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Pierre Bernard

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Blogueur radin, suspicieux, mais toujours poli. Autodidacte, il apprend les mécanismes des financements au court de sa carrière de rédacteur Web pour le compte d'agences immobilières, d'assureurs et de grands acteurs du courtage en crédit.

L’endettement des ménages français atteint des sommets

C'est un constat de la Banque de France : l'endettement des ménages français est au plus haut depuis 10 ans. Pour autant l'heure n'est pas...

Hausse des taux immobiliers : à quand la 2e vague ?

L'observatoire CSA/Crédit Logement a officiellement constaté une légère hausse des taux d'emprunt immobilier en décembre. Mais à la lecture de certains signaux, il n'est...

Avez-vous un compte bancaire oublié ? Faites le test !

Vous avez peut-être un livret ou un compte bancaire oublié depuis plusieurs années, mais vous ne le savez pas. Depuis janvier 2017 la Caisse des...

Le rachat de crédit immobilier fait décoller les banques

Lorsqu'en août la part de renégociation au sein des nouveaux crédits à l'habitat atteignait 50 %, on croyait avoir atteint le plafond. Mais c'était...

1 locataire sur 4 a l’intention d’acheter de l’immobilier en 2017

Le marché du logement promet d'être tout aussi actif en 2017. La dernière édition du Fonciascope compilée par l'institut de sondage BVA, montre que...

Les taux immobiliers remontent, les prix du m² aussi

On s'attendait à une hausse des taux immobiliers au début de l'année 2017, et on risque d'être servi. Alors que les premiers signes faisaient...

Le crédit pour voiture d’occasion passe la 4e vitesse

Les changements d'immatriculation ont augmenté de +1,5 % l'année dernière, tirant le crédit pour voiture d'occasion vers le haut. Celui-ci dépasse de loin les chiffres...

Notaires : les prix du m² à Paris vers un nouveau...

L'heureux propriétaire qui a acheté un appartement dans la capitale en 2005, pourrait bien avoir réalisé une plus-value de 69 % en ce moment....

Les taux conso augmentent, mais la France reste moins chère

Sur le marché des services bancaires aux particuliers, les taux conso ne suivent pas les mêmes évolutions que leurs grands frères destinés au financement...

Du nouveau pour les lois Pinel et Censi Bouvard version 2017

On ne change pas une équipe qui gagne, il n'était donc pas question pour le gouvernement de mettre fin à la loi Pinel en...

Rendement des assurances vie en 2016 : oups…

Les performances passées ne présagent en rien des performances à venir. Et pourtant au vu du rendement des assurances vie en 2016, on peut...

La quête de logements à meilleur prix pousse les Français à...

Si Paris se vide de ses habitants, c'est pour mieux remplir les 10 communes les plus peuplées de France. Les ménages vont y chercher...

La dette de la France grossit de 51 milliards d’euros en...

Environ 250 fois le PIB du Vatican, ou encore 125 % du budget de la défense, voilà le trou qu'a creusé la dette de...

Les taux de crédit immobilier remontent doucement

La remontée des taux de crédit immobilier a bien eu lieu le mois dernier, mais dans une très faible ampleur. Avec une moyenne de...

Que nous réservent les taux immobiliers en 2017 ?

La hausse des taux immobiliers devrait être logiquement en train de se produire en ce moment même. Mais voici que le coût de la...

Logements vacants : nouveau dispositif d’incitation fiscale Cosse

D'après les chiffres de l'INSEE, la France compterait 3,9 millions de logements vacants, un chiffre en progression de +1,4 %. Afin de les remettre...

Investir dans l’immobilier à Lille après l’encadrement des loyers

Après Paris, c'est au tour de la capitale du Nord d'instaurer un encadrement des loyers. Investir dans l'immobilier à Lille va alors sans doute...

Taxer l’immobilier : 3 idées farfelues mais révolutionnaires

C'est à se demander ce que les économistes seraient sans les pauvres. Au nom des inégalités sociales, ils inventent des théories humanistes, dont le...

Crédit de trésorerie : moins on emprunte, plus c’est cher

Les petits plaisirs se payent quand on les finance avec un crédit de trésorerie. Emprunter moins de 3000 € coûte cher, même via le...

