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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Personne seule emménageant

Célibataire : logement plus petit mais propriétaire quand même

Fabien Belleinguer -
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Réaliser un projet immobilier est peut-être plus facile en couple, mais il reste à la portée du célibataire. Les époux et partenaire de PACS disposent de plus de moyens financiers que les concubins, et...
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Frontière franco-suisse

Acheter une maison à la frontière suisse, combien ça coûte ?

Fabien Belleinguer -
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Les habitants frontaliers avec la Suisse profitent d'un travail bien rémunéré chez les helvètes, qu'ils dépensent en France avec un meilleur niveau de vie. Mais ces avantages ne sont pas gratuits, les prix de...
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Aide aux accédants à la propriété de Marseille

Chèque premier logement, prêt à taux zéro : les aides de Marseille

Fabien Belleinguer -
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Comme Bordeaux et Paris, la ville de Marseille aide les ménages à acheter leur premier logement. Un chèque jusqu'à 4000 €, un prêt à taux zéro jusqu'à 20 000 €, des banques mises à contribution,...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Investir dans un studio, ces villes étudiantes au meilleur rendement locatif

Fabien Belleinguer -
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Si les prix de l'immobilier sont stables sur les 12 derniers mois (source notaire/INSEE), l'ajustement est impressionnant sur les petites surfaces. Les appartements 1 pièce se négocient quelquefois en-dessous de -5 %, sans que les...
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Plus d'argent pour payer

Quelles sont les garanties contre les loyers impayés ?

Fabien Belleinguer -
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D'après la fondation Abbé Pierre, plus de 490 000 ménages ne seraient pas en mesure de payer leur loyer. Une situation qui embarrasse autant les propriétaires bailleurs que les malheureux occupants, souvent victimes d'aléas économiques. Heureusement...
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Palmarès des 10 meilleurs rendements en loi Pinel

Fabien Belleinguer -
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Le rendement d'un investissement locatif dépend en grande partie du prix d'achat, par rapport au loyer espéré. En loi Pinel les loyers sont plafonnés par zone géographique, ce qui permet d'estimer un retour potentiel....
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Quand la justice annule la dette

Surendettement : 30 % de la dette effacée par la justice

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup parmi les 91 899 ménages ayant déposé un dossier de surendettement l'année dernière, ont rêvé à un effacement de leur dette. Ils ont eu raison le procédé est courant :  30 % de...
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Paiement des factures

Portrait du surendetté par la Banque de France, mise à jour 2019

Fabien Belleinguer -
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La Banque de France peut déclarer un ménage en état de surendettement, lorsque celui-ci n'est plus en mesure de payer ses dettes. Grâce à un renforcement de la prévention, le nombre de surendettés continue...
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La dette immobilière des Suédois, cette bombe à retardement

Fabien Belleinguer -
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Les banques font preuve d'ingéniosité pour faire tourner l'économie. En Suède elles ont inventé la dette immobilière à vie, principe permettant à tous les ménages d'acheter leur logement. Résultat : les prix du m² décollent, et...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Calcul de la date limite pour changer d'assurance emprunteur

Délai pour changer d’assurance emprunteur : quelle date limite?

Fabien Belleinguer -
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Quelle est la date limite pour exercer son droit au changement annuel d'assurance emprunteur ? S'agit-il de l'offre préalable, de la signature du contrat de prêt ou de l'entrée en pratique de l'assurance ?...
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Tarif de l'assurance crédit immobilier

Choisir la quotité d’une assurance emprunteur immobilier

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple marié ou pacsé achète une résidence principale, chacun est solidaire des remboursements du prêt immobilier. Ils souscrivent donc une assurance emprunteur, qui prendra en charge les mensualités du sinistré en cas d'accident de...
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Bureau de tabac

Coût de l’assurance crédit immobilier pour les fumeurs

Fabien Belleinguer -
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L'assurance crédit immobilier coûte plus cher pour les fumeurs car ils devront se tourner vers l'assurance de groupe des banques, qui ne fait pas la différence avec les non-fumeurs. Ils peuvent toutefois choisir les...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Trésorerie

L’affacturage en ligne, plus rapide et moins cher

Fabien Belleinguer -
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Toutes les TPE et PME sont familières avec les problèmes de trésorerie. Pour les résoudre elles disposent de l'affacturage, procédé efficace mais long à mettre en place, et coûteux. C'est dans ce contexte que Finexkap propose une...
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Arnaque financière

L’ACPR dévoile la liste des sites de l’arnaque au crédit

Fabien Belleinguer -
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Vous recevez une proposition de crédit d'un établissement financier dont vous n'avez jamais entendu parler ? Attention, il peut s'agir d'une des nombreuses arnaques qui pullulent sur Internet. L'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et...
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Carte de crédit biométrique

La carte bancaire biométrique est-elle vraiment sécurisée ?

Fabien Belleinguer -
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MasterCard va proposer sa carte bancaire biométrique sur le marché européen. Déjà en test en Afrique du Sud auprès de la chaîne de supermarchés Pick'n Pay, le nouveau procédé pourrait apparaître sur le vieux continent...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Contestez une erreur de crédit et récupérez les intérêts

Fabien Belleinguer -
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Tout le monde fait des erreurs, même le service juridique de votre banque. Il n'y a pas de chiffres officiels sur lesquels se baser, mais des experts spécialisés estiment qu'1 dossier de prêt immobilier...
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L’emprunteur a 5 ans pour contester une erreur de TEG

Fabien Belleinguer -
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Contester une erreur de TEG afin de récupérer les intérêts, est en passe de devenir un sport national. Toutefois le plaignant ne dispose que d'un délai de 5 ans pour entamer une action en justice. La...
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Investir en résidence de vacances

Quand investir en résidence de service tourne mal

Fabien Belleinguer -
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Sur le papier, investir en résidence de service est attractif. Un rendement qui dépasse 5 %, aucun effort de gestion, des remises d'impôt et même la possibilité d'utiliser les lieux quelques semaines dans l'année. Seulement...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Séparation de PACS : chacun paye ses dettes

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple signe un PACS (PActe Civil de Solidarité) sous le régime de la séparation des biens, chacun n'est solidaire que des dépenses de la vie courante du logement. L'un des membres du couple...
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Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Procédure de divorce

Emprunter pendant une procédure de divorce, comment ça marche ?

Fabien Belleinguer -
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Les problèmes financiers émergent rapidement lors d'un divorce ou d'une dissolution de PACS. Les protagonistes pensent alors à se tourner vers leur banque, mais se trouvent vite face à la réalité du Code civil,...
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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