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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Construction de logements

Prix de l’immobilier : des écarts de plus de 40 % entre le neuf...

Fabien Belleinguer -
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La différence de prix entre l'immobilier neuf et ancien peut être forte au sein des grandes agglomérations. Puis selon les surfaces et la raréfaction du foncier, l'écart devient même abyssal. Voici la comparaison des...
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Vue aérienne du Vieux Lyon

L’INSEE confirme la hausse des prix de l’immobilier

Fabien Belleinguer -
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L'indice des prix des logements anciens calculé par l'INSEE avec les chiffres des notaires, montre que l'inflation continue sur l'immobilier. En l'espace de 3 mois les nouveaux propriétaires ont déboursé +0,5 % pour acheter...
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Gare RER de Noisy-Champs

Grand Paris Express : faut-il acheter autour de la gare Noisy Champs ?

Fabien Belleinguer -
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En 2025 la première ligne du Grand Paris Express, ou supermétro, devrait entrer en service. Elle reliera Pont de Sèvres à la gare de Noisy-Champs en 2 fois moins de temps qu'aujourd'hui. Les prix de l'immobilier...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Visale : la garantie loyer impayé pour tous

Fabien Belleinguer -
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Afin d'encourager les particuliers à investir dans l'immobilier, l'État a créé la garantie loyers impayés Visale. Celle-ci est gérée par Action Logement, qui s'engage à prendre en charge jusqu'à 3 ans de défauts de...
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Investir dans un studio, ces villes étudiantes au meilleur rendement locatif

Fabien Belleinguer -
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Si les prix de l'immobilier sont stables sur les 12 derniers mois (source notaire/INSEE), l'ajustement est impressionnant sur les petites surfaces. Les appartements 1 pièce se négocient quelquefois en-dessous de -5 %, sans que les...
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Appartement neuf, livré meublé et équipé

L’investisseur immobilier moyen gagne 71 100 € par an

Fabien Belleinguer -
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Sa principale motivation est de se créer un patrimoine, et il y pense dès 40 ans. Il préfère acheter un appartement, pas forcément près de chez lui, avec un crédit sans apport sur longue...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Quand la justice annule la dette

Surendettement : 30 % de la dette effacée par la justice

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup parmi les 91 899 ménages ayant déposé un dossier de surendettement l'année dernière, ont rêvé à un effacement de leur dette. Ils ont eu raison le procédé est courant :  30 % de...
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Rachat de crédit hypothécaire : l’importance de la valeur du bien immobilier

Fabien Belleinguer -
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Un particulier a le droit de demander à une société de crédit de racheter ses prêts immobilier et consommation, pour les rembourser moins cher. Son prêteur actuel n'a pas le droit de refuser, en...
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Paiement des factures

Portrait du surendetté par la Banque de France, mise à jour 2019

Fabien Belleinguer -
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La Banque de France peut déclarer un ménage en état de surendettement, lorsque celui-ci n'est plus en mesure de payer ses dettes. Grâce à un renforcement de la prévention, le nombre de surendettés continue...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Traitement médical

Le piège de l’assurance emprunteur incapacité de travail

Fabien Belleinguer -
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Vous avez souscrit une assurance emprunteur avec incapacité de travail pour couvrir votre crédit immobilier. Confiant, vous pensez que l'assureur paiera vos mensualités en cas d'accident du travail. Et pourtant votre contrat pourrait inclure une clause...
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Bureau de tabac

Coût de l’assurance crédit immobilier pour les fumeurs

Fabien Belleinguer -
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L'assurance crédit immobilier coûte plus cher pour les fumeurs car ils devront se tourner vers l'assurance de groupe des banques, qui ne fait pas la différence avec les non-fumeurs. Ils peuvent toutefois choisir les...
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Protéger les crédits sur ses biens

Modèle de fiche d’information standardisée

Fabien Belleinguer -
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La Fiche d'Information Standardisée Européenne (FISE) liste les garanties exigées par la banque prêteuse pour tout contrat d'assurance emprunteur. Elle doit la remettre à ses clients lors d'une simulation, ou suite à une demande...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Les tarifs bancaires qui augmentent en 2019 et ceux qui baissent

Fabien Belleinguer -
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Comme tous les ans, les tarifs bancaires vont augmenter en 2019. L'année dernière le consommateur a été gâté, sa relation commerciale avec sa banque ne lui a coûté que +0,85 % de plus que...
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Crédit à la consommation

Plus d’1 Français sur 4 rembourse un crédit à la consommation

Fabien Belleinguer -
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Le saviez-vous : 27,2 % des ménages détiennent un crédit à la consommation. L'année dernière pas moins de 7 millions d'entre eux ont ainsi emprunté, surtout pour réaliser des achats importants. Mais d'autres ont...
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25 % des Français en découvert bancaire chaque mois

Fabien Belleinguer -
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Le découvert bancaire fait partie de la vie économique du Français moyen, c'est ce que démontre un sondage de Panorabanques.com. D'après l'étude, la majorité des ménages souhaite disposer d'une autorisation de découvert, moins chère qu'un...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Une donation requalifiée en prêt d’argent

Fabien Belleinguer -
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La différence entre une donation et un prêt d'argent se joue à peu de choses. Dans cette affaire, une mère dépose une forte somme sur un compte bancaire, à l'attention de son fils. Il clame...
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Maison à vendre, États-Unis

Le Bitcoin utilisé pour blanchir de l’argent dans l’immobilier

Fabien Belleinguer -
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Après les sociétés écran propriétaires des beaux quartiers de Londres, voici les bien immobilier de Floride payés en Bitcoin. Les autorités américaines soupçonnent les ressortissants de certains pays sous le coup de sanctions, de...
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Une arnaque immobilière d’envergure démantelée au Luxembourg

Fabien Belleinguer -
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Les propriétaires vendeurs étaient joints par téléphone, pour se voir proposer une mise en relation payante avec des acheteurs. Mais personne ne venait jamais, et les forums se remplissaient d'alertes à l'arnaque immobilière. Plus de...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Rachat de soulte : comment choisir sa banque

Fabien Belleinguer -
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Avec près de 128 000 divorces par an (Chiffres INSEE), le marché du prêt pour rachat de soulte est dynamique. Si le processus peut être long dans le cadre d'un divorce ou d'une séparation,...
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Statue représentant la justice

Décès, divorce, qui doit payer les dettes ?

Fabien Belleinguer -
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Les dettes des défunts ne sont pas transférables aux héritiers, si les conditions sont réunies. En cas de séparation, les crédits du couple sont répartis selon la configuration légale de leur union. L'évaluation du...
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Prêt immobilier en concubinage, une affaire en Cour de cassation

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple achète un logement, sans être marié ni en PACS, les règles du remboursement du prêt immobilier sont proches de celles d'une union officielle. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation, en rejetant...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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