Les chiffres de l'immobilier et la consommation

Prêt immobilier construction, ce qui plaît et déplaît aux banques

Les banques accordent un prêt immobilier construction, avec ou sans report des intérêts durant le chantier. Elles le font d'autant plus facilement que l'emprunteur choisit la bonne formule. En lotissement ou en contrat d'entreprise, voici les solutions qui plaisent et déplaisent aux banquiers pour faire construire une maison. Les formules...

Comment négocier un crédit immobilier en 5 points

Un crédit immobilier peut se négocier autour de 5 points essentiels. Le taux, les indemnités de remboursement anticipé, l'assurance emprunteur, les frais de dossier et la modularité des échéances. Au final ce qui compte, c'est le coût du crédit et l'adaptation du contrat à votre situation personnelle et professionnelle. 1-...

Quelle capacité d’emprunt immobilier pour 658 €/mois ?

Le loyer moyen serait de 658 € en France, selon l'enquête annuelle du site Locservice.fr. Dans l'esprit d'une banque, cela signifie que les locataires sont capables de payer une mensualité de 658 € sur un prêt immobilier. En tenant compte de l'assurance emprunteur ils disposeraient d'une capacité d'emprunt proche...

Calcul des intérêts intercalaires dans un crédit construction

Il peut se passer plus d'1 an entre la signature de l'acte de vente d'un bien immobilier neuf, et la remise des clés. Les banques accordent donc un report des mensualités, ce qui évite aux emprunteurs de cumuler leurs propres charges avec ces nouvelles échéances. Ce report donne lieu...

Négociation immobilière : baisser le prix de vente de combien ?

Il est toujours possible d'abaisser le prix de vente d'une maison ou d'un appartement, en fonction du nombre d'acheteurs par rapport au nombre de vendeurs. Les marges de négociation immobilière moyennes sont actualisées mensuellement par le baromètre LPI. Voici l'analyse des écarts entre le prix affiché et le prix...

L’endettement des ménages français augmente, est-ce grave ?

La dette, c'est comme le sucre : nécessaire pour faire fonctionner la machine, mais nocif si consommée à forte dose. L'endettement des ménages français a augmenté en 1 an, particulièrement sous la poussée du prêt immobilier. Mais les chiffres ne sont pas catastrophiques, car cette dette est soutenable. Taux d'endettement...

Dans quel cas la justice peut-elle annuler la caution d’un prêt ?

Se retrouver obligé de rembourser un prêt dont on s'est porté caution peut être une situation inconfortable. Particulièrement si vos moyens ne vous permettent pas de faire face à votre engagement. Pas de panique, la justice peut annuler le cautionnement d'un prêt en cas de disproportion par rapport à...

Quels sont les livrets d’épargne non imposable ?

Les livrets constituent le dernier bastion de l'épargne non imposable, avec des dividendes exonérés d'impôt et de CSG (Contribution Sociale Généralisée). Mais ils sont peu nombreux et leur rendement n'arrive pas toujours à la hauteur de l'inflation. D'autres ne proposent qu'une faible imposition, tandis que les assurances-vie ne sont...

Le Plan d’Épargne Retraite Populaire (PERP) pour une meilleure pension

Les chiffres de l'INSEE montrent que les pensions de retraite se sont améliorées de +0,9 % en 1 an en 2020. Pour autant le retraité moyen ne perçoit que 1422 €/mois et doit faire valoir ses droits de plus en plus tard. Dans ce contexte, le Plan d'Épargne Retraite...

Qui fait le meilleur taux de prêt travaux aujourd’hui ?

Le prêt travaux est le deuxième crédit à la consommation préféré des Français. Les banques procèdent donc à des offres promotionnelles afin de capter ce marché prometteur. Emprunter Malin vous dresse un tableau des meilleurs taux de prêt travaux chez les sociétés de crédit les plus renommées. Classement des meilleurs prêts...

Les questions des internautes