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Balise: prix de l’immobilier

La hausse des prix de l’immobilier ancien s’essouffle

Les résultats du dernier baromètre LPI SeLoger sont sans appel : les prix des logements augmentent dans 80 % des villes de France depuis 1...

8000 logements neufs de plus à Paris, quel impact sur les...

La Ville de Paris a signé un protocole d'accord avec le groupe SNCF, visant à libérer du foncier constructible. L'ambition est de bâtir 8000...

Hausse des prix du neuf confirmée par le ministère du logement

Après la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), c'est au tour du ministère du logement de publier son rapport. Les chiffres sont sans surprise et...

Les prix de l’immobilier se lâchent en Île-de-France

La baisse des taux d'emprunt survenue depuis janvier, a eu pour effet de faire grimper les prix de l'immobilier en Île-de-France. Les notaires constatent...

Investir dans un studio étudiant : les bons plans

L'avantage de l'immobilier neuf est qu'il s'accompagne des remises d'impôt de la loi Pinel, lorsqu'il est loué à loyers plafonnés. Mais l'inconvénient est que...

Marché du logement neuf : ventes et prix en hausse

Les chiffres de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) pour le 3e trimestre, confirment la tendance du marché du logement neuf. Les ventes continuent...

Investir dans un parking à Paris, combien ça rapporte ?

Les chiffres des notaires sont sans appel : à Paris les prix des logements augmentent plus vite que ceux des parkings. Pour autant les...

Immobilier : est-il trop tard pour acheter en Île-de-France ?

D'après les notaires, les prix de l'immobilier francilien vont bientôt rejoindre leur niveau d'il y a 3 ans. Il aurait fallu acheter en Île-de-France...

Acheter un terrain et construire une maison, combien ça coûte ?

Selon la zone géographique ciblée, acheter un terrain et construire une maison coûtera en moyenne de 207 700 € à 337 500 €. Le...

Presque 1000 milliards d’euros de crédits immobiliers en France

À peu de choses près, l'encours de crédits immobiliers atteignait 1000 milliards d'euros à la fin du mois d'août. Mais les chiffres de la Banque...

Le recours à une agence immobilière sera-t-il obligatoire ?

Les ventes de logements décollent dans le neuf comme dans l'ancien, les prix montent, mais certains ne sont pas satisfaits pour autant. L'UNIS (Union...

Un appartement à Paris quartier Arc de Triomphe ? Pas si...

Ah, les Champs-Élysées, la tour Eiffel, l'Arc de Triomphe... Combien ne paieraient pas les nouveaux fortunés pour un appartement à Paris, proche de ces...

Des appartements en hausse de 40 %, c’est possible ?

L'attractivité grandissante des taux d'emprunt fait irrémédiablement grimper les prix de l'immobilier. À la fin septembre, le baromètre LPI SeLoger constatait des appartements en...

Où sont les logements les moins chers de France ?

Devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement dans une ville de plus de 100 000 habitants, pour un petit budget ? À la lecture...

Immobilier : les prix du neuf augmentent plus vite que dans...

Une note de conjoncture de l'INSEE parue hier, nous apprend sans surprise que les prix des logements augmentent. À cette occasion on constate que...

Île-de-France : les prix de l’immobilier dopés par les ventes

Les ventes dépassent désormais les excellents niveaux des années 1999 à 2007 dans la moitié des départements. Ainsi observent les notaires d'Île-de-France, qui constatent...

5 choses à savoir pour connaître le marché locatif

Plus on est serré, et plus c'est cher. C'est en Bretagne que les habitants ont le plus la bougeotte, et les prix n'augmentent pas forcément à...

Loire-Atlantique : on vend plus d’appartements neufs que de terrains

La Loire-Atlantique regroupe à elle seule 60 % des ventes d'appartements neufs de la Bretagne historique. Les réservations bondissent de +33 %, sous le double...

Ces villes où l’évolution des loyers ne suit pas les prix...

Depuis le début de l'année, l'évolution des loyers va de +1,2 % à -2,9 %, selon la dernière étude de l'observatoire CLAMEUR. Quant aux...

Les prix des logements se stabilisent, pensent les professionnels

Alors que l'indice notaires/INSEE constate une hausse des prix de l'immobilier sur 1 an, un sondage CSA montre que les professionnels croient en une...

