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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Dépenses des ménages pour se loger

Propriétaire ou locataire, combien coûte un logement en France ?

Fabien Belleinguer -
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Les dépenses des ménages pour se loger ont augmenté au cours des 12 derniers mois. Cette année encore la résidence principale pèse plus lourd dans le budget du locataire que du propriétaire, particulièrement en...
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Immobilier : vaut-il mieux acheter ou louer ?

Fabien Belleinguer -
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« Marre de payer un loyer tous les mois », voici le facteur principal déclenchant la volonté d'achat immobilier. Et peu importe si les mensualités de l'emprunt sont généralement plus élevées que le loyer...
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Programme Via Verde, Noisy-le-Grand, BNP Paribas immobilier

Les taux d’emprunt sont plus élevés dans l’immobilier neuf

Fabien Belleinguer -
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Les taux d'emprunt immobilier sont toujours plus élevés dans le neuf que dans l'ancien, du fait des reports de mensualités jusqu'à la fin de la construction. En supplément les prix des promoteurs et lotisseurs étant...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Projet immobilier

Investissement locatif : les banques prêtent sans apport

Fabien Belleinguer -
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Environ 2 tiers des prêts pour investissement locatif sont accordés sans apport. La raison est simple : les banques savent qu'elles prennent moins de risques que dans l'accession car un loyer vient compenser une partie...
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Programmes immobiliers neufs, Lyon

Quelles sont les Zones Pinel en 2019 ?

Fabien Belleinguer -
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Les zones Pinel correspondent à des zones géographiques proposées par le ministère de la cohésion des territoires et votées par l'Assemblée nationale. La remise d'impôt Pinel ne vous sera accordée que si le logement...
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Étudiant à Paris : faut-il acheter ou louer une chambre de bonne ?

Fabien Belleinguer -
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Au cours de l'été suivant les épreuves du bac, les parents découvrent la problématique du logement étudiant à Paris. Alors avec les faibles taux d'emprunt immobilier, ils pensent qu'acheter une chambre de bonne pourrait...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

La procédure de désendettement concerne 774 000 ménages

Fabien Belleinguer -
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Ils ont 3 crédits renouvelables sur les bras, presque 2 dettes immobilières, des découverts bancaires et des arriérés de charges. Selon les chiffres de la Banque de France, 750 000 ménages se trouvent aujourd'hui en procédure de désendettement....
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Diminuer ses mensualités avant d'être surendetté

Rachat de crédit : ne pas attendre le surendettement

Fabien Belleinguer -
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Un établissement financier n'a pas le droit de prêter à un particulier déclaré en état de surendettement par la Banque de France. Le rachat de crédit surendettement n'existe pas ou peu, il est donc...
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Paiement des factures

L’endettement des ménages français augmente, est-ce grave ?

Fabien Belleinguer -
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La dette, c'est comme le sucre : nécessaire pour faire fonctionner la machine, mais nocif si consommée à forte dose. L'endettement des ménages français a augmenté en 1 an, particulièrement sous la poussée du...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Tarif de l'assurance crédit immobilier

Le coût de l’assurance emprunteur à 0,7 % de moyenne

Fabien Belleinguer -
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La Fédération Française de l'Assurance (FFA) constate une hausse du montant des cotisations de l'assurance emprunteur. Les professionnels ont ainsi amassé 9,1 milliard d'euros sous l'effet de la bonne santé du marché de l'immobilier....
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Assurance habitation Luko

Luko : l’assurance appartement avec remboursement en 2 h

Fabien Belleinguer -
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Une start-up a décidé de marcher sur les plates-bandes des assureurs traditionnels. Luko propose ainsi des contrats d'assurance appartement, avec intervention rapide. Offre d'indemnisation en moins de 2 h en cas de sinistre simple,...
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Signature d'un contrat d'assurance

5 clauses essentielles du contrat d’assurance emprunteur

Fabien Belleinguer -
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Les assureurs ne manquent pas d'imagination pour limiter leurs indemnisations en toute légalité. Un contrat d'assurance emprunteur peut ainsi inclure certaines clauses qui vous empêcheraient de percevoir une prestation. Il y en a beaucoup,...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Budget auto

Combien coûte une voiture à l’année (essence, diesel, hybride) ?

Fabien Belleinguer -
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Si l'on considère tous les critères, du prix de l'essence à la différence achat-reprise, une voiture coûte de 4900 €/an à 9800 €/an pour les modèles courants. C'est ce qu'il ressort du dernier Budget...
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Isolation des combles

Le coût des travaux augmente plus vite que l’inflation

Fabien Belleinguer -
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L'INSEE constate que le coût de la vie augmente de +1,1 % en 1 an, tandis que l'IPEA (Indice des Prix des travaux d'Entretien–Amélioration des bâtiments) montre que le coût des travaux gagne +1,3...
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Magasin d'équipement du logement

Le crédit gratuit en grande surface : attention aux frais cachés

Fabien Belleinguer -
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Un crédit gratuit c'est bien pratique : on peut acheter de l'électroménager sur un coup de cœur en payant en plusieurs fois sans frais. Mais de l'autre côté du comptoir quelqu'un doit faire en...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

L’exclusion de garantie des vices cachés ne marche pas toujours

Fabien Belleinguer -
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Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l'acheteur, s'il découvre des défauts dont le vendeur n'avait...
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Bourse de New York

Risque de crise économique en 2020 : ces signaux alarmants

Fabien Belleinguer -
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Les solutions mises en œuvre par les banques centrales pour faire sortir le monde de la crise économique de 2008, pourraient bien provoquer celle de 2020. Entre les endettements des états et les bourses...
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Les erreurs de calcul peuvent coûter cher aux banques

Quand les banques font des erreurs de calcul du TEG

Fabien Belleinguer -
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Si une offre de prêt comporte une erreur dans le calcul du TEG, la banque doit rembourser les intérêts perçus. En supplément elle doit laisser l'emprunteur ne rembourser que le capital jusqu'à la fin...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Rachat de soulte : comment choisir sa banque

Fabien Belleinguer -
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Avec plus de 90 000 divorces par an (Chiffres INSEE parution mars 2019), le marché du prêt pour rachat de soulte est dynamique. Si le processus peut être long dans le cadre d'un divorce...
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Séparation de PACS : chacun paye ses dettes

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple signe un PACS (PActe Civil de Solidarité) sous le régime de la séparation des biens, chacun n'est solidaire que des dépenses de la vie courante du logement. L'un des membres du couple...
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Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Fabien Belleinguer -
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Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

Emprunter-Malin.com est un site d'information sur l'immobilier, la consommation, la banque et l’épargne. Il est géré en micro entreprise SIRET 84765598200019. UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ETRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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