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Allez-vous payer la taxe d’habitation en 2019 ?

Village du sud de la France

Au cours de ce dernier trimestre 2019, certains d’entre nous devront payer une taxe d’habitation en fonction de leur situation personnelle au 1er janvier. Et parmi ceux-là, certains bénéficieront d’une réduction (ou dégrèvement) de 65 %. Si les taux d’imposition seront décidés par les collectivités locales, le service des impôts met d’ores et déjà un simulateur en ligne à votre disposition.

Qui va payer la taxe d’habitation en 2019 ?

Tous les ménages occupant un logement, même à titre gratuit, doivent s’acquitter de la taxe d’habitation pour renflouer les caisses des collectivités. Si l’exonération totale est prévue pour 2020, et sous conditions de revenus, pour l’instant seuls certains parmi les habitants de la paieront pas :

  • Celles et ceux qui ont plus de 60 ans,
  • les veufs et veuves,
  • les invalides et handicapés,
  • les personnes en situation de grande pauvreté.

Dans tous les cas ci-dessus, des barèmes édités par l’État décident qui payera la taxe d’habitation, ils sont consultables ici. Et parmi celles et ceux qui devront la payer, il y aura des réductions (ou dégrèvement) selon le niveau de revenus. Et c’est là que ça se complique.

Quel montant pour la taxe d’habitation en 2019 ?

Le montant de la taxe d’habitation baissera de 65 %, pour celles et ceux dont le revenu fiscal de référence de 2018 ne dépasse pas un certain plafond. Oui mais si le revenu dépasse effectivement ce certain plafond mais sans en dépasser un autre, le dégrèvement sera dégressif. Voici les plafonds ci-dessous.

Plafonds de revenus dégrèvement taxe d'habitation 2019

D’après l’exemple de calcul procuré par le site du service public, un célibataire sans personnes à charge dont les revenus étaient de 27 000 € en 2018, bénéficiera du dégrèvement de 65 %. Si le montant de sa taxe d’habitation devrait être de 1000 €, il n’en paiera que 350 € en 2019.

En revanche si ses revenus de référence étaient de 28 000 €, soit au-dessus du premier plafond mais en dessous du second, il ne paiera que 287 € de taxes habitations. En clair il paiera moins cher s’il gagne plus, on ne l’invente pas, voici la capture d’écran.

Exemple calcul taxe d'habitation
Source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F42

Exemple de calcul de la taxe d’habitation

Lors de la mise à jour de cet article le 21 octobre 2019, nous nous rendons sur le simulateur de taxe d’habitation du ministère de l’action et des comptes publics, consultable ici.

Prenons l’exemple d’un foyer 2 de parts fiscales, dont le revenu de référence est de 42 000 € et qui devrait normalement payer 1200 € de taxe d’habitation. D’après le barème, il devrait donc bénéficier d’un dégrèvement de 65 % sur sa taxe d’habitation.

Si cette famille a déjà bénéficié de la réforme en 2018, le simulateur nous apprend qu’elle ne paiera que 600 € de taxe d’habitation, soit une économie de 1114 € en 2019. À ce stade les internautes les plus pointilleux auront noté une bizarrerie dans les résultats du calcul…

En revanche si ce foyer n’a pas encore bénéficié du dispositif, sa taxe d’habitation sera de 420 € pour une économie de 780 € cette année. Le résultat est le même si nous rentrons un revenu de 44 000 €.

Puis nous refaisons une simulation, toujours pour cette famille de 2 parts fiscales, mais cette fois avec des revenus annuels de 50 000 €, soit au-dessus des plafonds de revenus. Et effectivement le simulateur nous répond que ce revenu est au-dessus du plancher, mais qu’un cadeau fiscal pourrait cependant venir.

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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