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Pierre Bernard

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Blogueur radin, suspicieux, mais toujours poli. Autodidacte, il apprend les mécanismes des financements au court de sa carrière de rédacteur Web pour le compte d'agences immobilières, d'assureurs et de grands acteurs du courtage en crédit.

Assurance bancaire : aussi chère que les intérêts du crédit

Encore 2 semaines et les nouveaux emprunteurs pourront changer de contrat d'assurance crédit tous les ans. Une bonne nouvelle pour eux, car d'après le...

50 % de dettes : ces ménages qui n’ont rien vu...

Le ménage français est généralement prudent dans sa consommation de crédit bancaire. Même ceux qui cherchent à regrouper leurs dettes ne dépassent pas 33...

Faire racheter son prêt immobilier, maintenant ou jamais ?

Après la forte baisse des taux d'emprunt immobilier provoquée par le Brexit au mois d'août, le rachat de crédit représentait 59 % des nouveaux...

L’insolente santé de l’immobilier en Gironde, de Bordeaux à Arcachon

Alors que les prix des logements ont perdu -6,8 % en province sur les 5 dernières années, le marché de l'immobilier en Gironde a...

Célibataire : logement plus petit mais propriétaire quand même

Réaliser un projet immobilier est peut-être plus facile en couple, mais il reste à la portée du célibataire. Les époux et partenaire de PACS...

Crédit Foncier voit la moyenne des taux immobiliers à 1,80 %

Dans un contexte où le coût de l'argent va se renforcer, le Crédit Foncier s'attend à une moyenne des taux immobiliers plus élevée qu'en...

Changement de banque : économisez 340 €/an en frais ?

Depuis que la loi sur la mobilité bancaire est entrée en vigueur la semaine dernière, le marché est en pleine effervescence. Tandis qu'un responsable...

Aides de l’État pour la rénovation énergétique : bon cru 2017

Les Français jugent l'implication des politiciens dans les énergies renouvelables insuffisantes, c'est ce que démontre un sondage OpinionWay commandé par Qualit'EnR. On dénombre pourtant 1...

L’emprunteur a 5 ans pour contester une erreur de TEG

Contester une erreur de TEG afin de récupérer les intérêts, est en passe de devenir un sport national. Toutefois le plaignant ne dispose que d'un...

Les taux bancaires se relèvent, jusqu’à mai 2017 ?

Au cours de la semaine dernière le rendement des obligations françaises à 10 ans (OAT 10 ans) s'est établi au-dessus des 1 %. La...

Budget moyen de ceux qui investissent dans l’immobilier neuf

Avec des taux d'emprunt 2 fois plus faibles que le rendement d'une assurance vie, investir dans l'immobilier est à la portée de plus en...

Le taux de crédit à la consommation baisse, et les ventes...

La progression du crédit à la consommation est un des signes qui caractérisent la bonne santé d'une économie. Le secteur automobile en a profité,...

Assurance loyers impayés : attention à la clause de résiliation

La société Nexity avaient souscrit un contrat d'assurance loyers impayés, afin de couvrir les propriétaires bailleurs qui l'ont mandaté. Mais au moment de résilier...

Réduction du déficit public : la Cour des Comptes n’y croit...

Voilà une nouvelle qui va permettre à certains candidats à l'élection présidentielle de détourner l'attention des médias. Dans son rapport annuel, la Cour des...

Les secundo accédants concrétisent leurs projets immobiliers

Même si les conditions d'emprunt restent à des niveaux plancher, l'annonce de la remontée des taux immobiliers commence à créer un mouvement sur le...

Hausse des taux : quel pouvoir d’achat immobilier pour 3000 €/mois...

Les taux d'intérêt continuent leur lente mais certaine remontée. En janvier ils sont passés à 1,38 % de moyenne, se situant tout de même...

Prix de l’immobilier : les notaires conseillent de vendre

Les cycles économiques sont faits de vagues, avec des hauts et des bas. L'année 2016 a vu les prix de l'immobilier grimper grâce à...

Les taux immobiliers pourraient remonter davantage

La semaine dernière a vu un événement important passer complètement inaperçu. Le taux d'emprunt de la France à 10 ans est repassé au-dessus de la...

Impôts et location de biens entre particuliers : Bercy rappelle à...