Les tarifs bancaires bondissent en 2017, mais moins qu’en 2016

C'est plutôt une bonne nouvelle, les tarifs bancaires vont moins augmenter en 2017. Mais ils vont tout de même grimper, et pas qu'un peu....

Le découvert bancaire en hausse chez les français

La perception du découvert bancaire par le ménage français, est en train d'évoluer. La Banque de France constate que l'encours augmente, quel que soient...

Les taux immobiliers remontent, l’économie française aussi

C'est confirmé par le premier réseau de courtiers en crédit immobilier de France : les taux d'emprunt remontent officiellement. Rien de bien méchant cela...

Ces villes endettées avec des emprunts toxiques jusqu’à 80 % de...

Des prêts à taux variable non capés accordés aux municipalités et aux départements, signés par des élus qui ont fermé les yeux. D'après le...

Les banques restent moins chères que les établissements de crédit

Un petit crédit rapide pour se faire plaisir ? Mieux vaut prendre le temps de négocier avec sa banque, plutôt que de s'adresser à...

Hausse du taux de la Fed : quel impact pour l’emprunteur...

C'est fait, la banque centrale américaine (Fed pour les intimes) a relevé ses principaux taux directeurs. Les banques du pays de l'Oncle Sam pourront...

Nouveau : la promesse de vente unilatérale qui engage le vendeur

Dans la famille des lois qui passent discrètement même qu'il faut des mois pour s'en rendre compte, voici la promesse de vente unilatérale 2e...

Budget immobilier en France : de 80 000 € à 500 000 €

Le cru 2016 aura été bon pour le marché du logement ancien. Avec des taux d'emprunt battant le record historique à la baisse tous...

Morning : une fintech française épinglée par l’ACPR

Depuis le 1er décembre, les quelques 75 000 clients de la plate-forme de paiement participatif Morning ne peuvent plus retirer leurs deniers. Les fonds...

Le Conseil Constitutionnel annule la résiliation annuelle de l’assurance crédit

Coup de théâtre : le texte sur la faculté de résiliation annuelle de l'assurance crédit présente un vice de procédure. Ainsi en a conclu...

La hausse des prix de l’immobilier ancien s’essouffle

Les résultats du dernier baromètre LPI SeLoger sont sans appel : les prix des logements augmentent dans 80 % des villes de France depuis 1...

L’hélicoptère monétaire représenterait 176 €/mois par français

La BCE (Banque Centrale Européenne) a annoncé qu'elle diminuait son programme monétaire. L'argent qu'elle produit va ainsi permettre de racheter 60 milliards d'euros par mois de dettes des...

Travaux énergétiques : l’UFC – Que Choisir (re) épingle les RGE

Pour obtenir les aides de l'État liées aux travaux énergétiques, il est nécessaire de faire intervenir un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) en amont....

Les accords de Bâle préservent le crédit immobilier français

À force de subir des crises économiques provoquée par des banquiers imprudents, la mondialisation finit par s'en mêler. Ainsi les accords de Bâle 3e...

Ces Français qui boucleront leur budget Noël à crédit

Champagne, foie gras et bon vin, tout cela a un coût. Des études compilées par MeilleursTaux.com montre que le budget Noël est en hausse de...

L’AMF veut encadrer les simulateurs de placement

Vous hésitez entre acheter de l'or, investir dans l'immobilier ou ouvrir une assurance vie ? Pour vous aider dans votre choix, vous avez utilisé...

Les taux à la consommation ont encore baissé

Les chiffres de la Banque de France montrent une baisse des taux à la consommation en octobre dernier. Les ménages en ont profité pour...

8000 logements neufs de plus à Paris, quel impact sur les...

La Ville de Paris a signé un protocole d'accord avec le groupe SNCF, visant à libérer du foncier constructible. L'ambition est de bâtir 8000...

Bonnes performances du crowdfunding immobilier en 2016

Une collecte multipliée par 1,7 et des remboursements multipliés par 15 pour un rendement moyen de 9,9 %. L'année 2016 s'est plutôt bien déroulée...

Surprise : la moyenne des taux immobiliers a baissé

Ça fait plaisir de s'être trompé. Tout au long du mois dernier, Emprunter Malin annonçait une probable remontée de la moyenne des taux immobiliers....

Net recul du crédit à la consommation en octobre

La reprise s'est essoufflée au mois d'octobre, comme le montre le dernier relevé de l'ASF (Association française des Sociétés Financières). En tout les opérations...

