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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Gare RER de Noisy-Champs

Grand Paris Express : faut-il acheter autour de la gare Noisy Champs ?

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En 2025 la première ligne du Grand Paris Express, ou supermétro, devrait entrer en service. Elle reliera Pont de Sèvres à la gare de Noisy-Champs en 2 fois moins de temps qu'aujourd'hui. Les prix de l'immobilier...
Rendez-vous avec le conseiller clientèle une banque

Comment emprunter à nouveau avec un prêt immobilier locatif en cours

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Si vous possédez déjà un bien immobilier que vous louez, votre banque va se faire une idée bien particulière de votre endettement foncier et de votre reste-à-vivre. Plus précisément, une banque pourrait vous trouver trop...
Personne seule emménageant

Comment obtenir un crédit immobilier quand on est célibataire

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Obtenir un prêt immobilier quand on est célibataire nécessite les mêmes conditions qu'en couple. Les banques regardent les revenus, la situation professionnelle, puis déterminent...
Signature d'un mandat immobilier

Le prêt in fine immobilier est-il pour vous ?

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Le prêt in fine est un financement généralement dédié à l'immobilier, dans lequel le capital est remboursé en fin de contrat. Tout au long...

Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

IRL Insee : les loyers pourront augmenter au 1er trimestre 2021

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L'IRL INSEE (Indice de Référence des Loyers) du 4e trimestre 2020 est en hausse de +0,20 % par rapport au 4e trimestre 2019 à 130,52. Il pourra donc y avoir une augmentation des loyers...
Illustration de l'intérieur d'un studio meublé

Louer meublé de courte durée avec le bail mobilité

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Le bail mobilité permet à des propriétaires bailleurs de louer en meublé sur un maximum de 10 mois. La clientèle visée est celle des personnes en relocalisation ou en formation, ou encore des étudiants mais...
La loi Pinel et le PTZ plus on relançait la construction.

Investir en loi Pinel : quelle durée choisir (6, 9 ou 12 ans) ?

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La loi de défiscalisation Pinel permet d'acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d'impôt. Le dispositif engage le...
Comparateur d'investissement SCPI - EHPAD - Pinel

Immobilier locatif : Pinel, SCPI ou EHPAD, dans quoi investir ?

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Les parts de SCPI, la chambre d'EPAD en loi Censi Bouvard et l'appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions...

Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Évolution du coût de la vie en France

Inflation en France : ce que vous payez plus cher en 2021

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Tous les mois Emprunter Malin fait le point sur la hausse du coût de la vie. En se basant sur l'indice de l'inflation de l'INSEE, voici la liste des biens et services qui se...
Le piège de la trésorerie facile

Comment sortir d’un crédit renouvelable ?

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Le Code de la consommation permet à l'emprunteur de sortir d'un crédit renouvelable de plusieurs manières. Vous pouvez tout d'abord le rembourser d'un seul tenant, en fonction des conditions inscrites au contrat. Vous pouvez...
Chiffres du surendettement des ménages

Comment régulariser un interdit bancaire ?

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Il suffit d'un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, en ce sens que vous n'avez plus le droit d'émettre des chèques....

Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Comment changer d’assurance de prêt immobilier facilement

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Vous avez le droit de changer d'assurance emprunteur à la date d'anniversaire du contrat. Cette règle s'applique quelque soit la date à laquelle le contrat a été signé. Une bonne occasion pour réduire vos...
Tarif de l'assurance crédit immobilier

Choisir la quotité d’une assurance emprunteur immobilier

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Lorsqu'un couple marié ou pacsé achète une résidence principale, chacun est solidaire des remboursements du prêt immobilier. Ils souscrivent donc une assurance emprunteur, qui prendra en charge les mensualités du sinistré en cas d'accident de...
Assurance crédit immobilier et consommation

Comment obtenir une assurance prêt immobilier avec une maladie

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Si vous êtes malade ou ancien malade, vous avez le droit à une assurance de prêt immobilier, c'est la Loi. Certes les assureurs peuvent vous demander une surprime, mais sans dépasser un plafond. Ils...

Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Magasin d'équipement du logement

Le crédit gratuit en grande surface : attention aux frais cachés

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Un crédit gratuit c'est bien pratique : on peut acheter de l'électroménager sur un coup de cœur en payant en plusieurs fois sans frais. Mais de l'autre côté de la caisse enregistreuse quelqu'un doit...
Choix de carburant à la pompe à essence

Voiture essence ou diesel, que faut-il acheter aujourd’hui ?

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Il n'y a pas si longtemps, les conducteurs susceptibles de passer beaucoup de temps sur les routes avaient intérêt à acheter un véhicule diesel. Cette époque est révolue, le prix à la pompe est...
Accepter de payer

Frais de transfert de PEL des banques : faut-il les payer ?

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La loi sur la mobilité bancaire vous permet de changer de banque facilement, en 10 jours maximum. Mais les enseignes se défendent en imposant des amendes aux clients infidèles. Les frais de transfert d'un...
ncidents bancaires : plafonds légaux des frais

Incidents bancaires : plafonds légaux des frais

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Les frais bancaires en cas d'incident ou de mal fonctionnement du compte sont plafonnés par la loi. Cette mesure est destinée à protéger les personnes en situation de fragilité financière, des forfaits spécifiques leur...

Alertes consommateurs et décisions de justice

Quand devez-vous souscrire une assurance dommages ouvrage ?

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L'assurance dommages ouvrage est obligatoire, tous les protagonistes intervenant directement sur le chantier doivent en souscrire une. Ce que le propriétaire sait moins, est que s'il s'adresse directement aux professionnels pour construire ne serait-ce...
Aménagement des combles

Travaux d’aménagement et charges de copropriété

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Lorsque des copropriétaires font des travaux d'aménagement qui débouchent sur l'augmentation de leur surface habitable, ils doivent payer davantage de charges de copropriété. C'est ce qu'a conclu la Cour de cassation suite à un...

Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....

Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare, celui des 2 qui conserve le bien immobilier paye des droits de mutation réduits. Par ailleurs, en cas de rachat de soulte le taux ne s'applique pas sur la...

Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.