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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Maison contemporaine, Auvers-sur-Oise (95), Century 21

Acheter sa maison en Île-de-France : quels revenus ?

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Il est possible d'acheter une maison en Île-de-France avec des revenus de moins de 3000 €/mois. Bien entendu les différences persistent entre la petite et la grande couronne, ainsi qu'entre communes du même département....
Construction de logements

Prix de l’immobilier : des écarts de plus de 40 % entre le neuf...

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La différence de prix entre l'immobilier neuf et ancien peut être forte au sein des grandes agglomérations. Puis selon les surfaces et la raréfaction du foncier, l'écart devient même abyssal. Voici la comparaison des...
Banque de France

Taux d’usure du prêt immobilier au T2 2020 (Banque de France)

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Un prêt immobilier ne peut pas être accordé au-delà d'un plafond appelé taux d'usure. Il est calculé tous les trimestres par la Banque de...
Finalement emménager chez soi

Locataires : comment devenir propriétaire aujourd’hui

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Avec des taux immobiliers qui ont atteint leur plancher historique, devenir propriétaire est accessible à davantage de ménages. Les locataires disposant d'une épargne suffisante, d'une...

Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Investir dans une station de ski : les prix

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À la différence des destinations balnéaires, à la montagne le tourisme fonctionne pratiquement toute l'année. Sports de neige en hiver, randonnées en été, investir dans une station de ski peut permettre d'obtenir une bonne...
Projet immobilier

Investissement locatif : les banques prêtent sans apport

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Environ 2 tiers des prêts pour investissement locatif sont accordés sans apport. La raison est simple : les banques savent qu'elles prennent moins de risques que dans l'accession car un loyer vient compenser une partie...

3 conditions pour bénéficier de la loi Pinel en 2020

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Les conditions de la loi Pinel ont été pensées pour s'adapter à la majeure partie du marché locatif français. Qualité énergétique du logement, emplacement...
Programme Confidence à Nogent-sur-Marne, par BNP Paribas immobilier

5 conseils pour bien investir en loi Pinel en 2020

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La remise d'impôt de la loi Pinel est importante, mais ne doit pas être l'élément décisif d'un investissement locatif. Le calcul de la rentabilité,...

Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Immobilier perte de valeur

Ces moins-value immobilières qui plombent les propriétaires

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En novembre 2019 le taux immobilier moyen descendait à 1,12 % sur 230 mois. Une bonne occasion pour acheter un plus grand logement ou faire racheter son crédit, mais pas pour tout le monde. Car...
Paiement des factures

Portrait du surendettement des particuliers par la Banque de France

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La Banque de France peut déclarer un particulier en état de surendettement, lorsque celui-ci n'est plus en mesure de payer ses dettes. Grâce à un renforcement de la prévention, le nombre de surendettés continue...
Faire ses comptes en fin de mois

14 % des Français en découvert bancaire chaque mois

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Le découvert bancaire est une avance de trésorerie bien ancrée dans le comportement du consommateur français. Les banques en tirent une importante source de revenus via la facturation d'intérêts, appelés agios. Un récent sondage...

Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Tarif de l'assurance crédit immobilier

Choisir la quotité d’une assurance emprunteur immobilier

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Lorsqu'un couple marié ou pacsé achète une résidence principale, chacun est solidaire des remboursements du prêt immobilier. Ils souscrivent donc une assurance emprunteur, qui prendra en charge les mensualités du sinistré en cas d'accident de...

Une assurance emprunteur sans examen médical

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L'assureur MetLife France vient de sortir une nouvelle police, permettant d'assurer un crédit immobilier sans avoir recours à l'examen médical. Les intéressés devront remplir un questionnaire, mais le directeur général, Joël Farré, affirme être...

Assurance crédit immobilier : ces clauses que vous auriez dû lire

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Les garanties standards de votre contrat d'assurance de prêt immobilier peuvent comporter des conditions. C'est notamment le cas de l'indemnisation pour invalidité partielle ou pour perte d'emploi. D'ailleurs, si ça se trouve vous n'êtes couvert qu'en...

Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Caravane Sterckeman Starlett, model Silver 440 Grand

Quelles mensualités pour un crédit caravane en ce moment ?

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Chaque année les Français achètent environ 8000 caravanes neuves. Du modèle simple pour petits budgets à la véritable maison roulante, les prix vont du simple au triple. Le coût du crédit abordable en ce...
Jeunes mariés

Emprunter pour se marier, est-ce bien raisonnable ?

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Se marier coûte cher, à un tel point que les jeunes couples songent à emprunter pour financer ce jour de fête. Les banques le savent et proposent des formules qui leur permettront de conserver...
Livret A avec billets et monaie

Quels sont les livrets d’épargne non imposable ?

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Les livrets constituent le dernier bastion de l'épargne non imposable, avec des dividendes exonérés d'impôt et de CSG (Contribution Sociale Généralisée). Mais ils sont peu nombreux et leur rendement n'arrive pas toujours à la...
Banque en ligne

Comment changer de banque facilement

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Changer de banque c'est facile : la loi impose au nouvel établissement de prendre en main toutes les démarches en 22 jours ouvrés. Votre nouveau conseiller clientèle avertira votre ancien, et transmettra votre nouveau RIB...

Alertes consommateurs et décisions de justice

Aménagement des combles

Comment se calcule la taxe d’aménagement, et qui doit la payer ?

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La taxe d'aménagement est due pour toute construction nécessitant un permis de construire ou d'aménager, ou une déclaration préalable. Elle se calcule en appliquant 2 taux déterminés par les communes et les départements, sur...

Cacher des fissures lors de la vente d’une maison : mauvaise idée

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Les cas de maisons fissurées peuvent se présenter suite à une catastrophe naturelle ou un été de sécheresse. Mais il existe également des propriétaires qui cachent délibérément les fissures lors de la vente de...

Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

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Les problèmes financiers sont courants lors d'une procédure de divorce. Les époux se tournent vers les banques et sociétés de crédit, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil. Car même...
Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.