Les plates-formes de location de biens entre particuliers ne sont pas des solutions pour générer des revenus sans payer d'impôt. C'est ce que rappelle le...

« Louer Abordable » : un abattement fiscal pas si alléchant

C'est parti pour le dispositif de défiscalisation de la ministre du logement Emmanuelle Cosse, intitulé « louer abordable ». Il s'adresse aux logements anciens,...

Changement de banque en loi Macron : attention aux prêts immobiliers

À partir de lundi, les opérations de changement de banque ne seront plus effectuées par le titulaire du compte, mais par la nouvelle agence....

Les Français font des travaux énergétiques pour l’environnement

La France s'est donnée pour objectif de produire 32 % de son énergie finale via la filière renouvelable d'ici à 2030. Et à la...

Fin d’année difficile pour l’assurance-vie

Avec des rendements en berne et une législation mal perçue, l'assurance-vie a vécu une fin d'année compliquée. Si la collecte nette reste positive sur...

Économie, chômage, la France va-t-elle mieux ?

Les ménages français ont la pêche, ou tout du moins ils retrouvent leur niveau de confiance historique. Et il y aurait presque de quoi,...

5 villes à potentiel de plus-value immobilière à moyen terme

La parution du dernier baromètre LPI SeLoger montre de fortes hausses de prix du m² dans certaines grandes villes. Or dans la plupart de ces communes,...

Les banques déroulent le tapis rouge aux meilleurs clients

Ils ne sont pas forcément riches et ne font pas forcément partie des CSP+. Ils présentent une bonne stabilité d'emploi, un faible risque et un...

Quand la politique met en danger les taux d’emprunt bancaire

Et c'est parti pour un mouvement de panique sur les marchés obligataires. Les analystes prennent désormais en compte les risques politiques, poussant légèrement la...

Locataires à Paris : pouvez-vous encore acheter ?

De 8340 €/m² en novembre, les notaires préviennent que les prix des appartements dans la capitale grimpent en ce moment à 8470 €/m². Ils...

Les prix des maisons évoluent en grande couronne d’Île-de-France

Les notaires préviennent que les prix des maisons auront augmenté de +3,1 % à la fin mars. Rien de dramatique, car ils restent encore...

Vaut-il mieux acheter son logement en France ou en Allemagne ?

Avec un taux de chômage de 4,6 % et un PIB par habitant de 37 100 €, beaucoup de jeunes diplômés français sont tentés...

Les prix de vente de l’immobilier retrouvent leur ancien niveau

À la fin février, les prix de vente de l'immobilier auront fortement progressé sur 1 an. Pour autant les notaires temporisent en rappelant que...

La France lève 7 milliards d’euros de dette verte

La première obligation verte lancée par la France est un succès, atteignant un volume jamais émis sur une telle maturité. La dette verte de...

Investir dans une station de ski : la bonne altitude

Pour réussir un investissement immobilier, il faut choisir le bon emplacement. À la montagne les emplacements les plus recherchés se trouvent au-dessus de 2000...

TEG en année lombarde : un emprunteur gagne contre le Crédit...

Les nouveaux contrats de prêt immobilier comportent généralement un calcul du taux sur 365 jours. Toutefois près de la moitié des anciens contrats serait basée...

Obligation verte : la France emprunte pour l’environnement

C'est parti, l'agence France Trésor vient d'annoncer le lancement de la première obligation verte de la France. En clair, le contribuable va emprunter afin...

Hausse des tarifs bancaires plus forte pour les petits clients

La loi Macron sur le changement de banque entrera en vigueur dans moins de 2 semaines. C'est l'occasion pour les ménages de se pencher...

Hausse des taux immobiliers : qui va perdre en pouvoir d’achat...

Les signaux émis par les marchés obligataires confirment la hausse des taux immobiliers pour 2017. Grâce à l'intervention de la BCE, cette année restera...

Taux immobiliers au plus bas, après 2017 c’est fini ?

L'année 2016 aura vu le marché du logement reprendre son envol, particulièrement grâce à des taux immobiliers ultra attractifs. Mais cette attractivité n'était principalement...

Immobilier neuf : le grand retour des moins de 35 ans

L'effet combiné de la baisse des taux et de l'élargissement des 40 % du PTZ+, a permis aux jeunes ménages de revenir massivement sur...

