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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Chambre de bonne sur les toits de Paris

Ventes immobilières du domaine public, quoi de neuf ?

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Tous les mois l'État met en vente de nombreux immeubles d'habitation, jadis destinés à héberger des fonctionnaires. Accédants à la propriété et investisseurs trouveront des appartements et des maisons, parfois très bien situés. Les...
La société civile immobilière est bien encadrée par la loi.

Monter une SCI immobilière : quelle forme choisir ?

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Monter une SCI peut se faire en moins d'une demi-journée, en téléchargeant des statuts et en les enregistrant à la préfecture. Mais la Société Civile Immobilière offre beaucoup de possibilités pour investir et/ou transmettre....
Plus d'argent pour payer

Le prêt immobilier à mensualités modulables : limites et utilité

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Le prêt immobilier à mensualités modulables permet à l'emprunteur d'augmenter ou de diminuer ses échéances. La clause de modularité est incluse dans pratiquement tous...
Jeunes propriétaires

Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : pas (si) compliqué !

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Obtenir un crédit immobilier quand on est jeune peut paraître difficile, pourtant les banques ne demandent qu'à leur prêter. Pour preuve : elles pratiquent...

Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Construction d'un programme en VEFA

Investir dans un appartement neuf : le T3 plus rentable ?

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Dans un investissement locatif défiscalisé en loi Pinel, le loyer est plafonné par décret. Il dépend de la surface du logement acquis et de son emplacement. Ainsi au vu des écarts de prix selon...
Prendre ses infos en ligne avant de se décider

Acheter pour louer : 3 questions à se poser

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Si vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif, vous n'avez que l'embarras du choix. Mais avant d'acheter pour louer il convient de réfléchir à ce que vous allez faire de votre investissement. Voici les questions à se poser...
Studio neuf décoré

Investissement locatif : studio ou T2 ? Calculs et exemples

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Les petites surfaces sont la cible préférée des investissement locatifs, les particuliers achètent en moyenne 40 m² pour louer. Toutefois au vu de la...

Comment calculer une remise d’impôt en loi Pinel

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Le calcul de la remise d'impôt en loi Pinel s'effectue en appliquant un taux sur le prix du bien immobilier acquis. Ce taux dépend...

Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Procédure de désendettement pour plus de 130 000 nouveaux ménages

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Ils ont 2 crédits renouvelables sur les bras, 2 dettes immobilières et sont en découvert bancaire avec arriérés de charges. Selon les chiffres de la Banque de France, de janvier à avril 43 500 nouveaux...
Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....
Immobilier perte de valeur

Ces moins-value immobilières qui plombent les propriétaires

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En mai 2020 le taux immobilier moyen se situait à 1,25 % sur 230 mois. Une bonne occasion pour acheter un plus grand logement ou faire racheter son crédit, mais pas pour tout le...

Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Protéger les crédits sur ses biens

Assurance emprunteur : la fiche standardisée d’information

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La Fiche Standardisée d'Information (FSI) liste les garanties exigées par la banque prêteuse pour tout contrat d'assurance emprunteur. Le conseiller clientèle doit la remettre à ses clients lors d'une simulation de prêt immobilier ou...
Assurance crédit immobilier et consommation

Comment obtenir une assurance prêt immobilier avec une maladie

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Si vous êtes malade ou ancien malade, vous avez le droit à une assurance de prêt immobilier, c'est la Loi. Certes les assureurs peuvent vous demander une surprime, mais sans dépasser un plafond. Ils...
Assurance emprunteur obligatoire

L’assurance emprunteur est-elle obligatoire ?

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L'assurance emprunteur n'est pas obligatoire dans un prêt immobilier ou un crédit à la consommation. En revanche une banque a droit d'en imposer une à ses clients, elle peut même imposer des garanties spécifiques....

Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Prêts à la consommation

Où trouver un crédit renouvelable pas cher ?

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Les banques proposent des taux d'intérêt meilleurs que les sociétés de crédit. Pour trouver un prêt renouvelable pas cher il vaut donc mieux s'adresser à sa propre banque plutôt qu'à un établissement spécialisé. Inutile...
Recherche de travail sur Internet

Comment obtenir un crédit quand on est intérimaire

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L’intérim n’est pas considéré comme précaire par les banques, à partir du moment où les missions se succèdent depuis au moins 18 mois sans interruption. Mais les demandeurs se heurteront à d'autres exigences des prêteurs, notamment...
Couple de retraités

Le Plan d’Épargne Retraite Populaire (PERP) pour une meilleure pension

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Les derniers chiffres de l'INSEE (parution février 2020) montrent que les pensions de retraite se sont améliorées de +0,9 % en 1 an. Pour autant le retraité moyen ne perçoit que 1422 €/mois et...
ncidents bancaires : plafonds légaux des frais

Incidents bancaires : plafonds légaux des frais

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Les frais bancaires en cas d'incident ou de mal fonctionnement du compte sont plafonnés par la loi. Cette mesure est destinée à protéger les personnes en situation de fragilité financière, des forfaits spécifiques leur...

Alertes consommateurs et décisions de justice

Cacher des fissures lors de la vente d’une maison : mauvaise idée

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Les cas de maisons fissurées peuvent se présenter suite à une catastrophe naturelle ou un été de sécheresse. Mais il existe également des propriétaires qui cachent délibérément les fissures lors de la vente de...
Recours de la caution d'un prêt bancaire

Dans quel cas la justice peut-elle annuler la caution d’un prêt ?

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Se retrouver obligé de rembourser un prêt dont on s'est porté caution, est toujours une situation inconfortable. Particulièrement si vos moyens ne vous permettent pas de faire face à votre engagement. Pas de panique,...

Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Statue représentant la justice

Décès, divorce, qui doit payer les dettes ?

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Les dettes des défunts ne sont pas transférables aux héritiers s'ils ne se sont pas portés caution. En cas de séparation, les crédits du couple sont répartis selon la configuration légale de leur union....

Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare, celui des 2 qui conserve le bien immobilier paye des droits de mutation réduits. Par ailleurs, en cas de rachat de soulte le taux ne s'applique pas sur la...

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.