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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l'immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l'investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu'il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l'épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l'État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Avantages de l’achat immobilier ancien avec travaux

Fabien Belleinguer -
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L'accédant à la propriété français n'aime pas l'achat immobilier ancien avec travaux. Et pourtant les rénovations permettent d'obtenir des crédits gratuits sur longue durée. Il existe même un dispositif pour diminuer ses impôts dans le...
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Épargner ou rembourser un prêt ?

Faut-il mettre toute son épargne dans un achat immobilier ?

Fabien Belleinguer -
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Les banquiers aiment les emprunteurs qui épargnent, car ils présentent peu de risques de défaut de remboursement. Pour autant il existe diverses façons d'utiliser une épargne pour un achat immobilier, tout en présentant un...
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Billets de banque monnaie euros

Les intérêts intercalaires du crédit relais immobilier

Fabien Belleinguer -
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Le prêt relais immobilier permet d'acheter un nouveau logement, sans avoir vendu l'ancien. La banque peut permettre à l'emprunteur de reporter le paiement des mensualités de la ligne relais, afin de se caler avec...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Ces investissements immobiliers avec loyer garanti (ou presque)

Fabien Belleinguer -
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Soyons clair : l'investissement immobilier avec loyer garanti à 100 % n'existe pas. En revanche il existe 2 solutions qui limitent le risque du défaut de paiement. La première est l'achat de parts de SCPI (Sociétés...
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Chantier de construction d'immeubles

Rendement actuel de l’investissement immobilier participatif

Fabien Belleinguer -
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L'investissement immobilier participatif nécessite de bloquer des fonds jusqu’à 2 ans. Mais avec un rendement annuel moyen à 2 chiffres et un faible taux de défaut, la patience peut être récompensée. Voici l'analyse mensuelle...
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Investir dans l'immobilier locatif

5 bonnes raisons NE PAS investir dans l’immobilier en 2019

Fabien Belleinguer -
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Le marché immobilier français a été grandement dynamique ces 2 dernières années, mais il est peut-être arrivé au sommet de sa courbe. Les prix des logements neufs sont élevés, la fiscalité s'est alourdie, et...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

La procédure de désendettement concerne 774 000 ménages

Fabien Belleinguer -
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Ils ont 3 crédits renouvelables sur les bras, presque 2 dettes immobilières, des découverts bancaires et des arriérés de charges. Selon les chiffres de la Banque de France, 774 000 ménages se trouvent aujourd'hui en procédure de désendettement. L'institution...
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Exemples de rachat de crédit immobilier réussis

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup d'emprunteurs ont intérêt à faire racheter leur crédit immobilier après quelques années. Ils ont des chances de se voir accorder un taux d'emprunt bien plus faible, ce qui leur permettra de diminuer leurs...
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Banque

Doit-on en avoir peur de la titrisation des prêts immobiliers ?

Fabien Belleinguer -
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Le 3e volet des accords de Bâle oblige les banques à disposer d'un certain montant de capitaux en fonds propres, en fonction de la masse de crédits qu'elles distribuent. Pour y arriver elles procèdent...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Assurance habitation Luko

Luko : l’assurance appartement avec remboursement en 2 h

Fabien Belleinguer -
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Une start-up a décidé de marcher sur les plates-bandes des assureurs traditionnels. Luko propose ainsi des contrats d'assurance appartement, avec intervention rapide. Offre d'indemnisation en moins de 2 h en cas de sinistre simple,...
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Traitement médical

Le piège de l’assurance emprunteur incapacité de travail

Fabien Belleinguer -
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Vous avez souscrit une assurance emprunteur avec incapacité de travail pour couvrir votre crédit immobilier. Confiant, vous pensez que l'assureur paiera vos mensualités en cas d'accident du travail. Et pourtant votre contrat pourrait inclure une clause...
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Signature d'un contrat d'assurance

5 clauses essentielles du contrat d’assurance emprunteur

Fabien Belleinguer -
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Les assureurs ne manquent pas d'imagination pour limiter leurs indemnisations en toute légalité. Un contrat d'assurance emprunteur peut ainsi inclure certaines clauses qui vous empêcheraient de percevoir une prestation. Il y en a beaucoup,...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Le déstockage auto : voitures neuves pas chères

Fabien Belleinguer -
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Il arrive que les constructeurs d'automobiles et leurs concessionnaires se retrouvent avec des invendus, alors que de nouveaux modèles vont sortir. Ils sont alors obligés de vendre à prix cassés pour de libérer de l'espace....
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Bornes de recharge pour voitures électriques

Quelles voitures donnent droit au bonus écologique ?

Fabien Belleinguer -
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L'achat d'une voiture électrique ou hybride rechargeable est récompensé par un bonus écologique. Il se monte à 27 % du prix de vente TTC dans un plafond de 6000 €. Le véhicule ne doit...
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Caravane Sterckeman Starlett, model Silver 440 Grand

Quelles mensualités pour un crédit caravane en ce moment ?

Fabien Belleinguer -
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Chaque année les Français achètent environ 8000 caravanes neuves. Du modèle simple pour petits budgets à la véritable maison roulante, les prix vont du simple au triple. Le coût du crédit abordable...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Des taux d’intérêt à plus de 1000 % en Angleterre, et c’est légal

Fabien Belleinguer -
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Vous habitez au Royaume-Uni, vous êtes salarié et vous avez du mal à joindre les deux bouts ? Pas de problème, il suffit d'attraper votre téléphone portable pour choisir parmi la collection de sociétés de...
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Recours de la caution d'un prêt bancaire

Dans quel cas la justice peut-elle annuler la caution d’un prêt ?

Fabien Belleinguer -
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Se retrouver obligé de rembourser un prêt dont on s'est porté caution, est toujours une situation inconfortable. Particulièrement si vos moyens ne vous permettent pas de faire face à votre engagement. Pas de panique,...
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Gargouille sur les toits de Paris

Augmentation des droits de mutation sur l’immobilier en 2019 ?

Fabien Belleinguer -
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La suppression de la taxe d'habitation promise durant la campagne d'Emmanuel Macron est bel et bien en train de se dérouler. Tant et si bien qu'il manque d'ores et déjà 600 millions d'euros dans...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Rachat de soulte : comment choisir sa banque

Fabien Belleinguer -
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Avec près de 128 000 divorces par an (Chiffres INSEE), le marché du prêt pour rachat de soulte est dynamique. Si le processus peut être long dans le cadre d'un divorce ou d'une séparation,...
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Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

Fabien Belleinguer -
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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....
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Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Emprunter-Malin.com est un site d'information sur l'immobilier, la consommation, la banque et l’épargne. Il est géré en micro entreprise SIRET 84765598200019. UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ETRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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