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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l'immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l'investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu'il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l'épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l'État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Tramway à Bordeaux

Combien faut-il gagner pour acheter un appartement à Bordeaux ?

Fabien Belleinguer -
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Les notaires constatent qu'il faut désormais 4310 €/m² de médiane pour acheter un appartement ancien à Bordeaux. Pour un appartement neuf c'est un peu moins cher grâce à la politique de logement de la...
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Finalement emménager chez soi

Locataires : comment devenir propriétaire aujourd’hui

Fabien Belleinguer -
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Avec des taux immobiliers qui ont atteint leur plancher historique, devenir propriétaire est accessible à davantage de ménages. Les locataires disposant d'une épargne suffisante, d'une stabilité professionnelle et sachant calculer leur capacité d'achat, ont eux...
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Dépenses des ménages pour se loger

Propriétaire ou locataire, combien coûte un logement en France ?

Fabien Belleinguer -
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Les dépenses des ménages pour se loger ont augmenté au cours des 12 derniers mois. Cette année encore la résidence principale pèse plus lourd dans le budget du locataire que du propriétaire, particulièrement en...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Lyon, en bord de quai

Acheter un studio étudiant à Lyon, combien ça coûte ?

Fabien Belleinguer -
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Lyon a été désignée ville la plus accueillante pour les étudiants par un classement du site immojeune.com. L'occasion peut-être de considérer acheter un studio pour le louer à un étudiant, ou pour les études...
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Ces investissements immobiliers avec loyer garanti (ou presque)

Fabien Belleinguer -
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Soyons clair : l'investissement immobilier avec loyer garanti à 100 % n'existe pas. En revanche il existe 2 solutions qui limitent le risque du défaut de paiement. La première est l'achat de parts de SCPI (Sociétés...
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Chantier de construction d'immeubles

Rendement actuel de l’investissement immobilier participatif

Fabien Belleinguer -
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L'investissement immobilier participatif nécessite de bloquer des fonds jusqu’à 2 ans. Mais avec un rendement annuel moyen à 2 chiffres et un faible taux de défaut, la patience peut être récompensée. Voici l'analyse mensuelle...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

La procédure de désendettement concerne 774 000 ménages

Fabien Belleinguer -
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Ils ont 3 crédits renouvelables sur les bras, presque 2 dettes immobilières, des découverts bancaires et des arriérés de charges. Selon les chiffres de la Banque de France, 774 000 ménages se trouvent aujourd'hui en procédure de désendettement. L'institution...
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Exemples de rachat de crédit immobilier réussis

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup d'emprunteurs ont intérêt à faire racheter leur crédit immobilier après quelques années. Ils ont des chances de se voir accorder un taux d'emprunt bien plus faible, ce qui leur permettra de diminuer leurs...
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Banque

Doit-on en avoir peur de la titrisation des prêts immobiliers ?

Fabien Belleinguer -
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Le 3e volet des accords de Bâle oblige les banques à disposer d'un certain montant de capitaux en fonds propres, en fonction de la masse de crédits qu'elles distribuent. Pour y arriver elles procèdent...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Assurance habitation Luko

Luko : l’assurance appartement avec remboursement en 2 h

Fabien Belleinguer -
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Une start-up a décidé de marcher sur les plates-bandes des assureurs traditionnels. Luko propose ainsi des contrats d'assurance appartement, avec intervention rapide. Offre d'indemnisation en moins de 2 h en cas de sinistre simple,...
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Traitement médical

Le piège de l’assurance emprunteur incapacité de travail

Fabien Belleinguer -
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Vous avez souscrit une assurance emprunteur avec incapacité de travail pour couvrir votre crédit immobilier. Confiant, vous pensez que l'assureur paiera vos mensualités en cas d'accident du travail. Et pourtant votre contrat pourrait inclure une clause...
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Signature d'un contrat d'assurance

5 clauses essentielles du contrat d’assurance emprunteur

Fabien Belleinguer -
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Les assureurs ne manquent pas d'imagination pour limiter leurs indemnisations en toute légalité. Un contrat d'assurance emprunteur peut ainsi inclure certaines clauses qui vous empêcheraient de percevoir une prestation. Il y en a beaucoup,...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Le déstockage auto : voitures neuves pas chères

Fabien Belleinguer -
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Il arrive que les constructeurs d'automobiles et leurs concessionnaires se retrouvent avec des invendus, alors que de nouveaux modèles vont sortir. Ils sont alors obligés de vendre à prix cassés pour de libérer de l'espace....
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Bornes de recharge pour voitures électriques

Quelles voitures donnent droit au bonus écologique ?

Fabien Belleinguer -
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L'achat d'une voiture électrique ou hybride rechargeable est récompensé par un bonus écologique. Il se monte à 27 % du prix de vente TTC dans un plafond de 6000 €. Le véhicule ne doit...
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Caravane Sterckeman Starlett, model Silver 440 Grand

Quelles mensualités pour un crédit caravane en ce moment ?

Fabien Belleinguer -
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Chaque année les Français achètent environ 8000 caravanes neuves. Du modèle simple pour petits budgets à la véritable maison roulante, les prix vont du simple au triple. Le coût du crédit abordable...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

Des taux d’intérêt à plus de 1000 % en Angleterre, et c’est légal

Fabien Belleinguer -
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Vous habitez au Royaume-Uni, vous êtes salarié et vous avez du mal à joindre les deux bouts ? Pas de problème, il suffit d'attraper votre téléphone portable pour choisir parmi la collection de sociétés de...
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Recours de la caution d'un prêt bancaire

Dans quel cas la justice peut-elle annuler la caution d’un prêt ?

Fabien Belleinguer -
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Se retrouver obligé de rembourser un prêt dont on s'est porté caution, est toujours une situation inconfortable. Particulièrement si vos moyens ne vous permettent pas de faire face à votre engagement. Pas de panique,...
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Gargouille sur les toits de Paris

Augmentation des droits de mutation sur l’immobilier en 2019 ?

Fabien Belleinguer -
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La suppression de la taxe d'habitation promise durant la campagne d'Emmanuel Macron est bel et bien en train de se dérouler. Tant et si bien qu'il manque d'ores et déjà 600 millions d'euros dans...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Rachat de soulte : comment choisir sa banque

Fabien Belleinguer -
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Avec près de 128 000 divorces par an (Chiffres INSEE), le marché du prêt pour rachat de soulte est dynamique. Si le processus peut être long dans le cadre d'un divorce ou d'une séparation,...
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Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

Fabien Belleinguer -
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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....
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Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Fabien Belleinguer

Fabien Belleinguer

Éditeur chez Emprunter-Malin.com
Blogueur sur les thèmes de l'argent et l'immobilier depuis 2012, je suis radin, suspicieux, mais toujours poli. Autodidacte, je choisis mes sources d'information avec soin et les analyse en toute indépendance.
Fabien Belleinguer

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