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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Appartement haussmannien Paris

À 10 280 €/m², qui peut encore acheter un appartement à Paris ?

Fabien Belleinguer -
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Les prix de l'immobilier à Paris ont progressé de +2,1 % en seulement 3 mois. Et ce n'est pas fini, car les notaires constatent que les actes définitifs de ventes sur les appartements anciens...
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Assurer son logement et sa famille

Assurance multirisque habitation : que prend-elle en charge ?

Fabien Belleinguer -
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L'assurance multirisque habitation comprend 2 grands ensembles de garanties : les dommages aux biens immobiliers et la responsabilité civile. Le propriétaire doit bien vérifier que son logement soit indemnisé pour les dégâts causés par...
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Maison à vendre

De bonnes astuces pour avoir un crédit immobilier plus facilement

Fabien Belleinguer -
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Pour les personnes souhaitant devenir propriétaires, le crédit immobilier constitue une solution de financement particulièrement avantageuse. Elle leur permet en effet de disposer d'une somme importante et de mettre rapidement en œuvre leur projet....
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Chantier de construction d'immeubles

Rendement actuel de l’investissement immobilier participatif

Fabien Belleinguer -
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L'investissement immobilier participatif nécessite de bloquer des fonds parfois pendant 2 ans. Mais avec un rendement annuel moyen à 2 chiffres et un faible taux de défaut, la patience peut être récompensée. Depuis plusieurs...
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Convention Anah ou loi Pinel, qui est fiscalement la meilleure ?

Fabien Belleinguer -
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La loi Pinel est venue booster les ventes d'immobilier neuf, en permettant aux investisseurs de réduire leurs impôts. Mais la convention Anah offre elle-aussi un cadeau fiscal contre un loyer plafonné. Et elle pourrait bien apporter davantage...
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Maisons de pêcheur typique, Normandie

Acheter une résidence secondaire en Normandie : combien ça coûte ?

Fabien Belleinguer -
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Sur la Côte Fleurie, lieu de villégiature historique, les prix de l'immobilier ont du mal à remonter dans certaines stations balnéaires renommées. En revanche le marché est en pleine expansion depuis 5 ans sur...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Exemples de rachat de crédit immobilier réussi

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup d'emprunteurs ont intérêt à faire racheter leur crédit immobilier après quelques années. Ils ont des chances de se voir accorder un taux d'emprunt bien plus faible, ce qui leur permettra de diminuer leurs...
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Banque

Doit-on en avoir peur de la titrisation des prêts immobiliers ?

Fabien Belleinguer -
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Le 3e volet des accords de Bâle oblige les banques à disposer d'un certain montant de capitaux en fonds propres, en fonction de la masse de crédits qu'elles distribuent. Pour y arriver elles procèdent...
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Paiement des factures

L’endettement des ménages français augmente, est-ce grave ?

Fabien Belleinguer -
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La dette, c'est comme le sucre : nécessaire pour faire fonctionner la machine, mais nocif si consommée à forte dose. L'endettement des ménages français a augmenté en 1 an, particulièrement sous la poussée du...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Une assurance emprunteur sans examen médical

Fabien Belleinguer -
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L'assureur MetLife France vient de sortir une nouvelle police, permettant d'assurer un crédit immobilier sans avoir recours à l'examen médical. Les intéressés devront remplir un questionnaire, mais le directeur général, Joël Farré, affirme être...
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Bureau de tabac

Coût de l’assurance crédit immobilier pour les fumeurs

Fabien Belleinguer -
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L'assurance crédit immobilier coûte plus cher pour les fumeurs car ils devront se tourner vers l'assurance de groupe des banques, qui ne fait pas la différence avec les non-fumeurs. Ils peuvent toutefois choisir les...
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Traitement médical

Le piège de l’assurance emprunteur incapacité de travail

Fabien Belleinguer -
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Vous avez souscrit une assurance emprunteur avec incapacité de travail pour couvrir votre crédit immobilier. Confiant, vous pensez que l'assureur paiera vos mensualités en cas d'accident du travail. Et pourtant votre contrat pourrait inclure une clause...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Prêt à la consommation : combien peut-on emprunter avec 200 €/mois ?

Fabien Belleinguer -
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Les taux des prêts à la consommation sont légèrement remontés, la dernière moyenne calculée par la Banque de France s'établit à 3,83 % (parution octobre 2019). Le coût du credit reste cependant raisonnable pour les...
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25 % des Français en découvert bancaire chaque mois

Fabien Belleinguer -
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Le découvert bancaire fait partie de la vie économique du Français moyen, c'est ce que démontre un sondage de Panorabanques.com. D'après l'étude, la majorité des ménages souhaite disposer d'une autorisation de découvert, moins chère qu'un...
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Aranque d'argent sur Internet

Arnaque au prêt entre particuliers : des victimes faciles

Fabien Belleinguer -
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Vous avez besoin d'un prêt d'argent rapide mais vos finances sont trop justes pour qu'une banque ou une société de crédit vous accepte ? C'est donc tout naturellement que vous vous tournez vers Internet...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Aménagement des combles

Comment se calcule la taxe d’aménagement, et qui doit la payer ?

Fabien Belleinguer -
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La taxe d'aménagement est due pour toute construction nécessitant un permis de construire ou d'aménager, ou une déclaration préalable. Elle se calcule en appliquant 2 taux déterminés par les communes et les départements, sur...
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Quand devez-vous souscrire une assurance dommages ouvrage ?

Fabien Belleinguer -
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L'assurance dommages ouvrage est obligatoire, tous les protagonistes intervenant directement sur le chantier doivent en souscrire une. Ce que le propriétaire sait moins, est que s'il s'adresse directement aux professionnels pour construire ne serait-ce...
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Le crédit immobilier sur une VEFA est maintenant protégé

Fabien Belleinguer -
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La hantise de l'acheteur d'un bien immobilier en état de futur achèvement, est la faillite du promoteur qui entraînerait l'arrêt du chantier. Jusqu'à présent il existait une garantie d'achèvement pour assurer la livraison du...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Prêt immobilier en concubinage, une affaire en Cour de cassation

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple achète un logement, sans être marié ni en PACS, les règles du remboursement du prêt immobilier sont proches de celles d'une union officielle. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation, en rejetant...
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Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Fabien Belleinguer -
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Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...
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Financer un rachat de soulte sans apport, c’est possible

Fabien Belleinguer -
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Avec plus de 120 000 divorces par an (chiffres INSEE), les banques sont à pied d'œuvre pour financer les rachats de soulte. Les frais de notaires sont moins élevés que lors d'une accession, car on...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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Emprunter-Malin.com est un site d'information sur l'immobilier, la consommation, la banque et l’épargne. Il est géré en micro entreprise SIRET 84765598200019. UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ETRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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