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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Investir dans l'immobilier locatif

5 bonnes raisons pour NE PAS investir dans l’immobilier en 2020

La valeur d'un bien est déterminée par le prix qu'un acheteur est prêt à y mettre. Ainsi plus l'argent est bon marché, plus les prix montent. Or aujourd'hui l'immobilier grimpe, beaucoup de grandes entreprises...
Appartement à vendre

Où se trouve l’immobilier le moins cher de France ?

Malgré la hausse des prix de l'immobilier, on trouve encore des logements à moins de 1800 €/m², au sein de villes de plus de 100 000 habitants. Par ailleurs d'après Pôle Emploi les activités économiques...
Appartement sous les toits de Paris

Prêt à taux zéro de Paris : quel montant et comment l’obtenir

Avec un prix médian à 10 380 €/m² (projection des notaires pour février 2020), acheter un appartement à Paris n'est pas donné à tout le monde. Heureusement la capitale propose une aide remboursable sans intérêts,...

Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Investissement immobilier en déficit foncier : gare aux impôts

Investir dans l'immobilier avec travaux permet de déduire le coût du chantier. Les 2 dispositifs majeurs sont le déficit foncier et la loi Malraux, l'opération débouche sur une baisse d'impôts pour le propriétaire. Mais...
Participer au financement de projets immobiliers sous forme d'obligations.

Investissement immobilier participatif : 9,2 % de rendement

L'immobilier participatif, ou crowdfunding immobilier, permet à plusieurs particuliers de prêter de l'argent à un promoteur pour le financement d'une construction. Cette participation se fait généralement sous la forme d'obligations, rémunérées à 9,2 %...

Visale : la garantie loyer impayé pour tous

Afin d'encourager les particuliers à investir dans l'immobilier, l'État a créé la garantie loyers impayés Visale. Celle-ci est gérée par Action Logement, qui s'engage à prendre en charge jusqu'à 3 ans de défauts de...

Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Banque

Doit-on en avoir peur de la titrisation des prêts immobiliers ?

Le 3e volet des accords de Bâle oblige les banques à disposer d'un certain montant de capitaux en fonds propres, en fonction de la masse de crédits qu'elles distribuent. Pour y arriver elles procèdent...
Quand la justice annule la dette

Surendettement : effacement de dette dans 27 % des cas

Beaucoup parmi les 143 000 ménages qui ont déposé un dossier de surendettement l'année dernière, ont rêvé à un effacement de dette. Ils ont eu raison car le procédé est courant :  27 %...
Évolution du coût de la vie en France

Inflation en France : ce que vous payez plus cher en 2020

Tous les mois Emprunter Malin fait le point sur la hausse du coût de la vie. En se basant sur l'indice de l'inflation de l'INSEE, voici la liste des biens et services qui se...

Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Tarif de l'assurance crédit immobilier

Le coût de l’assurance emprunteur à 0,7 % de moyenne

La Fédération Française de l'Assurance (FFA) constate une hausse du montant des cotisations de l'assurance emprunteur. Les professionnels ont ainsi amassé 9,1 milliard d'euros sous l'effet de la bonne santé du marché de l'immobilier....

Une assurance emprunteur sans examen médical

L'assureur MetLife France vient de sortir une nouvelle police, permettant d'assurer un crédit immobilier sans avoir recours à l'examen médical. Les intéressés devront remplir un questionnaire, mais le directeur général, Joël Farré, affirme être...
Tarif de l'assurance crédit immobilier

Choisir la quotité d’une assurance emprunteur immobilier

Lorsqu'un couple marié ou pacsé achète une résidence principale, chacun est solidaire des remboursements du prêt immobilier. Ils souscrivent donc une assurance emprunteur, qui prendra en charge les mensualités du sinistré en cas d'accident de...

Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Budget auto

Combien coûte une voiture à l’année (essence, diesel, hybride) ?

Si l'on considère tous les critères, du prix de l'essence à la différence achat-reprise, une voiture coûte de 4900 €/an à 9800 €/an pour les modèles courants. C'est ce qu'il ressort du dernier Budget...
Prêts à la consommation

Où trouver un crédit renouvelable pas cher ?

Les banques proposent des taux d'intérêt meilleurs que les sociétés de crédit. Pour trouver un prêt renouvelable pas cher il vaut donc mieux s'adresser à sa propre banque plutôt qu'à un établissement spécialisé. Inutile...

Palmarès des voitures les plus vendues en France

Les constructeurs français restent les chouchous des conducteurs. De janvier à novembre 2019 c'est Peugeot qui a vendu le plus de modèles, suivi de Renault et Citroën. Découvrez le classement des 10 voitures neuves...

Alertes consommateurs et décisions de justice

Entrée carrossable

Il est interdit de se garer devant son entrée carrossable

La décision rendue par la Cour de cassation date de la fin juin, mais elle ne ressort que maintenant sur le Web. En 2016 un habitant du Lot reçoit un procès-verbal pour s'être garé face...

L’exclusion de garantie des vices cachés ne marche pas toujours

Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l'acheteur, s'il découvre des défauts dont le vendeur n'avait...
Aménagement des combles

Travaux d’aménagement et charges de copropriété

Lorsque des copropriétaires font des travaux d'aménagement qui débouchent sur l'augmentation de leur surface habitable, ils doivent payer davantage de charges de copropriété. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation suite à un...

Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Rachat de soulte : comment choisir sa banque

Avec plus de 90 000 divorces par an (Chiffres INSEE parution mars 2019), le marché du prêt pour rachat de soulte est dynamique. Si le processus peut être long dans le cadre d'un divorce...
Dissolution de PACS

Séparation de PACS : chacun paye ses dettes

Lorsqu'un couple signe un PACS (PActe Civil de Solidarité) sous le régime de la séparation des biens, chacun est solidaire des dépenses de la vie courante du logement. Si l'un aide l'autre à faire...
Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Les problèmes financiers sont courants lors d'une procédure de divorce. Les époux se tournent vers les banques et sociétés de crédit, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil. Car même...

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.