Prix du m² neuf : énormes écarts entre Île-de-France et province

Le premier réflexe des candidats investisseurs immobiliers franciliens, est de rechercher un programme en VEFA dans leur région. Pourtant avec un prix du m²...

Ventes immobilières : ces villes où les vendeurs ne lâchent rien

Négocier le prix dans une vente immobilière est presque une tradition. Toutefois s'il arrive que l'acheteur obtienne une remise de 6 %, il ne...

Dette française : cette folle journée du 7 septembre 2016

Le petit monde de l'immobilier était à peine remis de la nouvelle chute des taux intervenue en août, et voici que ce début de...

Prix des logements en Île-de-France : les tops et les flops

La baisse des taux d'emprunt a entraîné un boom de +14 % des ventes sur le marché de l'immobilier en région parisienne. Immanquablement les...

Investir dans un appartement neuf : le T3 plus rentable ?

Dans un investissement locatif défiscalisé en loi Pinel, le loyer est plafonné par décret. Il ne dépend pas de la surface du logement acquis,...

Les prix des logements neufs continuent de grimper

Le commissariat général au développement durable confirme la hausse des prix des logements neufs. Maisons et appartements sont globalement en inflation, même si certaines...

Le pouvoir d’achat immobilier n’augmente pas partout

En août 2016 le taux d'emprunt immobilier moyen est descendu à 1,57 % sur 20 ans, contre 2,36 % en octobre 2015. Un ajustement qui...

Appartements neufs : les ventes s’envolent, les prix aussi

La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) ne cache pas son enthousiasme : « les dispositifs mis en place répondent aux attentes des Français »....

Les prix des logements augmentent, et ça pourrait continuer

L'inflation est l'aboutissement logique de toute reprise économique, et l'immobilier n'y échappe pas. Les 2,2 millions de transactions enregistrées par les partenaires du baromètre...

Creuse – Alpes-Maritimes : des maisons 25 fois plus chères

Financer une maison dans la Creuse (23) n'est pas facile, car la transaction médiane est inférieure au montant minimum d'un crédit immobilier. Ce sera...

Acheter une résidence secondaire en Normandie : le bon moment ?

Sur la côte fleurie, lieu de villégiature historique, les prix des maisons semblent remonter après plusieurs années de baisse. Le marché est peut-être en train de...

Acheter ou louer à Paris, c’est la taille qui compte

Avec des taux immobiliers en chute libre, beaucoup de locataires découvrent que le montant de leurs mensualités ne serait pas différent de celui de...

Investir dans l’appartement idéal pour un étudiant à Paris

L'étudiant parisien diffère de ses congénères du reste de la France. Il dépense plus, recherche une plus grande surface et aime s'établir dans un...

Acheter un appartement sur la Côte d’Azur : combien doit-on gagner...

Marre des locations saisonnières où l'on doit arriver et repartir à heures fixes ? Pas envie d'acheter une maison en Bretagne ? Avec des...

Nantes et Rennes : les prix des appartements neufs s’envolent

Le dynamisme de l'Ouest de la France est tiré vers le haut par les métropoles de Nantes et de Rennes. La première concentre 59...

Les prix des programmes immobiliers sont en baisse

La différence de coût entre les logements neufs et anciens est peut-être en train de se rétrécir. L'observatoire LPI SeLoger constate que les prix des...

Ces logements d’Île-de-France dont les prix chutent de 20 %

Si les notaires constatent que le prix médian des appartements d'Île-de-France n'a pas bougé en 1 an, il existe de grosses différences locales. Dans...

Les prix des appartements redécollent à Paris

Ils étaient descendus sous la barre des 8000 €/m² l'année dernière, puis les prix des appartements à Paris sont remontés, comme toujours. Ainsi à la...

Immobilier : la baisse des taux annule la hausse des prix...

Les prix de l'immobilier sont en train de remonter, avec une ampleur particulièrement marquée sur les maisons anciennes. Toutefois la baisse des taux d'emprunt...

Haute-Normandie : les crédits immobiliers les moins chers de France

Si la moyenne nationale du taux des crédits immobiliers s'établit à 1,60 % sur 18 ans, en Haute-Normandie c'est encore moins cher. D'après le...

