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Dernières mises à jour
Prix moyen d’un appartement neuf en France en 2022
Le prix moyen d'un appartement neuf augmente de +4,7 % en 1 an. Le dernier rapport du Commissariat Général au Développement Durable montre une légère hausse des ventes, pour une offre en diminution. La logique voudrait que les prix continuent de monter au cours des prochains mois, voyons pour...
Le prêt in fine immobilier est-il pour vous ?
Le prêt in fine est un mode financement généralement dédié à l'immobilier, dans lequel le capital est remboursé en fin de contrat. Tout au long de la durée l’emprunteur ne paye que les intérêts, ce qui représente de faibles mensualités. Mais le dispositif coûte cher, il est surtout utilisé...
Tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance emprunteur en 2022
Assurance emprunteur : fonctionnement, garanties et taux
Depuis l’adoption de la loi Lemoine en février 2022, l’emprunteur peut désormais résilier son assurance emprunteur à tout moment, sans pénalités.
Auparavant, sous l’égide des loi Hamon et loi Bourquin, il fallait attendre la date anniversaire de la souscription du contrat une fois la...
Fiscalité : comment payer moins d’Impôts sur la Fortune Immobilière ?
10 solutions pour réduire son Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Quel est le seuil pour payer l'ISF ?
Depuis le 1er janvier 2018, l'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) a été remplacé par un Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Applicable aux contribuables dont la valeur nette du patrimoine...
La garantie visale, la caution gratuite par Action logement
Garantie Visale, la caution contre les impayés
Propriétaires, louer un bien peut parfois être source de stress. En effet, bien que le taux d'impayés en France soit estimé à 2 à 3%, le risque réel est de tomber face à un locataire insolvable ou peu soucieux de son logement.
S'il existe...
Assurance de prêt immobilier en cas de maladie
Si vous êtes malade ou ancien malade, vous avez le droit à une assurance de prêt immobilier, c'est la Loi. Les assureurs peuvent vous demander une surprime, mais sans dépasser un plafond. Ils sont tenus à un délai de réponse, ce qui vous permet de boucler un projet immobilier...
Délégation d’assurance emprunteur ou assurance de groupe : que choisir ?
Dans un prêt immobilier, le choix de l'assurance emprunteur s’apprécie sur la situation globale de l’emprunteur. Son âge et son état de santé sont loin d’être les seuls paramètres, il convient d’analyser les situations au cas par cas. Le choix entre une assurance de groupe ou une délégation d'assurance...
Fiche d’Information Standardisée Européenne (FISE) de l’assurance emprunteur
La Fiche d'Information Standardisée Européenne (FISE) liste les garanties exigées par la banque prêteuse pour tout contrat d'assurance emprunteur. Le conseiller clientèle doit la remettre à ses clients lors d'une simulation de prêt immobilier ou sur simple demande. Cette liste est indispensable pour trouver la formule la plus avantageuse,...
Changez d’assurance emprunteur !
Emprunter Malin vous propose d'envoyer vos informations personnelles, sans les stocker, vers une base de données qui peut être consultée uniquement par des courtiers enregistrés et déclarés. Vous pourrez ainsi recevoir un maximum de 5 devis d'assurance emprunteur, en moins de 48 h.
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Calcul de la quotité de l’assurance emprunteur
La quotité de l'assurance emprunteur est la part que l'assureur prendra en charge en cas d'accident de la vie de l'un des emprunteurs. Elle se calcule en fonction de la participation de l'accidenté dans les revenus du foyer. Elle peut être augmentée sur contrat en fonction des besoins des...