La délégation d’assurance experte en risques aggravés de santé

Assurer un crédit malgré des risques aggravés de santé, c'est possible à condition de savoir à qui s'adresser. Les banques ne sont pas compétentes...

Emmanuelle Cosse veut récompenser davantage la location solidaire

Les efforts du parc social ne suffiront pas à donner un toit aux 3,8 millions de personnes mal logées. Alors la ministre du logement,...

Une arnaque immobilière d’envergure démantelée au Luxembourg

Les propriétaires vendeurs étaient joints par téléphone, pour se voir proposer une mise en relation payante avec des acheteurs. Mais personne ne venait jamais,...

Assurance crédit : l’ACPR veut contrôler les banques

Il ne reste plus qu'un décret pour permettre à la loi Sapin 2 d'entrer en application. Les emprunteurs pourront alors changer d'assurance crédit immobilier...

Hausse des prix du neuf confirmée par le ministère du logement

Après la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), c'est au tour du ministère du logement de publier son rapport. Les chiffres sont sans surprise et...

La TVA à taux réduit sur les travaux remise en question

La Cour des Comptes s'est déjà illustrée pour critiquer les dispositifs d'aide fiscale par le passé. La voici qui réitère en pointant du doigt la...

Les loyers augmentent et dépassent l’inflation

Alors qu'en 2015 la majorité des grandes villes de France affichait une baisse de loyer, en 2016 l'observatoire CLAMEUR constate une tendance inverse. Globalement...

Le coût des travaux augmente plus vite que l’inflation

Sous l'effet de la reprise du marché immobilier, voilà finalement l'inflation qu'attendait la Banque de France. L'INSEE constate que le coût des travaux augmente...

La hausse des taux immobiliers n’impacte pas le marché

Il fallait bien que quelqu'un l'annonce en premier, et c'est fait. L'un des plus grands réseaux de courtiers de France a officiellement acté la...

Les prix de l’immobilier se lâchent en Île-de-France

La baisse des taux d'emprunt survenue depuis janvier, a eu pour effet de faire grimper les prix de l'immobilier en Île-de-France. Les notaires constatent...

Investir dans un studio étudiant : les bons plans

L'avantage de l'immobilier neuf est qu'il s'accompagne des remises d'impôt de la loi Pinel, lorsqu'il est loué à loyers plafonnés. Mais l'inconvénient est que...

ONPE : 10 ans pour rentabiliser des travaux énergétiques

Plus de la moitié des ménages français ne dépensent que 5 % de leurs revenus pour se chauffer. Les autres pourraient abaisser leur consommation...

Si on vous donnait 5000 € pour épargner, que feriez-vous ?

Que feriez-vous si tout d'un coup vous receviez 5000 €, à la condition de ne pas les dépenser tout de suite, mais de les...

La Banque de France constate un recul du surendettement

C'est peut-être un signal de sortie de crise que nous adresse le dernier baromètre du surendettement de la Banque de France. Baisse du nombre...

Ce que François Fillion réserve aux investisseurs immobiliers

Si les sondages ne se trompent pas, François Fillion pourrait être le nouveau président de la république française. Celui que les médias considèrent comme...

À combien vont remonter les taux des prêts immobiliers ?

La tendance des taux des prêts immobiliers prend l'aspect d'une série TV à rebondissements depuis quelques semaines. Car voici que le coût de la dette...

Si les taux remontent, les prix baissent ?

La réserve fédérale américaine va augmenter ses taux directeurs, c'est sa directrice Janet Yellen qui l'a dit. Ce facteur combiné au comportement du marché...

Marché du logement neuf : ventes et prix en hausse

Les chiffres de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) pour le 3e trimestre, confirment la tendance du marché du logement neuf. Les ventes continuent...

L’arnaque au prêt entre particuliers se multiplie

En 1 an, l'Association Française des Usagers des Banques (AFUB) a reçu 250 plaintes relatives à l'arnaque au prêt entre particuliers. Et encore, son...

Portrait des emprunteurs d’aujourd’hui en chiffre

Ils ne sont pas riches, mais ils disposent tout de même d'un apport personnel conséquent. Les emprunteurs d'aujourd'hui réalisent des projets immobiliers plus chers...