Notaires : les prix des logements augmentent en Île-de-France

En 1 an les prix des logements anciens n'ont que peu varié en Île-de-France. Les notaires constatent une inflation de +0,5 % pour les...

Les prix du m² augmentent, est-ce que ça va continuer ?

Après le constat officiel des notaires et de l'INSEE, c'est au tour de plusieurs réseaux immobiliers de constater la hausse des prix du m²....

30 min de trajet pour acheter une maison moins chère

S'ils avaient le choix, les banlieusards de Paris et de province préféreraient habiter dans un pavillon avec jardin, plutôt que dans un appartement. Or un...

Le prix de l’immobilier français est-il trop cher ?

Voici que dans la même journée, le Conseil Général de l'Environnement et du Développement Durable (CGEDD) et la Banque de France lancent un avertissement...

Palmarès des écarts de prix entre l’immobilier neuf et ancien

Investir dans l'immobilier neuf donne droit à des remises d'impôt, et permet de trouver plus facilement des locataires. Oui mais les programmes des promoteurs...

Le PTZ+ ne compense pas le prix des appartements neufs

Depuis le début de l'année, le PTZ + version 2016 est un succès. Il est connu par la majeure partie des primo accédants, qui...

Budget immobilier moyen : que peut-on s’acheter ?

D'après le portrait de l'emprunteur moyen du réseau de courtiers CAFPI, le budget immobilier des accédants est de 190 822 €. Ces propriétaires qui revendent leur...

Où peut-on négocier un bien immobilier jusqu’à -14 % ?

Si les vendeurs ont revu leurs ambitions à la baisse, les acheteurs continuent de régner sur le marché du logement. D'après la dernière édition...

Île-de-France : de l’immobilier neuf moins cher à 5 km près

La magie de l'urbanisme fait que la différence des prix du foncier peut être du simple au double, dans 2 communes distantes de 5 km....

Maisons et appartements, les prix de l’immobilier neuf font le yoyo

D'après les chiffres du ministère du logement, les prix des appartements neufs ont gagné +1,5 % en 1 an. Et pourtant avec les maisons,...

Ces prix et taxes qui empêchent les moins riches d’accéder à...

Le dernier rapport de la DREES sur les déséquilibres face à la propriété immobilière, va faire parler de lui. Des députés en costume vont s'invectiver,...

Prix des appartements à Paris : grand écart du 6e au...

La dernière note de conjoncture des notaires sur le prix des appartements à Paris, révèle une médiane à 8000 €/m². Pour autant le grand...

Acheter sa maison en Île-de-France : quels revenus ?

Même s'ils tentent de tempérer le phénomène les notaires sont formels : les prix des maisons sont en augmentation en région parisienne (+0,6 %)....

Agent immobilier ou Internet, qui allez-vous choisir ?

À première vue le métier d'agent immobilier inspire une confiance mitigée chez l'acheteur et le vendeur. Un peu plus de la moitié seulement ont...

Ces moins-value immobilières qui plombent les propriétaires

Ceux qui ont acheté leur résidence principale en 2012, ont bénéficié d'un taux nominal moyen de 3,22 %. Aujourd'hui ils pourraient emprunter à 1,81...

Où investir dans l’immobilier neuf pour 3000 €/m² ?

On peut lister 3 principaux avantages à investir dans un appartement neuf : facilité de location, absence de travaux et remise d'impôt. Parmi les inconvénients...

Devenir propriétaire jeune : succès massif du PTZ+

Ils ont été 13 329 ménages à acheter leur résidence principale neuve au 1er trimestre 2016 . Pour la première fois ils ont dépassé les...

Prix des logements neufs : la faute aux politiques ?

Dans le secteur de Lyon, il faut compter 2790 €/m² pour un appartement ancien (source notaires), et 3740 €/m² pour du neuf (source promoteurs)....

Évolution des prix de l’immobilier : mais qui faut-il croire ?

Au moment d'acheter un logement, on aimerait bien connaître l'évolution des prix de l'immobilier. Est-ce le bon moment pour réaliser des affaires, ou au...

Les prix du marché immobilier se stabilisent, pensent les professionnels

Lorsqu'on le leur demandait l'année dernière, seuls 35 % des professionnels de l'immobilier affichaient leur optimisme quant à leur activité. Pour cette 5e édition...

