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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Bordeaux

Jusqu’à 26 000 € d’aides pour acheter un appartement neuf à Bordeaux

Fabien Belleinguer -
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Dans un contexte où les appartements neufs sont accessibles à 4010 € de médiane, Bordeaux Métropole a mis sur pied des aides sous la forme d'un prêt à taux zéro et d'un Passeport 1er...
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Signature d'un contrat de prêt relais immobilier

Crédit relais immobilier : les 5 pièges à éviter

Fabien Belleinguer -
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Acheter avant d'avoir vendu, c'est possible grâce au crédit relais. Le principe est simple, une banque vous avance entre 60 % et 80 % du prix de votre bien immobilier actuel. Puis elle vous...
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Devenir propriétaire

Qu’est-ce que le prêt immobilier à 100 % et comment l’obtenir ?

Fabien Belleinguer -
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Lorsque le public entend parler d'un prêt immobilier à 100 %, il croit que la banque va financer la totalité de l'opération. C'est faux, la banque ne financera que le prix du bien immobilier convoité....
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Contrat d'implication dans l'immobilier participatif

Investir dans l’immobilier participatif : quelle forme choisir ?

Fabien Belleinguer -
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Les plates-formes d'immobilier participatif proposent aux particuliers d'investir principalement au travers de 2 formes juridiques. L'achat de parts de SCPI permet de devenir actionnaire d'un logement ou d'un immeuble. La souscription d'obligations permet de...
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Rendement des SCPI

Rendement moyen des SCPI par catégorie, mise à jour 2019

Fabien Belleinguer -
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En 2018 le rendement des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) a presque égalisé celui de la bourse française, avec moins de risques. Comme l'année précédente les SCPI diversifiées ont réalisé les meilleures performances, elles...
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Paiement en argent liquide

Transmission de patrimoine : le piège de la donation simple

Fabien Belleinguer -
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Chaque parent a la possibilité de donner 31 865 € tous les 15 ans à chaque enfant, en totale exonération de droits de donation. Mais cet acte peut se retourner contre les héritiers s'il est...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

Fabien Belleinguer -
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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....
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Procédure de surendettement

La nouvelle procédure de surendettement fait gagner 3 mois

Fabien Belleinguer -
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Les commissions de surendettement se sont vues octroyer davantage de pouvoirs décisionnels au début de l'année. 4 mois après la mise en œuvre de cette mesure, le gouverneur de la Banque de France, François...
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Quand la justice annule la dette

Surendettement : 30 % de la dette effacée par la justice

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup parmi les 91 899 ménages ayant déposé un dossier de surendettement l'année dernière, ont rêvé à un effacement de leur dette. Ils ont eu raison le procédé est courant :  30 % de...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Tarifs des assurance crédit immobiliers des banques

Assurance emprunteur des banques : les mauvaises notes de BAO

Fabien Belleinguer -
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Le cabinet d'expertise BAO (Banque Assurance Optimisation) a enquêté sur les tarifs des assurances emprunteur proposées par les banques. Le résultat donne non-seulement un palmarès des plus chères, mais également de la qualité des...
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Signature d'un contrat d'assurance

Quand peut-on changer d’assurance emprunteur ?

Fabien Belleinguer -
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Importante mise à jour : depuis le 1er janvier 2018 une assurance emprunteur peut être changée tous les ans, quelque soit la date à laquelle le contrat a été signé. Le marché s'ouvre donc...
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Assurance crédit immobilier et consommation

Comment souscrire une assurance crédit quand on est malade ?

Fabien Belleinguer -
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Si vous êtes malade ou ancien malade, vous avez le droit à une assurance crédit, c'est la Loi. Certes les assureurs peuvent vous demander une surprime, mais sans dépasser un plafond. Ils sont tenus...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Arnaque financière

L’ACPR dévoile la liste des sites de l’arnaque au crédit

Fabien Belleinguer -
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Vous recevez une proposition de crédit d'un établissement financier dont vous n'avez jamais entendu parler ? Attention, il peut s'agir d'une des nombreuses arnaques qui pullulent sur Internet. L'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et...
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Salle des coffres

Avez-vous un compte bancaire oublié ? Faites le test !

Fabien Belleinguer -
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Vous avez peut-être un livret ou un compte bancaire oublié depuis plusieurs années, mais vous ne le savez pas. La Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) s'est ainsi dotée d'un outil permettant à tout un...
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ncidents bancaires : plafonds légaux des frais

Incidents bancaires : plafonds légaux des frais

Fabien Belleinguer -
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Les frais bancaires en cas d'incident ou de mal fonctionnement du compte sont plafonnés par la loi. Cette mesure est destinée à protéger les personnes en situation de fragilité financière, des forfaits spécifiques leur...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Crédit rapide, crédit danger

Crédit à la consommation rapide : la DGCCRF met en garde

Fabien Belleinguer -
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Un petit crédit à la consommation rapidement souscrit sur le lieu de vente, c'est bien pratique. Pourtant la DGCCRF met en garde contre certaines pratiques illégales, particulièrement lors de la souscription via une tablette...
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Des taux d’intérêt à plus de 1000 % en Angleterre, et c’est légal

Fabien Belleinguer -
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Vous habitez au Royaume-Uni, vous êtes salarié et vous avez du mal à joindre les deux bouts ? Pas de problème, il suffit d'attraper votre téléphone portable pour choisir parmi la collection de sociétés de...
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Colline d'Hollywood, Californie

Aux États-Unis, des taux d’intérêt à plus de 600 % pour les pauvres

Fabien Belleinguer -
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Vous habitez en Californie, vous avez besoin d'argent mais votre banque ne veut pas vous prêter ? Pas de problème, des sociétés de crédit vous accorderont facilement 5000 $ US en 24H00. Vous pourrez...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Statue représentant la justice

Décès, divorce, qui doit payer les dettes ?

Fabien Belleinguer -
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Les dettes des défunts ne sont pas transférables aux héritiers, si les conditions sont réunies. En cas de séparation, les crédits du couple sont répartis selon la configuration légale de leur union. L'évaluation du...
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Financer un rachat de soulte sans apport, c’est possible

Fabien Belleinguer -
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Avec plus de 120 000 divorces par an (chiffres INSEE), les banques sont à pied d'œuvre pour financer les rachats de soulte. Les frais de notaires sont moins élevés que lors d'une accession, car on...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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Emprunter-Malin.com est un site d'information sur l'immobilier, la consommation, la banque et l’épargne. Il est géré en micro entreprise SIRET 84765598200019. UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ETRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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