5 bonnes raisons d’acheter un logement en France

Cocorico, la France est le paradis de l'immobilier européen. Acheter un logement en France coûte moins cher, c'est aussi plus grand et pas forcément...

Trump, BCE, FED : remontée des taux inévitable en 2017

Plus les jours passent, plus la remontée des taux immobiliers devient inexorable. Le rendement des obligations d'État d'abord, l'élection de Donal Trump ensuite, et...

Taux de prêt sur 15 ans à 0,95 % : ça...

La surprise du mois dernier ne vient pas seulement des 1,33 % de taux de prêt immobilier moyen. Elle vient surtout du taux de prêt...

Tendance des taux immobiliers et consommation, semaine 46

Celles et ceux qui ont acheté un logement en octobre peuvent se vanter d'avoir obtenu le taux immobilier le plus bas jamais vu. Vraisemblablement...

Dernier record à la baisse pour les taux immobiliers ?

Le très attendu rapport mensuel de l'observatoire CSA/Crédit Logement, fait état d'un nouveau record à la baisse des taux immobiliers. Globalement les emprunteurs du...

Le plafond de l’immobilier participatif à 2,5 millions d’euros

Le crowdfunding continue d'envahir la bonne vieille Europe, comme toute bonne idée venue d'outre-Atlantique. Le Législateur a donc dû relever le plafond de l'immobilier...

Changement annuel d’assurance emprunteur : juste les nouveaux contrats

C'est peut-être la fin des 30 glorieuses pour la bancassurance, et un joli gain de pouvoir d'achat pour l'emprunteur. Après un feuilleton législatif de...

10 % des Français possèdent (presque) 47 % de la richesse

L'enquête de l'INSEE sur la richesse des Français est optimiste : les inégalités « se réduisent légèrement ». On y apprend ainsi que 10 %...

L’épargne des moins de 35 ans évolue avec le digital

La génération Y désigne les enfants nés du début des années 80 à la moitié des années 90. Leur particularité est d'avoir grandi à...

Baisse record des taux des prêts à la consommation

C'est maintenant au tour des taux des prêts à la consommation de battre leur record historique. D'après les données de la Banque de France,...

Procédure de surendettement et EURL : la justice tranche

Un associé unique et gérant de fait d'une URL s'est retrouvé dans l'impossibilité de payer ses dettes. Sa procédure de surendettement est acceptée par...

La renégociation de taux dépasse désormais les prêts immobiliers

Pas facile d'être le directeur d'une agence bancaire, avec des taux d'emprunt aussi bas. En septembre la renégociation de taux a ainsi globalement représenté...

Investir dans une station de ski, combien ça coûte ?

À la différence des destinations balnéaires, à la montagne le tourisme fonctionne pratiquement toute l'année. Sports de neige en hiver, randonnées en été, investir...

Convention Anah ou loi Pinel, qui est fiscalement la meilleure ?

La loi Pinel est venue booster les ventes d'immobilier neuf, en permettant aux investisseurs de réduire leurs impôts. Mais la convention Anah offre elle-aussi un cadeau...

Propriétaires bailleurs à Paris : mettez-vous vite en règle

En ces temps où l'on parle beaucoup de protéger les lanceurs d'alerte, voici que CLCV vient de déclencher une chasse aux mauvais loueurs. Suite...

Des sénateurs s’opposent au changement annuel d’assurance emprunteur

Le sénateur LR des Vosges, Daniel Gremillet, a déposé un amendement visant à repousser le changement annuel d'assurance emprunteur. Inclu au sein de la loi...

Erreur de calcul du TEG : quand la banque accuse le...

Depuis que les emprunteurs savent qu'ils peuvent se faire rembourser les intérêts en cas d'erreur de calcul du TEG, les banques ont dû développer...

Investir dans un parking à Paris, combien ça rapporte ?

Les chiffres des notaires sont sans appel : à Paris les prix des logements augmentent plus vite que ceux des parkings. Pour autant les...

Les Français sont fâchés avec le prêt auto

Avec des ventes en hausse de +2,5 % en septembre, le marché de la voiture neuve se porte plutôt bien. Pour autant les Français...

Emploi, consommation : la France va mieux sauf pour la dette

François Hollande aurait bien sauté de joie, n'eût été le catastrophique taux de confiance que lui prêtent ses compatriotes. Car cette satanée courbe du...