La loi Malraux permet désormais 120 000 € de remise d’impôt

Peu connue du grand public, la loi Malraux est le plus ancien dispositif de défiscalisation de France. Elle a été prolongée jusqu'en 2019, avec un...

Immobilier participatif : Le promoteur Terlat en redressement judiciaire

Le promoteur Terlat se trouve en difficulté environ 1 an et demi après avoir levé 2,6 millions d'euros auprès de plateformes d'immobilier participatif. Sa procédure...

Investir en SCPI : meilleur rendement hors zones tendues

Les bureaux libres sont rares au sein des QCA (Quartier Central des Affaires), et pourtant le loyer augmente moins bien qu'ailleurs. C'est ce qu'il...

Changement annuel de l’assurance emprunteur : c’est re-possible !

Ah, des sagas comme ça on n'en fait plus. Il semble que la longue bataille sur le front du changement annuel de l'assurance emprunteur,...

Investir dans l’immobilier : pas seulement pour les cadres

Des placements bancaires en berne et des coûts de crédit abordables poussent les Français à investir dans l'immobilier. Un projet accessible à beaucoup de budgets, le...

Placement : les ménages se détournent de la bourse

La bourse ne fait plus recette auprès de l'épargnant français. Les chiffres de la Banque de France montrent qu'ils vendent leurs titres pour acheter...

L’endettement des ménages français atteint des sommets

C'est un constat de la Banque de France : l'endettement des ménages français est au plus haut depuis 10 ans. Pour autant l'heure n'est pas...

Hausse des taux immobiliers : à quand la 2e vague ?

L'observatoire CSA/Crédit Logement a officiellement constaté une légère hausse des taux d'emprunt immobilier en décembre. Mais à la lecture de certains signaux, il n'est...

Avez-vous un compte bancaire oublié ? Faites le test !

Vous avez peut-être un livret ou un compte bancaire oublié depuis plusieurs années, mais vous ne le savez pas. Depuis janvier 2017 la Caisse des...

Le rachat de crédit immobilier fait décoller les banques

Lorsqu'en août la part de renégociation au sein des nouveaux crédits à l'habitat atteignait 50 %, on croyait avoir atteint le plafond. Mais c'était...

1 locataire sur 4 a l’intention d’acheter de l’immobilier en 2017

Le marché du logement promet d'être tout aussi actif en 2017. La dernière édition du Fonciascope compilée par l'institut de sondage BVA, montre que...

Les taux immobiliers remontent, les prix du m² aussi

On s'attendait à une hausse des taux immobiliers au début de l'année 2017, et on risque d'être servi. Alors que les premiers signes faisaient...

Le crédit pour voiture d’occasion passe la 4e vitesse

Les changements d'immatriculation ont augmenté de +1,5 % l'année dernière, tirant le crédit pour voiture d'occasion vers le haut. Celui-ci dépasse de loin les chiffres...

Notaires : les prix du m² à Paris vers un nouveau...

L'heureux propriétaire qui a acheté un appartement dans la capitale en 2005, pourrait bien avoir réalisé une plus-value de 69 % en ce moment....

Les taux conso augmentent, mais la France reste moins chère

Sur le marché des services bancaires aux particuliers, les taux conso ne suivent pas les mêmes évolutions que leurs grands frères destinés au financement...

Du nouveau pour les lois Pinel et Censi Bouvard version 2017

On ne change pas une équipe qui gagne, il n'était donc pas question pour le gouvernement de mettre fin à la loi Pinel en...

Rendement des assurances vie en 2016 : oups…

Les performances passées ne présagent en rien des performances à venir. Et pourtant au vu du rendement des assurances vie en 2016, on peut...

La quête de logements à meilleur prix pousse les Français à...

Si Paris se vide de ses habitants, c'est pour mieux remplir les 10 communes les plus peuplées de France. Les ménages vont y chercher...

La dette de la France grossit de 51 milliards d’euros en...

Environ 250 fois le PIB du Vatican, ou encore 125 % du budget de la défense, voilà le trou qu'a creusé la dette de...

Les taux de crédit immobilier remontent doucement

La remontée des taux de crédit immobilier a bien eu lieu le mois dernier, mais dans une très faible ampleur. Avec une moyenne de...

Que nous réservent les taux immobiliers en 2017 ?

