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Dernières mises à jour

Peut-on habiter dans un local commercial ? 🏪

Comment transformer un local commercial en habitation ? Cet atelier d’artiste vous a tapé dans l’œil, vous aimeriez bien en faire votre résidence principale. Vous vous demandez donc comment transformer un local commercial en habitation. Il vous faudra réaliser certaines démarches pour réaliser le changement de destination et demander l’autorisation de...

Quels sont les inconvénients du régime micro foncier ? 🏢

Régime micro-foncier : définition, fonctionnement, plafond Comme tous les revenus que vous percevez, les recettes d’un investissement locatif sont taxées. Vous avez choisi d’investir en location nue et vous vous questionnez sur le régime fiscal applicable. De plein droit, sous conditions de montant annuel des loyers, vous pouvez vous placer sous...

Calculer la plus-value immobilière en 2022 : SIMULATEUR

Simulateur plus-value immobilière Cet article décrit ce qu'est la plus-value immobilière, sur quoi elle s'applique, quelles sont les abattements possibles, et les cas particuliers. Si vous voulez simplement faire une simulation, accédez directement au simulateur ci dessous. Si vous voulez des explications sur le montant et comment payer moins, continuez de...

Qu’est-ce que le tapering ? Traduction et définition

Qu'est-ce que le tapering ? Le tapering est une politique monétaire de la Réserve Fédérale Américaine qui consiste à tenter de freiner l'inflation en ralentissant le rythme de ses achats d'actifs (connu sous le nom de Quantitative Easing). Tapering : traduction En Français, tapering se traduit par "dégressif". Explications ... Les banques centrales comme...

Bretagne : combien coûte l’immobilier en bord de mer ?

Comm e Pour info : les prix de l'immobilier sur le bord de mer breton proviennent des chiffres des notaires, période d'observation juillet à septembre 2021. Nous prenons la fourchette haute, c'est-à-dire les 25 % de ventes les plus chères. La mise à jour a été effectuée le 10 janvier...

Prêt immobilier : calculez vos revenus comme une banque

La capacité d'emprunt immobilier se détermine en fonction des revenus imposables nets. Attention, la banque ne prend en considération que les ressources pérennes. En supplément elle tient à savoir si vos rentrées d'argent n'ont pas diminué ces derniers mois. Voici comment calculer vos revenus comme le ferait une banque. Ne...

Investissement locatif : studio ou T2 ? Calculs et exemples

Les petites surfaces sont la cible préférée des investissements locatifs, les particuliers achètent en moyenne 40 m² pour louer. Toutefois au vu de la différence de budget, beaucoup commencent par se tourner vers un studio. Ce choix n'est pas forcément pertinent car un T2 peut être plus intéressant. Investissement locatif...

Acheter une maison avec travaux : avantages et inconvénients

Payer moins de taxes, amener moins d'apport personnel, obtenir des prêts à taux zéro, voici quelques des avantages à acheter une maison avec travaux. Le financement est relativement bien maîtrisé par les banques, qui accordent des report de mensualités. La différence de prix entre une maison avec et sans rénovation...

Frais de transfert de PEL des banques : faut-il les payer ?

La loi sur la mobilité bancaire vous permet de changer de banque facilement, en 10 jours maximum. Mais les enseignes se défendent en imposant des amendes aux clients infidèles. Elles se vengent notamment sur les frais de transfert de PEL, qui oscillent dans une fourchette de 40 € à...

4 françaises parmi les plus grandes banques du monde

La faillite de l'une des 30 plus grandes banques du monde suffirait à entraîner une énième crise économique. C'est la raison pour laquelle elles sont sous l'étroite surveillance du Conseil de Stabilité Financière (Financial Stability Board), qui détermine notamment si elles ont suffisamment de fonds propres. Aucune d'entre elles...