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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Vue aérienne de Marseille et du Vieux-Port

Grandes villes de France : ces quartiers où l’immobilier pourrait grimper

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Acheter de l'immobilier dans l'une des plus grandes villes de France peut être un gage de plus-value à moyen terme. C'est vrai, mais à condition de bien choisir son emplacement. Tous les 2 mois...
Maison à Cergy

Ces villes d’Île-de-France où les prix des maisons diminuent

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En 1 an les prix des maisons ont augmenté de +6,2 % en région parisienne (source notaires), mais pas partout. Certaines communes ont vu le montant des transactions diminuer, même proches de grandes aires urbaines....
Acheter une maison

Le prêt relais immobilier : exemple de calcul

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Le prêt relais immobilier permet d'acheter un nouveau logement avant d'avoir vendu le vôtre. Il se compose généralement de 2 lignes de crédit, un...
Maison bretonne en bord de mer

Comment emprunter pour acheter une résidence secondaire

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Les banques sont d'accord pour accorder un crédit immobilier pour résidence secondaire, mais pas n'importe où. Une maison sur une côte touristique fréquentée aura...

Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Rendement des SCPI

Rendement moyen des SCPI par catégorie, mise à jour 2021

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L’année dernière le rendement des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) a augmenté, alors que celui de la plupart des placements a baissé. Comme d'habitude les SCPI diversifiées ont réalisé les meilleures performances, elles...

Visale : la garantie loyer impayé pour tous

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Afin d'encourager les particuliers à investir dans l'immobilier, l'État a créé la garantie loyers impayés Visale. Celle-ci est gérée par Action Logement, qui s'engage à prendre en charge jusqu'à 3 ans de défauts de...
Programmes immobiliers neufs Île-de-France

Palmarès des 10 meilleurs rendements en loi Pinel

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Le rendement d'un investissement locatif dépend en grande partie du prix d'achat, par rapport au loyer espéré. En loi Pinel les loyers sont plafonnés...
Studio neuf décoré

Investissement locatif : studio ou T2 ? Calculs et exemples

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Les petites surfaces sont la cible préférée des investissement locatifs, les particuliers achètent en moyenne 40 m² pour louer. Toutefois au vu de la...

Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Le piège de la trésorerie facile

Comment sortir d’un crédit renouvelable ?

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Le Code de la consommation permet à l'emprunteur de sortir d'un crédit renouvelable de plusieurs manières. Vous pouvez tout d'abord le rembourser d'un seul tenant, en fonction des conditions inscrites au contrat. Vous pouvez...
Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....

Problème d’endettement : que faire et ne pas faire

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La pire réaction que l'on puisse avoir lorsque l'on n'arrive pas à payer ses mensualités, est emprunter davantage pour rembourser. Cette manœuvre ne fera qu'ajouter de la dette et pose un risque de surendettement. Voici ce...

Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Comment changer d’assurance de prêt immobilier facilement

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Vous avez le droit de changer d'assurance emprunteur à la date d'anniversaire du contrat. Cette règle s'applique quelque soit la date à laquelle le contrat a été signé. Une bonne occasion pour réduire vos...
Tarif de l'assurance crédit immobilier

Choisir la quotité d’une assurance emprunteur immobilier

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Lorsqu'un couple marié ou pacsé achète une résidence principale, chacun est solidaire des remboursements du prêt immobilier. Ils souscrivent donc une assurance emprunteur, qui prendra en charge les mensualités du sinistré en cas d'accident de...
Assurance crédit immobilier et consommation

Comment obtenir une assurance prêt immobilier avec une maladie

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Si vous êtes malade ou ancien malade, vous avez le droit à une assurance de prêt immobilier, c'est la Loi. Certes les assureurs peuvent vous demander une surprime, mais sans dépasser un plafond. Ils...

Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Magasin d'équipement du logement

Le crédit gratuit en grande surface : attention aux frais cachés

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Un crédit gratuit c'est bien pratique : on peut acheter de l'électroménager sur un coup de cœur en payant en plusieurs fois sans frais. Mais de l'autre côté de la caisse enregistreuse quelqu'un doit...
Choix de carburant à la pompe à essence

Voiture essence ou diesel, que faut-il acheter aujourd’hui ?

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Il n'y a pas si longtemps, les conducteurs susceptibles de passer beaucoup de temps sur les routes avaient intérêt à acheter un véhicule diesel. Cette époque est révolue, le prix à la pompe est...
Accepter de payer

Frais de transfert de PEL des banques : faut-il les payer ?

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La loi sur la mobilité bancaire vous permet de changer de banque facilement, en 10 jours maximum. Mais les enseignes se défendent en imposant des amendes aux clients infidèles. Les frais de transfert d'un...
ncidents bancaires : plafonds légaux des frais

Incidents bancaires : plafonds légaux des frais

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Les frais bancaires en cas d'incident ou de mal fonctionnement du compte sont plafonnés par la loi. Cette mesure est destinée à protéger les personnes en situation de fragilité financière, des forfaits spécifiques leur...

Alertes consommateurs et décisions de justice

Quand devez-vous souscrire une assurance dommages ouvrage ?

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L'assurance dommages ouvrage est obligatoire, tous les protagonistes intervenant directement sur le chantier doivent en souscrire une. Ce que le propriétaire sait moins, est que s'il s'adresse directement aux professionnels pour construire ne serait-ce...
Aménagement des combles

Travaux d’aménagement et charges de copropriété

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Lorsque des copropriétaires font des travaux d'aménagement qui débouchent sur l'augmentation de leur surface habitable, ils doivent payer davantage de charges de copropriété. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation suite à un...

Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....

Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare, celui des 2 qui conserve le bien immobilier paye des droits de mutation réduits. Par ailleurs, en cas de rachat de soulte le taux ne s'applique pas sur la...

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.