La hausse des taux immobiliers devrait être logiquement en train de se produire en ce moment même. Mais voici que le coût de la...

Logements vacants : nouveau dispositif d’incitation fiscale Cosse

D'après les chiffres de l'INSEE, la France compterait 3,9 millions de logements vacants, un chiffre en progression de +1,4 %. Afin de les remettre...

Investir dans l’immobilier à Lille après l’encadrement des loyers

Après Paris, c'est au tour de la capitale du Nord d'instaurer un encadrement des loyers. Investir dans l'immobilier à Lille va alors sans doute...

Taxer l’immobilier : 3 idées farfelues mais révolutionnaires

C'est à se demander ce que les économistes seraient sans les pauvres. Au nom des inégalités sociales, ils inventent des théories humanistes, dont le...

Crédit de trésorerie : moins on emprunte, plus c’est cher

Les petits plaisirs se payent quand on les finance avec un crédit de trésorerie. Emprunter moins de 3000 € coûte cher, même via le...

Les tarifs bancaires bondissent en 2017, mais moins qu’en 2016

C'est plutôt une bonne nouvelle, les tarifs bancaires vont moins augmenter en 2017. Mais ils vont tout de même grimper, et pas qu'un peu....

Le découvert bancaire en hausse chez les français

La perception du découvert bancaire par le ménage français, est en train d'évoluer. La Banque de France constate que l'encours augmente, quel que soient...

Les taux immobiliers remontent, l’économie française aussi

C'est confirmé par le premier réseau de courtiers en crédit immobilier de France : les taux d'emprunt remontent officiellement. Rien de bien méchant cela...

Ces villes endettées avec des emprunts toxiques jusqu’à 80 % de...

Des prêts à taux variable non capés accordés aux municipalités et aux départements, signés par des élus qui ont fermé les yeux. D'après le...

Les banques restent moins chères que les établissements de crédit

Un petit crédit rapide pour se faire plaisir ? Mieux vaut prendre le temps de négocier avec sa banque, plutôt que de s'adresser à...

Hausse du taux de la Fed : quel impact pour l’emprunteur...

C'est fait, la banque centrale américaine (Fed pour les intimes) a relevé ses principaux taux directeurs. Les banques du pays de l'Oncle Sam pourront...

Nouveau : la promesse de vente unilatérale qui engage le vendeur

Dans la famille des lois qui passent discrètement même qu'il faut des mois pour s'en rendre compte, voici la promesse de vente unilatérale 2e...

Budget immobilier en France : de 80 000 € à 500 000 €

Le cru 2016 aura été bon pour le marché du logement ancien. Avec des taux d'emprunt battant le record historique à la baisse tous...

Morning : une fintech française épinglée par l’ACPR

Depuis le 1er décembre, les quelques 75 000 clients de la plate-forme de paiement participatif Morning ne peuvent plus retirer leurs deniers. Les fonds...

Le Conseil Constitutionnel annule la résiliation annuelle de l’assurance crédit

Coup de théâtre : le texte sur la faculté de résiliation annuelle de l'assurance crédit présente un vice de procédure. Ainsi en a conclu...

La hausse des prix de l’immobilier ancien s’essouffle

Les résultats du dernier baromètre LPI SeLoger sont sans appel : les prix des logements augmentent dans 80 % des villes de France depuis 1...

L’hélicoptère monétaire représenterait 176 €/mois par français

La BCE (Banque Centrale Européenne) a annoncé qu'elle diminuait son programme monétaire. L'argent qu'elle produit va ainsi permettre de racheter 60 milliards d'euros par mois de dettes des...

Travaux énergétiques : l’UFC – Que Choisir (re) épingle les RGE

Pour obtenir les aides de l'État liées aux travaux énergétiques, il est nécessaire de faire intervenir un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) en amont....

Les accords de Bâle préservent le crédit immobilier français

À force de subir des crises économiques provoquée par des banquiers imprudents, la mondialisation finit par s'en mêler. Ainsi les accords de Bâle 3e...

Ces Français qui boucleront leur budget Noël à crédit

Champagne, foie gras et bon vin, tout cela a un coût. Des études compilées par MeilleursTaux.com montre que le budget Noël est en hausse de...

