Les chiffres de l'immobilier et la consommation
Demander un crédit à sa banque : portrait du bon client
En août 2021 l'observatoire CSA/Crédit Logement notait une échelle de taux immobiliers sur 20 ans allant de 0,77 % à 1,24 %. Sur un prêt de 250 000 € cela signifie une différence de 12 500 € (arrondi) sur la durée. Si les bons clients obtiennent les taux les plus avantageux,...
Les intérêts intercalaires du crédit relais immobilier
Le prêt relais immobilier permet d'acheter un nouveau logement, sans avoir vendu l'ancien. La banque peut permettre à l'emprunteur de reporter le paiement des mensualités de la ligne relais, afin de se caler avec sa capacité de remboursement. En échange elle lui fera payer des intérêts intercalaires, qui peuvent...
Ces villes d’Île-de-France où les prix des appartements baissent
Les notaires d'Île-de-France constatent que les prix des appartements anciens ont gagné +2,1 % en 1 an (parution septembre 2021), sur toute la région parisienne. Mais lorsque l'on consulte les données à la loupe, on tombe sur quelques baisses dans certaines communes franciliennes. Tous les départements sont concernés, même...
Le prêt immobilier à mensualités modulables : limites et utilité
Le prêt immobilier à mensualités modulables permet à l'emprunteur d'augmenter ou de diminuer ses échéances. La clause de modularité est incluse dans pratiquement tous les contrats, et peut se révéler salvatrice en cas de difficultés financières. Mais cette souplesse d'utilisation peut également être utile lorsque le candidat emprunteur à...
Que peut-on financer avec un prêt épargne logement (PEL) ?
Si le taux d'intérêt du PEL (Plan Épargne Logement) est bien au-dessus de ce que proposent les banques, l'épargne constituée peut servir d'apport personnel. Son succès ne se dément d'ailleurs pas auprès du public, qui continue de s'en servir. Voici ce que l'on peut acheter avec le prêt immobilier du PEL, et...
Comment acheter des parts de SCPI avec un crédit immobilier
Les parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) peuvent être achetées à crédit. L'investisseur obtiendra un prêt immobilier ou consommation, selon le montant de l'investissement. Il reste que l'acheteur doit se faire conseiller pour faire le bon choix entre SCPI de rendement, de valorisation, à capital fixe ou...
Déménager dans le Sud : prix du m² et opportunités d’emploi
Avec le prix médian d'un appartement ancien en Île-de-France, vous pourriez déménager dans le sud pour y acheter une belle maison. Vous y trouverez une meilleure qualité de vie, mais aussi une activité économique. Focus sur les villes du Sud les plus agréables pour travailler, sur les prix de...
Le prêt in fine immobilier est-il pour vous ?
Le prêt in fine est un financement généralement dédié à l'immobilier, dans lequel le capital est remboursé en fin de contrat. Tout au long de la durée l’emprunteur ne paye que les intérêts, ce qui représente de faibles mensualités. Mais le dispositif coûte cher, il est surtout utilisé pour...
Trop d’endettement ? Voici le lissage de prêt immobilier et consommation
Si vous ne pouvez pas souscrire d’emprunt immobilier à cause du remboursement de vos crédits à la consommation actuels, le lissage peut vous apporter la solution. Dans cette configuration la banque permet à l'emprunteur de commencer avec de faibles mensualités immobilières dans un premier temps, pour se rattraper par...
5 avantages du prêt immobilier à taux fixe
Les accédants à la propriété français font figure d'exception parmi leurs voisins européens. Car en plus d'obtenir des taux d'intérêt parmi les plus faibles de la zone euro, ils empruntent à taux fixe. Mensualités connues pour toute la durée des remboursements, possibilité de renégocier, amélioration du pouvoir d'achat dans...
Les questions des internautes