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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Épargner pour acheter un logement

Quel apport pour acheter un appartement ou une maison ?

Fabien Belleinguer -
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Il est rare de pouvoir acheter une maison ou un appartement sans apport personnel. Cette somme doit au moins suffire à régler les frais d'achat, et se révélera indispensable pour régler le dépôt de garantie...
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Tramway à Bordeaux

Combien faut-il gagner pour acheter un appartement à Bordeaux ?

Fabien Belleinguer -
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Les notaires constatent qu'il faut 4360 €/m² de médiane pour acheter un appartement ancien à Bordeaux. Pour un appartement neuf c'est un peu plus cher malgré la politique de logement de la ville, 4510...
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Appartement haussmannien Paris

À 10 300 €/m², qui peut encore acheter un appartement à Paris ?

Fabien Belleinguer -
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Les prix de l'immobilier à Paris ont progressé de +1,6 % en seulement 3 mois. Et ce n'est pas fini, car les notaires constatent que les actes définitifs de ventes sur les appartements anciens...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Dubaï

Ces 5 villes au meilleur rendement locatif du monde

Fabien Belleinguer -
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On dit qu'un bon rendement locatif en France atteint les 5 % bruts avant impôts. Ce n'est pas toujours le cas, et surtout c'est moins bien qu'à Chicago, Abu Dhabi ou Madrid. Voici le...
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Appartement à louer

La hausse de la CSG sur les revenus locatifs est applicable pour 2017

Fabien Belleinguer -
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La CSG (Contribution Sociale Généralisée) a augmenté de +1,7 points de base au 1er janvier 2018, et s'applique déjà sur les revenus locatifs perçus en 2017. Une mesure voulue par Emmanuel Macron et destinée à...
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La loi Pinel et le PTZ plus on relançait la construction.

Investir en loi Pinel : quelle durée choisir (6, 9 ou 12 ans) ?

Fabien Belleinguer -
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La loi de défiscalisation Pinel permet d'acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d'impôt. Le dispositif engage le propriétaire bailleur sur une durée minimum de 6 ans, reconductible...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

Fabien Belleinguer -
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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....
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FICP, FCC et FNCI : sortir d’un fichier de la Banque de France

Fabien Belleinguer -
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La Banque de France entretient 2 fichiers d'incidents bancaires : le FICP et le FCC. Le 1er recense les défauts de paiement sur les crédits. Le 2nd liste les usages abusifs de chèques et...
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Le gérant associé unique d’une EURL a droit à la procédure de surendettement

Fabien Belleinguer -
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Le gérant associé unique d'une EURL est un travailleur non-salarié, mais il possède une personnalité juridique distincte. Il est donc éligible à la procédure de surendettement, c'est ce qu'a conclu la Cour de cassation....
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Une assurance emprunteur sans examen médical

Fabien Belleinguer -
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L'assureur MetLife France vient de sortir une nouvelle police, permettant d'assurer un crédit immobilier sans avoir recours à l'examen médical. Les intéressés devront remplir un questionnaire, mais le directeur général, Joël Farré, affirme être...
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Signature d'un contrat d'assurance

5 clauses essentielles du contrat d’assurance emprunteur

Fabien Belleinguer -
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Les assureurs ne manquent pas d'imagination pour limiter leurs indemnisations en toute légalité. Un contrat d'assurance emprunteur peut ainsi inclure certaines clauses qui vous empêcheraient de percevoir une prestation. Il y en a beaucoup,...
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Bureau de tabac

Coût de l’assurance crédit immobilier pour les fumeurs

Fabien Belleinguer -
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L'assurance crédit immobilier coûte plus cher pour les fumeurs car ils devront se tourner vers l'assurance de groupe des banques, qui ne fait pas la différence avec les non-fumeurs. Ils peuvent toutefois choisir les...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Arnaque financière

L’ACPR dévoile la liste des sites de l’arnaque au crédit

Fabien Belleinguer -
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Vous recevez une proposition de crédit d'un établissement financier dont vous n'avez jamais entendu parler ? Attention, il peut s'agir d'une des nombreuses arnaques qui pullulent sur Internet. L'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et...
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Caravane Sterckeman Starlett, model Silver 440 Grand

Quelles mensualités pour un crédit caravane en ce moment ?

Fabien Belleinguer -
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Chaque année les Français achètent environ 8000 caravanes neuves. Du modèle simple pour petits budgets à la véritable maison roulante, les prix vont du simple au triple. Le coût du crédit abordable...
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Classement des 30 plus grandes banques mondiales

4 françaises parmi les plus grandes banques du monde

Fabien Belleinguer -
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Le conseil de stabilité financière (Financial Stability Board) a rendu publique la liste des 30 plus grandes banques du monde, version 2018. Une faillite de l'une d'entre elles serait suffisante pour entraîner une nouvelle...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

La dette chinoise soutient l'économie

Chine : 126 milliards d’euros de prêts bancaires en 1 mois, ça fait peur

Fabien Belleinguer -
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Après l'admiration et l'envie, la Chine fait maintenant peur. Selon Bloomberg, en août les banques de l'empire du milieu ont accordé pour 126 milliards d'euros de prêts bancaires, surtout aux ménages. De quoi inquiéter les...
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Aménagement des combles

Comment se calcule la taxe d’aménagement, et qui doit la payer ?

Fabien Belleinguer -
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La taxe d'aménagement est due pour toute construction nécessitant un permis de construire ou d'aménager, ou une déclaration préalable. Elle se calcule en appliquant 2 taux déterminés par les communes et les départements, sur...
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Entrée carrossable

Il est interdit de se garer devant son entrée carrossable

Fabien Belleinguer -
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La décision rendue par la Cour de cassation date de la fin juin, mais elle ne ressort que maintenant sur le Web. En 2016 un habitant du Lot reçoit un procès-verbal pour s'être garé face...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Financer un rachat de soulte sans apport, c’est possible

Fabien Belleinguer -
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Avec plus de 120 000 divorces par an (chiffres INSEE), les banques sont à pied d'œuvre pour financer les rachats de soulte. Les frais de notaires sont moins élevés que lors d'une accession, car on...
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Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Fabien Belleinguer -
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Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...
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Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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Emprunter-Malin.com est un site d'information sur l'immobilier, la consommation, la banque et l’épargne. Il est géré en micro entreprise SIRET 84765598200019. UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ETRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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