Immobilier en Île-de-France : jusqu’à -28 % en petite couronne

Grâce à des taux d'emprunt favorables, le marché immobilier en Île-de-France affiche une hausse des ventes de +19 % . En petite couronne elles ont...

Investir dans l’immobilier de luxe, ça vaut la peine ?

Depuis 1 an les prix de la pierre repartent à la hausse dans le 1er arrondissement de Paris. Même chose dans le 8e, alors...

À combien peut se négocier un bien immobilier aujourd’hui ?

C'est un rituel propre au marché du logement : l'acheteur va toujours tenter de négocier un bien immobilier. Il y réussira plus ou moins, selon...

Maison ou appartement en bord de mer, combien ça coûte ?

Soyons clairs, acheter un appartement ou une maison en bord de mer coûte d'autant plus cher que l'on se rapproche de la plage. Toutefois...

Palmarès de l’évolution du prix des logements par ville

Il semble que les ménages profitent de la baisse des taux d'emprunt, pour réaliser leurs projets immobiliers. Acheter une maison devient désormais abordable pour davantage...

Acheter en Île-de-France : pas facile pour les – 30 ans

L'âge moyen pour acheter en Île-de-France s'établit à 39 ans pour une maison, et 38 ans pour un appartement. C'est ainsi que les notaires...

Pas sûr que les prix de l’immobilier neuf se stabilisent

Malgré la formidable poussée des autorisations de construire des logements collectifs, les prix de l'immobilier neuf pourraient continuer d'augmenter. En cause : la raréfaction...

Enchères immobilières des notaires du 21 mars au 12 avril

Que l'on ne s'y trompe pas, les enchères immobilières des notaires ne sont pas toujours synonymes de bonnes affaires. Il ne s'agit pas forcément...

Île-de-France : ces villes où les prix de l’immobilier chutent

2015 aura été un bon cru pour l'immobilier ancien en Île-de-France. La baisse des taux d'emprunt associée à la chute des prix des logements...

Les prix de l’immobilier neuf pourraient (encore) augmenter

La loi de défiscalisation Pinel a permis à elle seule d'augmenter les ventes de logements neufs l'année dernière, grâce aux ménages investisseurs. L'arrivée du PTZ+...

Investir en loi Pinel : classement des meilleurs rendements locatifs par...

Le rendement d'un investissement locatif en loi Pinel dépend notamment du prix d'achat et du plafond de loyer. Avec des programmes neufs vendus du...

Négocier un bien immobilier : le palmarès des villes

Un bien immobilier se négocie en moyenne à -4,5 % en France. Le baromètre de l'écart des prix dressé par le réseau ORPI, Explorimmo...

Acheter un logement plus grand avec moins de salaire

Les taux d'emprunt avantageux associés à la baisse des prix de l'immobilier, permettent clairement un meilleur pouvoir d'achat. Toutefois les villes de France présentent un...

Les prix de l’immobilier augmentent dans les grandes villes

La baisse des taux d'emprunt et le retour des acheteurs ont semble-t-il créé un effet inflationniste sur les prix de l'immobilier. C'est ce que l'on...

Immobilier et consommation : les banques y croient

Si la courbe du chômage ne se décide pas à s'inverser, les banques semblent croire au redémarrage de l'économie française. Elles se déclarent confiantes...

Maisons et appartements : les villes les plus chères et les...

Les prix de l'immobilier n'ont pas augmenté, ils ont même baissé de -1,7 % en 1 an selon les notaires. Toutefois il y a...

PTZ+ : faut-il acheter de l’immobilier neuf ou ancien ?

Depuis le 1er janvier 2016, le PTZ+ permet d'acheter de l'immobilier neuf ou ancien, toujours à condition d'en faire sa résidence principale. Pour autant...

Prix de l’immobilier en Île-de-France : ce qui monte et ce...

La dernière note de conjoncture des notaires met en avant l'engouement des ménages franciliens pour l'immobilier. Mais si les ventes sont en forte progression,...

Les meilleurs prix immobiliers des grandes villes de France

Le baromètre LPI SeLoger permet de comparer le prix de mise en vente d'un bien immobilier, et le montant auquel l'acheteur l'a négocié. En consultant...

De 80 000 € à 500 000 €, où peut-on acheter maison et...

