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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Marché de l'immobilier en Île-de-France

Que feront les prix de l’immobilier en Île-de-France en octobre 2020 ?

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Les projections des notaires du Grand Paris à fin octobre 2020, montrent les évolutions des prix de l'immobilier en Île-de-France sur 3 mois. Les appartements anciens de la petite couronne sont en hausse, les maisons...
Accord sur le prix d'un bien immobilier

Négociation immobilière : baisser le prix de vente de combien ?

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Il est toujours possible d'abaisser le prix de vente d'une maison ou d'un appartement, en fonction du nombre d'acheteurs par rapport au nombre de vendeurs. Les marges de négociation immobilière moyennes sont actualisées mensuellement...
Devenir propriétaire, c'est possible ?

Nouveau taux immobilier sur 25 ans : 250 000 € pour 979 €/mois ?

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Sous la forte concurrence que se livrent les banques entre elles, le coût du crédit est meilleur qu'il y a 1 an. En octobre 2019...

Quelle capacité d’emprunt immobilier pour 646 €/mois ?

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Le loyer moyen serait de 646 € en France, selon l'enquête annuelle du site Locservice.fr. Dans l'esprit d'une banque, cela signifie que les locataires...

Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Calcul de l'impôt sur les revenus locatifs

Quelle imposition pour les revenus fonciers en 2020 ?

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Le calcul de l'impôt sur les revenus fonciers diffère selon que ces derniers proviennent d'une location meublée ou non meublée. Dans tous les cas on distingue un régime fiscal avec abattement, et un autre...

Investir dans un appartement en colocation : combien, où, comment ?

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Dans une colocation on trouve presque autant d'étudiants que de salariés. La réserve de colocataires potentiels est donc importante pour le propriétaire bailleur. Investir dans un appartement pour le meubler et le louer en collocation...
Comparateur d'investissement SCPI - EHPAD - Pinel

Immobilier locatif : Pinel, SCPI ou EHPAD, dans quoi investir ?

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Les parts de SCPI, la chambre d'EPAD en loi Censi Bouvard et l'appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions...
Déclaration d’impôts

Comment effectuer une déclaration d’impôt en loi Pinel

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Effectuer une déclaration d'impôt en loi Pinel est une démarche en 2 étapes. Dans un premier temps vous allez aviser l'administration fiscale que vous...

Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Quel taux pour un rachat de crédit immobilier aujourd’hui ?

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Une opération de rachat de crédit immobilier devient intéressante, lorsque le taux auquel on reprend votre dette est au moins 100 points de base en-dessous de votre taux actuel. Connaître la tendance peut donc...

Procédure de désendettement pour plus de 60 000 nouveaux ménages

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Ils ont 2 crédits renouvelables sur les bras, 2 dettes immobilières et sont en découvert bancaire avec arriérés de charges. Selon les chiffres de la Banque de France, de janvier à juillet 61 209 nouveaux...
Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....

Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

L’assurance crédit immobilier expliquée aux nouveaux emprunteurs

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La majorité des banques impose aux emprunteurs de souscrire une assurance lors d'un crédit immobilier. L'assureur prendra ainsi en charge le capital ou les mensualités en cas de décès ou d'accident de la vie....

Comment changer d’assurance de prêt immobilier facilement

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Vous avez le droit de changer d'assurance emprunteur à la date d'anniversaire du contrat. Cette règle s'applique quelque soit la date à laquelle le contrat a été signé. Une bonne occasion pour réduire vos...
Traitement médical

Le piège de l’assurance emprunteur incapacité de travail

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Vous avez souscrit une assurance emprunteur avec incapacité de travail pour couvrir votre crédit immobilier. Confiant, vous pensez que l'assureur paiera vos mensualités en cas d'accident du travail. Et pourtant votre contrat pourrait inclure une clause...

Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Magasin d'équipement du logement

Le crédit gratuit en grande surface : attention aux frais cachés

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Un crédit gratuit c'est bien pratique : on peut acheter de l'électroménager sur un coup de cœur en payant en plusieurs fois sans frais. Mais de l'autre côté de la caisse enregistreuse quelqu'un doit...
Budget auto

Combien coûte une voiture à l’année (essence, diesel, hybride) ?

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Si l'on considère tous les critères, du prix de l'essence à la différence achat-reprise, une voiture coûte de 5195 €/an à 9885 €/an pour les modèles courants. C'est ce qu'il ressort du dernier Budget...
Data center

Comment consulter le fichier des comptes bancaires (FICOBA) ?

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Toutes les personnes physiques possédant un compte dans une banque en France, sont inscrites au FICOBA (Fichier National des Comptes Bancaires et Assimilés). Géré par la direction régionale des finances publiques, il renfermerait ainsi les...
ncidents bancaires : plafonds légaux des frais

Incidents bancaires : plafonds légaux des frais

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Les frais bancaires en cas d'incident ou de mal fonctionnement du compte sont plafonnés par la loi. Cette mesure est destinée à protéger les personnes en situation de fragilité financière, des forfaits spécifiques leur...

Alertes consommateurs et décisions de justice

Cacher des fissures lors de la vente d’une maison : mauvaise idée

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Les cas de maisons fissurées peuvent se présenter suite à une catastrophe naturelle ou un été de sécheresse. Mais il existe également des propriétaires qui cachent délibérément les fissures lors de la vente de...
Aménagement des combles

Travaux d’aménagement et charges de copropriété

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Lorsque des copropriétaires font des travaux d'aménagement qui débouchent sur l'augmentation de leur surface habitable, ils doivent payer davantage de charges de copropriété. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation suite à un...

Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

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Les problèmes financiers sont courants lors d'une procédure de divorce. Les époux se tournent vers les banques et sociétés de crédit, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil. Car même...
Calcul immobilier

Calcul du rachat de soulte en cas de divorce

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Lors d'un divorce ou d'une séparation, celui des 2 qui continue d'occuper le logement doit verser une soulte à l'autre. Les banques apprécient les prêts immobiliers pour rachat de soulte, car la quote-part de...

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.