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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Finalement emménager chez soi

Locataires : comment devenir propriétaire aujourd’hui

Fabien Belleinguer -
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Avec des taux immobiliers qui ont atteint leur plancher historique, devenir propriétaire est accessible à davantage de ménages. Les locataires disposant d'une épargne suffisante, d'une stabilité professionnelle et sachant calculer leur capacité d'achat, ont eux...
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Accord sur le prix d'un bien immobilier

Négociation immobilière : baisser le prix de vente de combien ?

Fabien Belleinguer -
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Il est toujours possible d'abaisser le prix de vente d'une maison ou d'un appartement, en fonction du nombre d'acheteurs par rapport au nombre de vendeurs. Les marges de négociation immobilière moyennes sont actualisées mensuellement...
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Épargner ou rembourser un prêt ?

Faut-il mettre toute son épargne dans un achat immobilier ?

Fabien Belleinguer -
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Les banquiers aiment les emprunteurs qui épargnent, car ils présentent peu de risques de défaut de remboursement. Pour autant il existe diverses façons d'utiliser une épargne pour un achat immobilier, tout en présentant un...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

La loi Pinel et le PTZ plus on relançait la construction.

Investir en loi Pinel : quelle durée choisir (6, 9 ou 12 ans) ?

Fabien Belleinguer -
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La loi de défiscalisation Pinel permet d'acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d'impôt. Le dispositif engage le propriétaire bailleur sur une durée minimum de 6 ans, reconductible...
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Épargner ou rembourser un prêt ?

Vaut-il mieux épargner ou rembourser un prêt : exemples de calcul

Fabien Belleinguer -
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Rembourser un crédit par anticipation peut être une forme de placement. Tout dépend de ce que rapporterait l'argent épargné, par rapport à ce que l'on économiserait en intérêts de prêt. Voici des éléments pour...
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Classement des 30 plus grandes banques mondiales

4 françaises parmi les plus grandes banques du monde

Fabien Belleinguer -
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Le conseil de stabilité financière (Financial Stability Board) a rendu publique la liste des 30 plus grandes banques du monde, version 2018. Une faillite de l'une d'entre elles serait suffisante pour entraîner une nouvelle...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Quand la justice annule la dette

Surendettement : 30 % de la dette effacée par la justice

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup parmi les 91 899 ménages ayant déposé un dossier de surendettement l'année dernière, ont rêvé à un effacement de leur dette. Ils ont eu raison le procédé est courant :  30 % de...
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Les TNS n’ont pas droit à la procédure de surendettement

Fabien Belleinguer -
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Les indépendants ne peuvent pas bénéficier de la procédure de surendettement, c'est ce qu'a rappelé la Cour de Cassation le 17 février 2015. Ce dispositif est destiné à renégocier le paiement des dettes des particuliers,...
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Exemples de rachat de crédit immobilier réussi

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup d'emprunteurs ont intérêt à faire racheter leur crédit immobilier après quelques années. Ils ont des chances de se voir accorder un taux d'emprunt bien plus faible, ce qui leur permettra de diminuer leurs...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Tarif de l'assurance crédit immobilier

Choisir la quotité d’une assurance emprunteur immobilier

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple marié ou pacsé achète une résidence principale, chacun est solidaire des remboursements du prêt immobilier. Ils souscrivent donc une assurance emprunteur, qui prendra en charge les mensualités du sinistré en cas d'accident de...
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Calcul de la date limite pour changer d'assurance emprunteur

Délai pour changer d’assurance emprunteur : quelle date limite?

Fabien Belleinguer -
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Quelle est la date limite pour exercer son droit au changement annuel d'assurance emprunteur ? S'agit-il de l'offre préalable, de la signature du contrat de prêt ou de l'entrée en pratique de l'assurance ?...
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Assurance habitation Luko

Luko : l’assurance appartement avec remboursement en 2 h

Fabien Belleinguer -
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Une start-up a décidé de marcher sur les plates-bandes des assureurs traditionnels. Luko propose ainsi des contrats d'assurance appartement, avec intervention rapide. Offre d'indemnisation en moins de 2 h en cas de sinistre simple,...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Prêt à la consommation : combien peut-on emprunter avec 200 €/mois ?

Fabien Belleinguer -
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Les taux des prêts à la consommation restent à un bas niveau, la dernière moyenne calculée par la Banque de France s'établit à 3,83 %. L'occasion pour les ménages de réaliser des projets d'aménagement, de s'équiper ou...
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Rénover pour mieux vendre un bien immobilier, est-ce que ça vaut la peine ?

Fabien Belleinguer -
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Il y avait le Home Staging, technique qui consiste à faire appel à un décorateur pour mieux vendre un bien immobilier. Il y a désormais la rénovation énergétique, qui selon les notaires permet à un...
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Arnaque financière

L’ACPR dévoile la liste des sites de l’arnaque au crédit

Fabien Belleinguer -
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Vous recevez une proposition de crédit d'un établissement financier dont vous n'avez jamais entendu parler ? Attention, il peut s'agir d'une des nombreuses arnaques qui pullulent sur Internet. L'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Litiges immobiliers

Litiges sur un bien immobilier à l’étranger : quel tribunal ?

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un litige intervient sur un bien immobilier situé à l'étranger, la procédure judiciaire peut être compliquée. Depuis un arrêt rendu le mois dernier par la Cour de cassation, la compétence du tribunal est clarifiée. Cette décision...
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Magasin d'équipement du logement

Les grandes surfaces poussent au crédit renouvelable, malgré la Loi

Fabien Belleinguer -
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Depuis la loi Lagarde entrée en vigueur en 2011, tout achat à crédit supérieur à 1000 € sur le lieu de vente, doit s'accompagner d'une offre de crédit amortissable. Pourtant dans la majeure partie...
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Quand la banque LCL justifie l’année lombarde

Fabien Belleinguer -
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Le 2 avril 2015 la banque LCL a été condamnée par la cour d'appel de Versailles, pour cause de calcul d'intérêts sur une année lombarde (360 jours au lieu de 365 jours). Les dirigeants...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Fabien Belleinguer -
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Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...
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Prêt immobilier en concubinage, une affaire en Cour de cassation

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple achète un logement, sans être marié ni en PACS, les règles du remboursement du prêt immobilier sont proches de celles d'une union officielle. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation, en rejetant...
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Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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Emprunter-Malin.com est un site d'information sur l'immobilier, la consommation, la banque et l’épargne. Il est géré en micro entreprise SIRET 84765598200019. UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ETRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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