Vous disposez d'un budget immobilier de 150 000 € ? Alors vous avez le choix entre acheter un appartement 1 pièce à Paris ou une...

Ces villes d’Île-de-France où les prix des maisons diminuent

En 3 mois le prix de vente des maisons a augmenté de +2,7 % en région parisienne, mais termine à -1 % sur 1...

Rentabilité d’un investissement Pinel : attention aux pièges

À première vue il est facile de calculer la rentabilité d'un investissement Pinel. Il suffit de prendre le loyer décrété par l'État, et de le...

Ces villes prometteuses où les prix des appartements neufs diminuent

Pour réaliser de bonnes affaires immobilières il faut acheter au meilleur prix. Mais cela ne suffit pas, il faut également acheter dans un bassin...

Ces 2 départements d’Île-de-France où il faut investir dans l’immobilier

Puisque les prix des logements sont à la baisse sur 1 an en Île-de-France et que les taux d'emprunt sont avantageux, c'est sans doute...

Marseille, Lyon, Paris : ces arrondissements où les prix de l’immobilier...

Sur 1 an les prix de l'immobilier ont baissé de -2 % en France, mais le baromètre LPI SeLoger note que l'écart commence à...

Acheter à Paris : après ce sera plus cher

C'est aujourd'hui que la maire de Paris, Mme Anne Hidalgo, proposera à son conseil municipal de rehausser les droits de mutation. Le département faisait...

Combien pouvez-vous négocier sur un bien immobilier aujourd’hui ?

La différence entre le prix affiché d'un logement et son prix de vente en dit beaucoup sur la fluidité du marché. D'après le baromètre...

Ces quartiers de Paris où les prix ont le plus évolué

Dans la capitale les prix sont en baisse de -3,1 % sur 1 an, c'est ce que constatent les notaires. Mais sur 5 ans...

Immobilier en Bretagne : les prix baissent en bord de mer

Sur le littoral breton le marché de la résidence secondaire est toujours à la peine, c'est ce que nous apprend la dernière note de...

Évolution des prix de l’immobilier : où va-t-on ?

Le regain d'intérêt des particuliers pour la résidence principale et l'investissement locatif va-t-il faire remonter les prix ? « Non » répondent certains, ils vont...

Le foncier plombe le prix de construction d’une maison neuve

Le prix de la construction d'une maison neuve varie en fonction du terrain, c'est bien connu. Mais l'association de consommateurs CLCV (Consommation Logement Cadre...

Non, le marché immobilier ne va toujours pas mieux

Depuis plusieurs mois l'optimisme des agents immobiliers se répand sur Internet. Il y a de quoi, car les banques accordent davantage de crédits à l'habitat,...

Ces 5 villes où les prix de l’immobilier ont le plus...

Les prix de l'immobilier ancien sont remontés de +2,4 % de mai à juillet, note le baromètre LPI SeLoger. Mais sur 1 an ils...

Les prix de l’immobilier neuf pourraient augmenter à cause de la...

Les chiffres du commissariat au développement durable sur la construction de logements à la fin juillet 2015 sont sans appel : on construit moins....

Ces économistes qui voient les prix de l’immobilier descendre

Le marché de l'immobilier repart dans l'Hexagone, grâce à un effet combiné de la fin de la baisse des taux d'emprunt et de la...

Les prix des maisons remontent en Île-de-France

Décidément le marché immobilier se retourne vite. La fin de la baisse des taux fut si brève que la remontée est déjà là, et...

Immobilier : les vendeurs négocient moins

Les acheteurs reviennent sur le marché de l'immobilier et les négociations se resserrent, c'est la loi de l'offre et la demande. Désormais l'écart entre...

Investir à Bordeaux et sa banlieue en loi Pinel : combien...

En utilisant notre simulateur Pinel, nous nous penchons aujourd'hui sur le rendement d'un investissement locatif à Bordeaux. Grâce aux taux d'emprunt immobilier particulièrement intéressants,...

Palmarès de l’évolution des prix de l’immobilier par ville

Les prix de l'immobilier ancien gagnent +0,1 % sur 3 mois en province. Toutefois la tendance générale est à la baisse sur 1 an, et...

Le PTZ+ ne compense pas le prix de l’immobilier neuf

Dans un contexte où les transactions immobilières sont en nette augmentation, le secteur de la construction est à la peine. La raison : les...