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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Acheter un appartement sur la Côte d’Azur : combien doit-on gagner ?

Fabien Belleinguer -
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Marre des locations saisonnières où l'on doit arriver et repartir à heures fixes ? Pas envie d'acheter une maison en Bretagne ? Avec des taux bancaires aussi bas qu'en ce moment, peut-être pouvez-vous acheter...
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Travaux de décoration

Acheter une maison avec travaux : avantages et inconvénients

Fabien Belleinguer -
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Payer moins de taxes, amener moins d'apport personnel, obtenir des prêts à taux zéro, autant d'avantages à acheter une maison avec travaux. Le financement est relativement bien maîtrisé par les banques, qui accordent des report...
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Prêt immobilier construction, ce qui plaît et déplaît aux banques

Fabien Belleinguer -
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Les banques accordent un prêt immobilier construction, avec ou sans report des intérêts durant le chantier. Elles le font d'autant plus facilement que l'emprunteur choisit la bonne formule. En lotissement ou en contrat d'entreprise,...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Investissement immobilier en déficit foncier : gare aux impôts

Fabien Belleinguer -
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Il n'y a pas que l'immobilier neuf pour investir dans le locatif tout en réduisant ses impôts. Il y a aussi le déficit foncier ou le dispositif Malraux, qui permettent d'acheter de l'ancien avec...
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Rendement de l'assurance-vie

Le taux des assurances-vie est moins bon chez les banques

Fabien Belleinguer -
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Pour son édition 2019, l'association de consommateurs CLCV a enquêté sur 207 contrats d'assurance-vie sur 8 ans de détention. Le constat est toujours le même : le taux de rémunération est meilleur chez les assureurs...
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Investir dans un parking à Paris, combien ça rapporte ?

Fabien Belleinguer -
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Les chiffres des notaires sont sans appel : à Paris les prix des logements augmentent plus vite que ceux des parkings. Pour autant les places sont chères dans la capitale, et particulièrement demandées dans...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Les TNS n’ont pas droit à la procédure de surendettement

Fabien Belleinguer -
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Les indépendants ne peuvent pas bénéficier de la procédure de surendettement, c'est ce qu'a rappelé la Cour de Cassation le 17 février 2015. Ce dispositif est destiné à renégocier le paiement des dettes des particuliers,...
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Dépenses de l'État : budget 2019

La dette publique de la France va-elle s’aggraver en 2019 ?

Fabien Belleinguer -
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La dette publique de la France a augmenté au 4e trimestre 2018, restant toutefois sous la barre des 100 % du PIB. Le ministère des finances s'attend à ce que la tendance s'inverse légèrement en...
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Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

Fabien Belleinguer -
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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Signature d'un contrat d'assurance

Quand peut-on changer d’assurance emprunteur ?

Fabien Belleinguer -
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Importante mise à jour : depuis le 1er janvier 2018 une assurance emprunteur peut être changée tous les ans, quelque soit la date à laquelle le contrat a été signé. Le marché s'ouvre donc...
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Assurance crédit immobilier et consommation

Comment souscrire une assurance crédit quand on est malade ?

Fabien Belleinguer -
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Si vous êtes malade ou ancien malade, vous avez le droit à une assurance crédit, c'est la Loi. Certes les assureurs peuvent vous demander une surprime, mais sans dépasser un plafond. Ils sont tenus...
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Bureau de tabac

Coût de l’assurance crédit immobilier pour les fumeurs

Fabien Belleinguer -
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L'assurance crédit immobilier coûte plus cher pour les fumeurs car ils devront se tourner vers l'assurance de groupe des banques, qui ne fait pas la différence avec les non-fumeurs. Ils peuvent toutefois choisir les...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Obtenir un crédit quand on travaille en CDD, c’est possible

Fabien Belleinguer -
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Pas facile d'obtenir un crédit à la consommation quand on est étudiant, en CDD ou en intérim. À moins bien sûr de bénéficier d'une garantie, et c'est là qu'intervient une start-up française spécialisée dans le...
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Compte bancaire en ligne

Comment faire valoir votre droit au compte bancaire

Fabien Belleinguer -
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Toute personne physique ou morale a le droit de posséder un compte bancaire. Si votre banque a le droit de fermer le vôtre, une autre sera obligée de vous accepter. Voici la procédure à...
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Repas familial autour d'une pizza

Budget alimentation : les ménages dépensent davantage

Fabien Belleinguer -
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La croissance et l'inflation avancent, entraînant les prix des produits frais avec elles. C'est ainsi que le baromètre Sofinscope fait état d'une hausse du budget alimentation des ménages. Le prix et la qualité gustative restent...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Faire annuler l’exclusion de garantie des vices cachés

Fabien Belleinguer -
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Presque tous les contrats de vente immobilière comportent une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche l'acheteur de réclamer une indemnisation au vendeur, lorsque le bien acquis présente un vice. Mais...
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La dette chinoise soutient l'économie

Chine : 126 milliards d’euros de prêts bancaires en 1 mois, ça fait peur

Fabien Belleinguer -
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Après l'admiration et l'envie, la Chine fait maintenant peur. Selon Bloomberg, en août les banques de l'empire du milieu ont accordé pour 126 milliards d'euros de prêts bancaires, surtout aux ménages. De quoi inquiéter les...
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Une arnaque immobilière d’envergure démantelée au Luxembourg

Fabien Belleinguer -
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Les propriétaires vendeurs étaient joints par téléphone, pour se voir proposer une mise en relation payante avec des acheteurs. Mais personne ne venait jamais, et les forums se remplissaient d'alertes à l'arnaque immobilière. Plus de...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Séparation de PACS : chacun paye ses dettes

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple signe un PACS (PActe Civil de Solidarité) sous le régime de la séparation des biens, chacun n'est solidaire que des dépenses de la vie courante du logement. L'un des membres du couple...
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Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

Fabien Belleinguer -
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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....
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Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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