L’AMF veut encadrer les simulateurs de placement

Vous hésitez entre acheter de l'or, investir dans l'immobilier ou ouvrir une assurance vie ? Pour vous aider dans votre choix, vous avez utilisé...

Les taux à la consommation ont encore baissé

Les chiffres de la Banque de France montrent une baisse des taux à la consommation en octobre dernier. Les ménages en ont profité pour...

8000 logements neufs de plus à Paris, quel impact sur les...

La Ville de Paris a signé un protocole d'accord avec le groupe SNCF, visant à libérer du foncier constructible. L'ambition est de bâtir 8000...

Bonnes performances du crowdfunding immobilier en 2016

Une collecte multipliée par 1,7 et des remboursements multipliés par 15 pour un rendement moyen de 9,9 %. L'année 2016 s'est plutôt bien déroulée...

Surprise : la moyenne des taux immobiliers a baissé

Ça fait plaisir de s'être trompé. Tout au long du mois dernier, Emprunter Malin annonçait une probable remontée de la moyenne des taux immobiliers....

Net recul du crédit à la consommation en octobre

La reprise s'est essoufflée au mois d'octobre, comme le montre le dernier relevé de l'ASF (Association française des Sociétés Financières). En tout les opérations...

La délégation d’assurance experte en risques aggravés de santé

Assurer un crédit malgré des risques aggravés de santé, c'est possible à condition de savoir à qui s'adresser. Les banques ne sont pas compétentes...

Emmanuelle Cosse veut récompenser davantage la location solidaire

Les efforts du parc social ne suffiront pas à donner un toit aux 3,8 millions de personnes mal logées. Alors la ministre du logement,...

Une arnaque immobilière d’envergure démantelée au Luxembourg

Les propriétaires vendeurs étaient joints par téléphone, pour se voir proposer une mise en relation payante avec des acheteurs. Mais personne ne venait jamais,...

Assurance crédit : l’ACPR veut contrôler les banques

Il ne reste plus qu'un décret pour permettre à la loi Sapin 2 d'entrer en application. Les emprunteurs pourront alors changer d'assurance crédit immobilier...

Hausse des prix du neuf confirmée par le ministère du logement

Après la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), c'est au tour du ministère du logement de publier son rapport. Les chiffres sont sans surprise et...

La TVA à taux réduit sur les travaux remise en question

La Cour des Comptes s'est déjà illustrée pour critiquer les dispositifs d'aide fiscale par le passé. La voici qui réitère en pointant du doigt la...

Les loyers augmentent et dépassent l’inflation

Alors qu'en 2015 la majorité des grandes villes de France affichait une baisse de loyer, en 2016 l'observatoire CLAMEUR constate une tendance inverse. Globalement...

Le coût des travaux augmente plus vite que l’inflation

Sous l'effet de la reprise du marché immobilier, voilà finalement l'inflation qu'attendait la Banque de France. L'INSEE constate que le coût des travaux augmente...

La hausse des taux immobiliers n’impacte pas le marché

Il fallait bien que quelqu'un l'annonce en premier, et c'est fait. L'un des plus grands réseaux de courtiers de France a officiellement acté la...

Les prix de l’immobilier se lâchent en Île-de-France

La baisse des taux d'emprunt survenue depuis janvier, a eu pour effet de faire grimper les prix de l'immobilier en Île-de-France. Les notaires constatent...

Investir dans un studio étudiant : les bons plans

L'avantage de l'immobilier neuf est qu'il s'accompagne des remises d'impôt de la loi Pinel, lorsqu'il est loué à loyers plafonnés. Mais l'inconvénient est que...

ONPE : 10 ans pour rentabiliser des travaux énergétiques

Plus de la moitié des ménages français ne dépensent que 5 % de leurs revenus pour se chauffer. Les autres pourraient abaisser leur consommation...

Si on vous donnait 5000 € pour épargner, que feriez-vous ?

Que feriez-vous si tout d'un coup vous receviez 5000 €, à la condition de ne pas les dépenser tout de suite, mais de les...

La Banque de France constate un recul du surendettement

C'est peut-être un signal de sortie de crise que nous adresse le dernier baromètre du surendettement de la Banque de France. Baisse du nombre...

Ce que François Fillion réserve aux investisseurs immobiliers

Si les sondages ne se trompent pas, François Fillion pourrait être le nouveau président de la république française. Celui que les médias considèrent comme...