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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Appartement à vendre

Où se trouve l’immobilier le moins cher de France ?

Malgré la hausse des prix de l'immobilier, on trouve encore des logements à moins de 1800 €/m², au sein de villes de plus de 100 000 habitants. Par ailleurs d'après Pôle Emploi les activités économiques...
Etude de notaires

Calcul des frais de notaire lors d’un achat immobilier

Toute vente immobilière doit être officialisée par une étude notariale. Les transactions sont inscrites sur des actes officiels payants, et sont sujettes à des taxes. L'ensemble est injustement nommé frais de notaire, car plus...
Programme Via Verde, Noisy-le-Grand, BNP Paribas immobilier

Les taux d’emprunt sont plus élevés dans l’immobilier neuf

Les taux d'emprunt immobilier sont toujours plus élevés dans le neuf que dans l'ancien, du fait des reports de mensualités jusqu'à la fin de la construction. En supplément les prix des promoteurs et lotisseurs étant...

Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Projet immobilier

Investissement locatif : les banques prêtent sans apport

Environ 2 tiers des prêts pour investissement locatif sont accordés sans apport. La raison est simple : les banques savent qu'elles prennent moins de risques que dans l'accession car un loyer vient compenser une partie...

Étudiant à Paris : faut-il acheter ou louer une chambre de bonne ?

Au cours de l'été suivant les épreuves du bac, les parents découvrent la problématique du logement étudiant à Paris. Alors avec les faibles taux d'emprunt immobilier, ils pensent qu'acheter une chambre de bonne pourrait...
Participer au financement de projets immobiliers sous forme d'obligations.

Investissement immobilier participatif : 8,8 % de rendement

L'immobilier participatif, ou crowdfunding immobilier, permet à plusieurs particuliers de prêter de l'argent à un promoteur pour le financement d'une construction. Cette participation se fait généralement sous la forme d'obligations, rémunérées à 8,8 %...

Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Paiement des factures

L’endettement des ménages français augmente, est-ce grave ?

La dette, c'est comme le sucre : nécessaire pour faire fonctionner la machine, mais nocif si consommée à forte dose. L'endettement des ménages français a augmenté en 1 an, particulièrement sous la poussée du...
Arnaque financière

L’ACPR dévoile la liste des sites de l’arnaque au crédit

Vous recevez une proposition de crédit d'un établissement financier dont vous n'avez jamais entendu parler ? Attention, il peut s'agir d'une des nombreuses arnaques qui pullulent sur Internet. L'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et...

FICP, FCC et FNCI : sortir d’un fichier de la Banque de France

La Banque de France entretient 2 fichiers d'incidents bancaires : le FICP et le FCC. Le 1er recense les défauts de paiement sur les crédits. Le 2nd liste les usages abusifs de chèques et...

Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Signature d'un contrat d'assurance

5 clauses essentielles du contrat d’assurance emprunteur

Les assureurs ne manquent pas d'imagination pour limiter leurs indemnisations en toute légalité. Un contrat d'assurance emprunteur peut ainsi inclure certaines clauses qui vous empêcheraient de percevoir une prestation. Il y en a beaucoup,...
Tarif de l'assurance crédit immobilier

Choisir la quotité d’une assurance emprunteur immobilier

Lorsqu'un couple marié ou pacsé achète une résidence principale, chacun est solidaire des remboursements du prêt immobilier. Ils souscrivent donc une assurance emprunteur, qui prendra en charge les mensualités du sinistré en cas d'accident de...
Assurance habitation Luko

Luko : l’assurance appartement avec remboursement en 2 h

Une start-up a décidé de marcher sur les plates-bandes des assureurs traditionnels. Luko propose ainsi des contrats d'assurance appartement, avec intervention rapide. Offre d'indemnisation en moins de 2 h en cas de sinistre simple,...

Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Amphithéâtre de l'université de Franche-Comté

Financer ses études : crédits, bourse, aides

Financer des études de commerce dans une école privée après le bac peut coûter jusqu'à 28 166 €/an (source : Letudiant.fr). Dans le public c'est moins cher, l'addition descend à 4480 €/an. Heureusement vous...
Habitation à rénover

Quels sont les travaux éligibles au crédit d’impôt (CITE) ?

Le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) verse jusqu'à 16 000 € par couple, et 8000 € pour une personne seule. Cette somme est majorée de 400 € supplémentaires par personne à charge. Pour...

Financer sa voiture neuve, oui mais sans crédit

Le marché de l'automobile neuve a connu une année positive, avec une légère hausse des ventes en 2019. Toutefois les sociétés de crédit retrouvent le sourire, en voyant leur chiffre d'affaires avancer sur le...

Alertes consommateurs et décisions de justice

Cacher des fissures lors de la vente d’une maison : mauvaise idée

Les cas de maisons fissurées suite à une catastrophe naturelle sont nombreux après un été de sécheresse. Mais il existe également les cas où les propriétaires cachent délibérément les fissures lors de la vente...

L’exclusion de garantie des vices cachés ne marche pas toujours

Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l'acheteur, s'il découvre des défauts dont le vendeur n'avait...
Entrée carrossable

Il est interdit de se garer devant son entrée carrossable

La décision rendue par la Cour de cassation date de la fin juin, mais elle ne ressort que maintenant sur le Web. En 2016 un habitant du Lot reçoit un procès-verbal pour s'être garé face...

Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...

Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...

Rachat de soulte : comment choisir sa banque

Avec plus de 90 000 divorces par an (Chiffres INSEE parution mars 2019), le marché du prêt pour rachat de soulte est dynamique. Si le processus peut être long dans le cadre d'un divorce...

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.