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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Personne seule emménageant

Célibataire : logement plus petit mais propriétaire quand même

Fabien Belleinguer -
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Réaliser un projet immobilier est peut-être plus facile en couple, mais il reste à la portée du célibataire. Les époux et partenaire de PACS disposent de plus de moyens financiers que les concubins, et...
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Maison contemporaine, Auvers-sur-Oise (95), Century 21

Acheter sa maison en Île-de-France : quels revenus ?

Fabien Belleinguer -
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Il est possible d'acheter une maison en Île-de-France avec des revenus de moins de 3000 €/mois. Bien entendu les différences persistent entre la petite et la grande couronne, ainsi qu'entre communes du même département....
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Travaux de décoration

Acheter une maison avec travaux : avantages et inconvénients

Fabien Belleinguer -
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Payer moins de taxes, amener moins d'apport personnel, obtenir des prêts à taux zéro, autant d'avantages à acheter une maison avec travaux. Le financement est relativement bien maîtrisé par les banques, qui accordent des report...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Comment épargnez-vous ?

Si on vous donnait 5000 € pour épargner, que feriez-vous ?

Fabien Belleinguer -
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Que feriez-vous si vous receviez 5000 €, à la condition de ne pas les dépenser tout de suite mais de les épargner ? C'est la question qu'a posée institut de sondage Kantar Sofres pour la Banque de...
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Investissement immobilier en déficit foncier : gare aux impôts

Fabien Belleinguer -
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Il n'y a pas que l'immobilier neuf pour investir dans le locatif tout en réduisant ses impôts. Il y a aussi le déficit foncier ou le dispositif Malraux, qui permettent d'acheter de l'ancien avec...
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Utiliser un PEL pour acheter un logement

Que peut-on financer avec un prêt épargne logement (PEL) ?

Fabien Belleinguer -
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Si le taux d'intérêt du PEL (Plan Épargne Logement) est bien au-dessus de ce que proposent les banques, l'épargne constituée peut servir d'apport personnel. Son succès ne se dément d'ailleurs pas auprès du public, qui continue de...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Dépenses de l'État : budget 2019

La dette publique de la France va-elle s’aggraver en 2019 ?

Fabien Belleinguer -
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La dette publique de la France a augmenté au 1er trimestre 2019, restant toutefois sous la barre des 100 % du PIB. Le ministère des finances s'attend à ce que la tendance s'inverse légèrement en...
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Banque

Doit-on en avoir peur de la titrisation des prêts immobiliers ?

Fabien Belleinguer -
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Le 3e volet des accords de Bâle oblige les banques à disposer d'un certain montant de capitaux en fonds propres, en fonction de la masse de crédits qu'elles distribuent. Pour y arriver elles procèdent...
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La procédure de désendettement concerne 774 000 ménages

Fabien Belleinguer -
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Ils ont 3 crédits renouvelables sur les bras, presque 2 dettes immobilières, des découverts bancaires et des arriérés de charges. Selon les chiffres de la Banque de France, 750 000 ménages se trouvent aujourd'hui en procédure de désendettement....
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Assurance crédit immobilier et consommation

Comment souscrire une assurance crédit quand on est malade ?

Fabien Belleinguer -
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Si vous êtes malade ou ancien malade, vous avez le droit à une assurance crédit, c'est la Loi. Certes les assureurs peuvent vous demander une surprime, mais sans dépasser un plafond. Ils sont tenus...
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Protéger les crédits sur ses biens

Modèle de fiche d’information standardisée

Fabien Belleinguer -
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La Fiche d'Information Standardisée Européenne (FISE) liste les garanties exigées par la banque prêteuse pour tout contrat d'assurance emprunteur. Elle doit la remettre à ses clients lors d'une simulation, ou suite à une demande...
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Tarifs des assurance crédit immobiliers des banques

Assurance emprunteur des banques : les mauvaises notes de BAO

Fabien Belleinguer -
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Le cabinet d'expertise BAO (Banque Assurance Optimisation) a enquêté sur les tarifs des assurances emprunteur proposées par les banques. Le résultat donne non-seulement un palmarès des plus chères, mais également de la qualité des...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Producteur local

La consommation locale adoptée par 1 Français sur 4

Fabien Belleinguer -
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Les courses à l'hypermarché rythmées au son des annonces commerciales : très peu pour eux. Ils préfèrent acheter auprès des entreprises et artisans locaux, pour y trouver de meilleurs produits. Ça s'appelle la consommation...
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©Pascal SITTLER/REA

2 132 milliards d’euros de dépôts bancaires en France

Fabien Belleinguer -
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Entre les comptes ordinaires destinés à couvrir les dépenses quotidiennes et les livrets de placement, la Banque de France comptabilise 2 132 milliards d'euros de dépôts bancaires soit 25 milliards de plus que le...
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Prêts à la consommation

Prêt renouvelable : les banques moins chères que les sociétés de crédit

Fabien Belleinguer -
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Le prêt conso continue sur sa lancée, avec des souscriptions en nette augmentation. Mais ce sont surtout les banques qui en profitent, s'accaparant plus de la moitié du marché. La raison est simple :...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Quand devez-vous souscrire une assurance dommages ouvrage ?

Fabien Belleinguer -
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L'assurance dommages ouvrage est obligatoire, tous les protagonistes intervenant directement sur le chantier doivent en souscrire une. Ce que le propriétaire sait moins, est que s'il s'adresse directement aux professionnels pour construire ne serait-ce...
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Des taux d’intérêt à plus de 1000 % en Angleterre, et c’est légal

Fabien Belleinguer -
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Vous habitez au Royaume-Uni, vous êtes salarié et vous avez du mal à joindre les deux bouts ? Pas de problème, il suffit d'attraper votre téléphone portable pour choisir parmi la collection de sociétés de...
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Faire annuler l’exclusion de garantie des vices cachés

Fabien Belleinguer -
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Presque tous les contrats de vente immobilière comportent une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche l'acheteur de réclamer une indemnisation au vendeur, lorsque le bien acquis présente un vice. Mais...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Prêt immobilier en concubinage, une affaire en Cour de cassation

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple achète un logement, sans être marié ni en PACS, les règles du remboursement du prêt immobilier sont proches de celles d'une union officielle. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation, en rejetant...
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Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

Fabien Belleinguer -
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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....
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Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Fabien Belleinguer -
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Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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