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Balise: Investissement locatif

Acheter un appartement, une maison ou un local professionnel pour le mettre en location.

8000 logements neufs de plus à Paris, quel impact sur les...

La Ville de Paris a signé un protocole d'accord avec le groupe SNCF, visant à libérer du foncier constructible. L'ambition est de bâtir 8000...

Hausse des prix du neuf confirmée par le ministère du logement

Après la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), c'est au tour du ministère du logement de publier son rapport. Les chiffres sont sans surprise et...

Ce que François Fillion réserve aux investisseurs immobiliers

Si les sondages ne se trompent pas, François Fillion pourrait être le nouveau président de la république française. Celui que les médias considèrent comme...

10 % des Français possèdent (presque) 47 % de la richesse

L'enquête de l'INSEE sur la richesse des Français est optimiste : les inégalités « se réduisent légèrement ». On y apprend ainsi que 10 %...

Loire-Atlantique : on vend plus d’appartements neufs que de terrains

La Loire-Atlantique regroupe à elle seule 60 % des ventes d'appartements neufs de la Bretagne historique. Les réservations bondissent de +33 %, sous le double...

Investir en SCPI : rendement en baisse pour collecte en hausse

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier viennent de battre un nouveau record personnel. De janvier à juin, leur collecte nette a grossi de +32...

Placement : le rendement des fonds actions ne décolle pas

Pour la Banque de France il s'agit d'une « progression de leurs performances annuelles », ce qui est mathématiquement exact. Mais pour l'instant les...

Prix du m² neuf : énormes écarts entre Île-de-France et province

Le premier réflexe des candidats investisseurs immobiliers franciliens, est de rechercher un programme en VEFA dans leur région. Pourtant avec un prix du m²...

Placement immobilier de bureau : des signes rassurants à Paris

Alors que l'on craignait un scénario de bulle spéculative sur le placement en immobilier de bureau, voici que les chiffres d'Immostat viennent rassurer l'investisseur. Au...

Les prix des programmes immobiliers sont en baisse

La différence de coût entre les logements neufs et anciens est peut-être en train de se rétrécir. L'observatoire LPI SeLoger constate que les prix des...

Panique sur l’immobilier de bureau Anglais

Dès la parution des résultats officiels sur le Brexit, ce fut sur les places boursières que déferla la première vague de panique. Puis les...

30 min de trajet pour acheter une maison moins chère

S'ils avaient le choix, les banlieusards de Paris et de province préféreraient habiter dans un pavillon avec jardin, plutôt que dans un appartement. Or un...

Baisse des taux : empruntez 300 000 € avec 4000 €/mois

En mai la moyenne des taux immobiliers a de nouveau chuté, à un record historique de 1,71 % pour l'accession dans l'ancien. La baisse des...

L’importance de trouver un notaire, même pour bien neuf

Lorsque l'on achète de l'immobilier neuf, on a tendance à faire confiance au contrat que tend le promoteur. Et pourtant l'acheteur a tout intérêt à...

Projets immobiliers neufs : le choix des moins riches

Si la baisse phénoménale des taux d'emprunt permettent aux jeunes couples d'acheter leur logement, ils n'ont pas toujours l'étendue du choix. Avec des droits...

Qui emprunte encore avec un taux d’intérêt à 2 % ?

Décidément la période est propice pour réaliser ses projets immobiliers. En avril le taux d'intérêt moyen est descendu à 1,81 %, atteignant même en...

Une vue sur mer diminue la détresse psychologique

Vous devenez individualiste et méfiant ? Alors vous avez besoin d'acheter un logement avec vue sur mer, comme le démontre l'étude d'une université Américaine. Car vivre...

À combien peut se négocier un bien immobilier aujourd’hui ?

C'est un rituel propre au marché du logement : l'acheteur va toujours tenter de négocier un bien immobilier. Il y réussira plus ou moins, selon...

Maison ou appartement en bord de mer, combien ça coûte ?

Soyons clairs, acheter un appartement ou une maison en bord de mer coûte d'autant plus cher que l'on se rapproche de la plage. Toutefois...

46 SCPI de rendement au-dessus de 5 % en 2015

Si la SCPI de rendement a distribué moins de dividendes cette année, la chute des taux d'emprunt pourrait compenser la différence. L'année dernière la moyenne est...

Est-ce le bon moment pour investir dans un studio à Paris...

Les droits de mutation augmentent à Paris et les loyers sont plafonnés, deux facteurs suffisant pour faire baisser le prix des studios. C'est tout du...

Rentabilité d’un investissement Pinel : attention aux pièges

À première vue il est facile de calculer la rentabilité d'un investissement Pinel. Il suffit de prendre le loyer décrété par l'État, et de le...

Comment financer un investissement dans un parking

Avec un livret A sous les 1 % et une assurance-vie en mode minimum, l'investissement locatif en place de parking prend de plus en plus...

Ces communes d’Île-de-France où le loyer moyen est le même que...

Dans 4 des communes les plus peuplés de la petite couronne parisienne, les loyers moyens sont les mêmes que ceux des plafonds Pinel. Toutes se situent à...

La loi Macron veut favoriser le logement intermédiaire

Certaines dispositions de la loi Macron ont été élaborées afin de permettre de construire plus de logements intermédiaires. Définition du terme, création de zonages et...

L’investisseur immobilier représente 35 % des ventes en VEFA

Comme d'habitude, l'investisseur immobilier tire le marché de la construction vers le haut. En consultant le dernier rapport de la FNAIM, on constate que...

Investir dans un appartement neuf : ces villes de France où...

Le rapport trimestriel de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) constate une baisse des ventes généralisée sur l'Hexagone. Pendant ce temps les prix baissent dans certaines...

La baisse du taux d’intérêt immobilier et des prix du mètre...

L'indice notaires – INSEE sur les logements anciens au 1er trimestre 2014, montre que le prix du mètre carré continue de baisser. Cette correction associée...

Immobilier à Paris : les prix de l’ancien diminuent et les...

La chambre des notaires de Paris indique sur son site que les prix de l'immobilier parisien ont perdu en moyenne -1,8 % sur 1 an....

Loi ALUR location : louez 20 % au-dessus du plafond

La loi ALUR impose un plafonnement des loyers, dans certaines zones tendues. Cependant ce plafond sera déterminé par un loyer médian réel, que les...

Immobilier locatif : quels droits de mutation ?

Les droits de mutation, également appelés droits d’enregistrement, s’appliquent indifféremment qu'il s’agisse de l’achat d’une résidence principale ou d’immobilier locatif. Cependant, il n’y a pas de...

Mauvais bilan pour le logement neuf en 2013

La ministre du logement, Mme Cécile Duflot, a confessé que le nombre de logements neufs construits en 2013 était en deçà de ses attentes....

Investir en 2014, 2 lois de défiscalisation essentielles

Malgré le pessimisme des particuliers et les coups de vis budgétaires successifs, il existe de bonnes opportunités pour investir dans l'immobilier en 2014, notamment via...

Comment atténuer les effets de la loi des finances en 2013

A défaut d’être en faveur des contribuables, la loi des finances pour 2013 (entrée en vigueur le jour de sa parution au journal officiel...

Comment investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier locatif reste un placement sûr pour se constituer un complément de revenus ainsi qu'un patrimoine. L'opération peut se faire en profitant d'un dispositif de...