Accueil Actualités

Ces départements de France où les prix de l’immobilier ancien augmentent

La dernière conjoncture notaire – INSEE fait état d’une baisse généralisée des prix de la pierre. Mais il ne s’agit que d’une moyenne, car dans certains coins de France l’évolution des prix de l’immobilier est plutôt à la hausse. En région parisienne et en province, maisons et appartements retrouvent de la valeur d’un trimestre à l’autre, voire d’une année à l’autre.

Le prix des maisons augmente partout en Île-de-France

Les maisons anciennes ont la cote en région parisienne, pour preuve le prix de leur mètre carré repart à la hausse. Après 6 mois de vaches maigres, l’évolution est positive du 3e trimestre au 2e trimestre 2014.

  1. Hauts-de-Seine (92) : +3,4 %.
  2. Yvelines (78) : +1,8 %.
  3. Seine-et-Marne (77) : +1,5 %.
  4. Val-d’Oise (95) : +1,4 %.
  5. Val-de-Marne (94) : +1,3 %.
  6. Essonne (91) : +1 %.
  7. Seine-Saint-Denis : (93) +0,5 %.

Globalement, le prix des maisons anciennes en Île-de-France augmente de 1,6 %, entre le 2e et le 3e trimestre 2014.

Et sur 1 an direz-vous ? Et bien sur 1 an, il augmente également dans les Hauts-de-Seine (92) : +2,6 %.

Où les prix des appartements évoluent à la hausse

Si les prix des appartements anciens évoluent à la baisse sur 1 an en Île-de-France (-1,6 %), 2 départements affichent pourtant une bonne santé d’un trimestre à l’autre :

  1. Seine-et-Marne (77) : +0,9 %.
  2. Seine-Saint-Denis (93) : +0,2 %.

Enfin citons le Val-de-Marne (94), ou les prix de l’immobilier ancien n’évoluent pas (0 %).

En Rhône-Alpes, le prix des maisons est en hausse

La note de conjoncture INSEE – notaire ne publiera l’évolution détaillée des prix de l’immobilier en province, que le 6 janvier 2015. En attendant les données du 2e trimestre sont disponibles, et l’on voit que le prix des maisons anciennes augmente de 1,1 % dans la région Rhône-Alpes.

Ces chiffres font surtout le bonheur des vendeurs. Pour les autres, voici la liste des villes où les prix des appartements neufs diminuent. Idéal pour effectuer un investissement locatif.

Pour aller plus loin :

Posez vos questions, commentez

commentaires