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- 21 janvier 2022
- Actualité immobilière
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
Emprunter Malin vous propose une méthode de calcul pour déterminer s’il vaut mieux acheter ou louer. Simulez ce que coûtera le fait de rester locataire, et comparez avec ce que coûtera un prêt immobilier. Et surtout calculez ce qu’il…
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Fabien Belleinguer
- 18 janvier 2022
- Investissement locatif
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Le bail mobilité permet à des propriétaires bailleurs de louer en meublé sur un maximum de 10 mois. La clientèle visée est celle des personnes en relocalisation ou en formation, ou encore des étudiants mais dans une moindre mesure. Ce…
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Fabien Belleinguer
- 18 janvier 2022
- Actualité immobilière
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
En 2025 la première ligne du Grand Paris Express, ou supermétro, devrait entrer en service. Elle reliera Pont de Sèvres à la gare de Noisy-Champs en 2 fois moins de temps qu’aujourd’hui. Les prix de l’immobilier progressent sur Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand,…
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Fabien Belleinguer
- 18 janvier 2022
- Crédit immobilier
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Lorsqu’un emprunteur solde son crédit immobilier avant échéance, en vendant son logement ou en effectuant un rachat de crédit, la banque compense son manque à gagner avec des Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA). Il est possible de les éviter…
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Fabien Belleinguer
- 18 janvier 2022
- Actualité immobilière
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
Si vous possédez déjà un bien immobilier que vous louez, votre banque va se faire une idée bien particulière de votre endettement foncier et de votre reste-à-vivre. Plus précisément, une banque pourrait vous trouver trop endetté(e) alors qu’une autre vous…
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Fabien Belleinguer
- 18 janvier 2022
- Rachat de crédit
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Tous les mois, Emprunter Malin fait le point sur la hausse du coût de la vie. En se basant sur l’indice de l’inflation de l’INSEE, voici la liste des biens et services qui se payent plus cher. À l’inverse,…
Tous les mois, Emprunter Malin fait le point sur la hausse du coût de la vie. En se basant sur l’indice de l’inflation de l’INSEE, voici la liste des…
Fabien Belleinguer
- 18 janvier 2022
- Investissement locatif
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Dernière mise à jour : 20 mars 2023. L’IRL INSEE (Indice de Référence des Loyers) du 4ème trimestre 2022 est en hausse de +3,50 % sur un an, il pointe à 137,26. Il pourra donc y avoir une augmentation…
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Fabien Belleinguer
- 18 janvier 2022
- Loi Pinel et défiscalisation
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts en appliquant un pourcentage sur le prix d’achat. La convention Anah offre un abattement en plus de la déduction de tous les frais d’exploitation. Ces 2 dispositifs présentant le…
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Fabien Belleinguer
- 13 janvier 2022
- Crédit immobilier
- 08/14/1992
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La BCE (Banque Centrale Européenne) fermera le robinet monétaire cette année, mais avec parcimonie pour pouvoir répondre rapidement aux problèmes économiques liés à la guerre en Ukraine, et notamment l’inflation. La banque centrale américaine (FED) a déjà commencé et…
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Fabien Belleinguer
- 13 janvier 2022
- Investissement locatif
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Investir dans un EHPAD c’est bien pratique, car la gestion est confiée à un exploitant. En supplément les rendements affichés dépassent les 5 % et les remises d’impôt peuvent atteindre 33 000 €. Voilà pour le rêve, mais en…
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