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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

SCI familiale

Aider ses enfants à acheter un logement grâce à la SCI

Fabien Belleinguer -
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Même si les taux d'emprunt descendent, certains jeunes ménages continuent d'éprouver des difficultés à devenir propriétaires. Les parents sont là pour aider leurs enfants à acheter un logement, mais ils ne le peuvent pas...
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Propriétaires immobiliers

Crédit immobilier sur 30 ans : des taux encore accessibles

Fabien Belleinguer -
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L'avantage du crédit immobilier sur 30 ans est qu'il implique de faibles mensualités. L'inconvénient est qu'il coûte cher du fait de sa longue durée. Le taux d'intérêt est donc primordial, car s'il est trop élevé...
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Village du sud de la France

Allez-vous payer la taxe d’habitation en 2019 ?

Fabien Belleinguer -
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Au cours du dernier trimestre 2019, certains d'entre nous devront payer une taxe d'habitation en fonction de leur situation personnelle au 1er janvier. Et parmi ceux-là, certains bénéficieront d'une réduction (ou dégrèvement) de 65...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Rendement de l'assurance-vie

Les meilleures assurances-vie en supports euros de 2018

Fabien Belleinguer -
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C'est plutôt une bonne nouvelle, les 10 meilleures assurances-vie en support euros de 2018 ont donné un rendement de 2,50 % à 3,20 %. Nous en avons compté près d'un tiers à avoir atteint...
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Investissement immobilier en déficit foncier : gare aux impôts

Fabien Belleinguer -
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Il n'y a pas que l'immobilier neuf pour investir dans le locatif tout en réduisant ses impôts. Il y a aussi le déficit foncier ou le dispositif Malraux, qui permettent d'acheter de l'ancien avec...
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Comparatif immobilier neuf - immobilier ancien

Faut-il acheter de l’immobilier neuf ou ancien ? Le comparatif complet

Fabien Belleinguer -
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Les différences entre l'immobilier neuf et ancien sont nombreuses. Il y a bien sûr le prix au m², mais également l'isolation énergétique et phonique. Il y a aussi les aides de l'État et les dispositifs...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Les TNS n’ont pas droit à la procédure de surendettement

Fabien Belleinguer -
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Les indépendants ne peuvent pas bénéficier de la procédure de surendettement, c'est ce qu'a rappelé la Cour de Cassation le 17 février 2015. Ce dispositif est destiné à renégocier le paiement des dettes des particuliers,...
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La procédure de désendettement concerne 774 000 ménages

Fabien Belleinguer -
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Ils ont 3 crédits renouvelables sur les bras, presque 2 dettes immobilières, des découverts bancaires et des arriérés de charges. Selon les chiffres de la Banque de France, 750 000 ménages se trouvent aujourd'hui en procédure de désendettement....
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Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

Fabien Belleinguer -
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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Protéger les crédits sur ses biens

Assurance emprunteur : fiche d’information standardisée

Fabien Belleinguer -
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La Fiche d'Information Standardisée Européenne (FISE) liste les garanties exigées par la banque prêteuse pour tout contrat d'assurance emprunteur. Le conseiller clientèle doit la remettre à ses clients lors d'une simulation de prêt immobilier...
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Traitement médical

Le piège de l’assurance emprunteur incapacité de travail

Fabien Belleinguer -
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Vous avez souscrit une assurance emprunteur avec incapacité de travail pour couvrir votre crédit immobilier. Confiant, vous pensez que l'assureur paiera vos mensualités en cas d'accident du travail. Et pourtant votre contrat pourrait inclure une clause...
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Calcul de la date limite pour changer d'assurance emprunteur

Délai pour changer d’assurance emprunteur : quelle date limite?

Fabien Belleinguer -
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Quelle est la date limite pour exercer son droit au changement annuel d'assurance emprunteur ? S'agit-il de l'offre préalable, de la signature du contrat de prêt ou de l'entrée en pratique de l'assurance ?...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Évolution du coût de la vie en France

Inflation en France : ce que vous payez plus cher en 2019

Fabien Belleinguer -
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Tous les mois Emprunter Malin fait le point sur la hausse du coût de la vie. En se basant sur l'indice de l'inflation de l'INSEE, cet article établit la liste des biens et services...
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Impôts et charges sur les revenus

Quelle augmentation de salaires en 2019 ?

Fabien Belleinguer -
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Va-t-il y avoir des augmentations de salaires en 2019 ? D'après l'INSEE et la Banque de France : oui et pas qu'un peu. La capacité d'épargne des ménages va ainsi s'améliorer, sans doute car...
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Classement de la consommation des voitures

Parmi les voitures les plus vendues en France, quelles sont celles qui consomment le...

Fabien Belleinguer -
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Les voitures les plus vendues en France sont aussi celles qui consomment le moins. Mais les plus économes ne sont pas toujours les premiers prix, et ce chez tous les constructeurs. Voici le classement...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Signature d'un mandat immobilier

Le mandat immobilier limité par la Cour de cassation

Fabien Belleinguer -
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Près de la moitié des français font appel à un agent pour vendre leur logement. Ils lui confient alors un mandat immobilier, conférant à l'intermédiaire l'exclusivité de la vente de leur bien. Sans ce...
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Une indemnité d’immobilisation à 50 % à charge du notaire

Fabien Belleinguer -
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La cour d'appel de Versailles a récemment fait sensation, en condamnant un notaire à payer la moitié de l'indemnité d'immobilisation avec l'acheteur. Ce dernier, trop confiant en la vente de son logement actuel, s'était...
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Faire annuler l’exclusion de garantie des vices cachés

Fabien Belleinguer -
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Presque tous les contrats de vente immobilière comportent une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche l'acheteur de réclamer une indemnisation au vendeur, lorsque le bien acquis présente un vice. Mais...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Prêt immobilier en concubinage, une affaire en Cour de cassation

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple achète un logement, sans être marié ni en PACS, les règles du remboursement du prêt immobilier sont proches de celles d'une union officielle. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation, en rejetant...
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Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

Fabien Belleinguer -
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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....
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Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Fabien Belleinguer -
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Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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