Ce pourrait être la fin de la baisse des taux

Tous les cycles économiques sont des montagnes russes : après la hausse vient la baisse, et vice versa. Cette fois-ci il se pourrait que...

Louer un logement sur Airbnb : du changement dans la...

Après un énième revirement, les députés viennent d'adopter une loi sur la taxation de l'économie collaborative. Il semble que le fait de louer un logement...

Immobilier : est-il trop tard pour acheter en Île-de-France ?

D'après les notaires, les prix de l'immobilier francilien vont bientôt rejoindre leur niveau d'il y a 3 ans. Il aurait fallu acheter en Île-de-France...

1 820 milliards d’euros de dépôts bancaires en France

Entre les comptes ordinaires destinés à couvrir les dépenses quotidiennes et les livrets, la Banque de France comptabilise 1 820 milliards d'euros de dépôts...

Acheter un terrain et construire une maison, combien ça coûte ?

Selon la zone géographique ciblée, acheter un terrain et construire une maison coûtera en moyenne de 207 700 € à 337 500 €. Le...

Améliorations mitigées sur le front du surendettement

Le baromètre du surendettement de la Banque de France sur le 2e trimestre 2016, fait état du recul du nombre de dossiers déposés. Le montant de...

Taxer les loyers implicites : l’idée de 4 chercheurs de Sciences-po

Et si on taxait les propriétaires occupants sur les loyers implicites, ceux qu'ils paieraient s'ils étaient locataires de leur propre logement ? Oui mais...

Presque 1000 milliards d’euros de crédits immobiliers en France

À peu de choses près, l'encours de crédits immobiliers atteignait 1000 milliards d'euros à la fin du mois d'août. Mais les chiffres de la Banque...

Le recours à une agence immobilière sera-t-il obligatoire ?

Les ventes de logements décollent dans le neuf comme dans l'ancien, les prix montent, mais certains ne sont pas satisfaits pour autant. L'UNIS (Union...

Comme une odeur de hausse des taux dans l’air

On en parle depuis quelques semaines déjà, et force est de constater que les premiers signes de hausse des taux sont bien là. Rien...

Affaire BSP : les prêts à la consommation annulés par la...

Lorsque l'attribution de prêts à la consommation ne se fait pas dans les règles, les contrats sont annulés. C'est ce que vient de confirmer la justice, dans...

Un appartement à Paris quartier Arc de Triomphe ? Pas si...

Ah, les Champs-Élysées, la tour Eiffel, l'Arc de Triomphe... Combien ne paieraient pas les nouveaux fortunés pour un appartement à Paris, proche de ces...

Le rendement de l’assurance-vie en euros encore trop élevé

Il a perdu près de 50 % en 4 ans, mais ce n'est pas suffisant. Le rendement de l'assurance-vie en euros est encore trop...

Les frais de tenue de compte vont augmenter

Les tarifs bancaires ont parfois augmenté de plus de 36 % en 4 ans, accuse l'UFC que choisir. Mais surtout la tendance devrait continuer...

Des appartements en hausse de 40 %, c’est possible ?

L'attractivité grandissante des taux d'emprunt fait irrémédiablement grimper les prix de l'immobilier. À la fin septembre, le baromètre LPI SeLoger constatait des appartements en...

Ce fonds d’investissement qui pèse 5000 milliards de dollars

Le PIB du Japon ou 45 454 avions de chasse rafale, voici entre autres ce que l'on peut s'offrir avec 5 000 milliards de...

Prêt immobilier en CDD, et si l’État se portait garant ?

Dans un contexte où les taux bancaires sont à leur plus bas niveau, obtenir un prêt immobilier en CDD reste très difficile. Un groupe...

Ces investisseurs qui veulent revendre leur bien immobilier locatif

Les ventes de logements neufs à investisseurs se portent plutôt bien. Plus de la moitié des 33 578 habitations achetées au 2e trimestre sont destinées à...

La vente du bien d’une SCI familiale au rabais n’est pas...

Les kilomètres de lignes d'écriture qui constituent le Code civil, révèlent parfois des lois surprenantes. Dans cette affaire, la vente du bien d'une SCI familiale...

Une semaine cahoteuse pour les taux d’emprunt immobilier

La semaine dernière a prouvé, si besoin était, que les marchés financiers sont imprévisibles. Alors que le Brexit faisait naître des signes de baisse sur les taux d'emprunt...