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Tendance des taux du crédit immobilier et consommation

Informations quotidiennes sur la tendance des taux des prêts bancaires. Analyses détaillées sur les prix de l’immobilier neuf et ancien en France. Connaitre les bonnes pratiques pour diminuer ses mensualités. Enquêtes sur l’investissement locatif avec et sans dispositifs fiscaux. Tout ce qu’il faut savoir pour choisir les meilleures assurances emprunteur.

Le point sur l’épargne et ce que ça rapporte. Les prêts à taux zéro et aides de l’État pour effectuer des rénovations énergétiques. Actualités sur les promos pour mieux changer de banque.

Acheter un appartement ou une maison : prix, taux, tendances

Vue aérienne du Vieux Lyon

L’INSEE confirme la hausse des prix de l’immobilier

Fabien Belleinguer -
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L'indice des prix des logements anciens calculé par l'INSEE avec les chiffres des notaires, montre que l'inflation continue sur l'immobilier. En l'espace de 3 mois les nouveaux propriétaires ont déboursé +0,5 % pour acheter...
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Dépenses des ménages pour se loger

Propriétaire ou locataire, combien coûte un logement en France ?

Fabien Belleinguer -
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Les dépenses des ménages pour se loger ont augmenté au cours des 12 derniers mois. Cette année encore la résidence principale pèse plus lourd dans le budget du locataire que du propriétaire, particulièrement en...
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Maison individuelle

Acheter une maison en Île-de-France : les prix vont-ils monter ?

Fabien Belleinguer -
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D'après les chiffres des notaires, les ménages qui achètent une maison ancienne en Île-de-France aujourd'hui, le font pour un prix record. Et tout porte à croire que le m² pourrait devenir encore plus cher,...
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Acheter pour louer et/ou défiscaliser : où et pour combien

Comparateur d'investissement SCPI - EHPAD - Pinel

Immobilier locatif : Pinel, SCPI ou EHPAD, dans quoi investir ?

Fabien Belleinguer -
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Les parts de SCPI, la chambre d'EPAD en loi Censi Bouvard et l'appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions dispose de son mode de fonctionnement propre, s'adressant à des...
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Accepter de payer

Frais de transfert de PEL des banques : faut-il les payer ?

Fabien Belleinguer -
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La loi Macron sur la mobilité bancaire vous permet de changer de banque facilement, en 10 jours maximum. Mais les enseignes se défendent en imposant des amendes aux clients infidèles. Les frais de transfert...
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Rendement de l'assurance-vie

Le taux des assurances-vie est moins bon chez les banques

Fabien Belleinguer -
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Pour son édition 2019, l'association de consommateurs CLCV a enquêté sur 207 contrats d'assurance-vie sur 8 ans de détention. Le constat est toujours le même : le taux de rémunération est meilleur chez les assureurs...
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Faire racheter ses crédits pour diminuer ses mensualités

Procédure de surendettement

La nouvelle procédure de surendettement fait gagner 3 mois

Fabien Belleinguer -
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Les commissions de surendettement se sont vues octroyer davantage de pouvoirs décisionnels au début de l'année. 4 mois après la mise en œuvre de cette mesure, le gouverneur de la Banque de France, François...
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Ces villes endettées avec des emprunts toxiques jusqu’à 80 % de taux

Fabien Belleinguer -
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Des prêts à taux variable non capés accordés aux municipalités et aux départements, signés par des élus qui ont fermé les yeux. D'après le livre « L'armoire est pleine » de Jean-Luc Touly et...
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Quand la justice annule la dette

Surendettement : 30 % de la dette effacée par la justice

Fabien Belleinguer -
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Beaucoup parmi les 91 899 ménages ayant déposé un dossier de surendettement l'année dernière, ont rêvé à un effacement de leur dette. Ils ont eu raison le procédé est courant :  30 % de...
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Assurances emprunteurs : les meilleures et les moins chères

Bureau de tabac

Coût de l’assurance crédit immobilier pour les fumeurs

Fabien Belleinguer -
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L'assurance crédit immobilier coûte plus cher pour les fumeurs car ils devront se tourner vers l'assurance de groupe des banques, qui ne fait pas la différence avec les non-fumeurs. Ils peuvent toutefois choisir les...
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Traitement médical

Le piège de l’assurance emprunteur incapacité de travail

Fabien Belleinguer -
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Vous avez souscrit une assurance emprunteur avec incapacité de travail pour couvrir votre crédit immobilier. Confiant, vous pensez que l'assureur paiera vos mensualités en cas d'accident du travail. Et pourtant votre contrat pourrait inclure une clause...
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Signature d'un contrat d'assurance

Quand peut-on changer d’assurance emprunteur ?

Fabien Belleinguer -
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Importante mise à jour : depuis le 1er janvier 2018 une assurance emprunteur peut être changée tous les ans, quelque soit la date à laquelle le contrat a été signé. Le marché s'ouvre donc...
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Crédit à la consommation : taux, bons plans et vos droits

Repas familial autour d'une pizza

Budget alimentation : les ménages dépensent davantage

Fabien Belleinguer -
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La croissance et l'inflation avancent, entraînant les prix des produits frais avec elles. C'est ainsi que le baromètre Sofinscope fait état d'une hausse du budget alimentation des ménages. Le prix et la qualité gustative restent...
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La prime énergie : qui, quoi, où, combien ?

Fabien Belleinguer -
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La prime énergie vous est versée par des sociétés, lorsque vous effectuez des travaux d'amélioration de la performance énergétique. Si elle est peu connue du grand public, elle permet aux propriétaires et aux locataires de...
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Comparatif des frais bancaires

Étude sur les tarifs bancaires : en ligne et en agences

Fabien Belleinguer -
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L'Observatoire des Tarifs Bancaires de la Banque de France (OTB) étudie le coût moyen d'une douzaine d'opérations. En parallèle le comparateur du ministère des finances permet de mettre en avant la différence entre les agences...
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Alertes consommateurs et décisions de justice

L’emprunteur a 5 ans pour contester une erreur de TEG

Fabien Belleinguer -
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Contester une erreur de TEG afin de récupérer les intérêts, est en passe de devenir un sport national. Toutefois le plaignant ne dispose que d'un délai de 5 ans pour entamer une action en justice. La...
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SUV sur une route de campagne

Aux États-Unis, les mauvais crédits auto menacent l’économie

Fabien Belleinguer -
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Les défauts de remboursement sur les crédits auto des États-Unis dépassaient les 23 milliards de dollars au 4e trimestre. Un chiffre beaucoup plus élevé que l'année dernière à la même époque, qui arrive au moment où...
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Magasin d'équipement du logement

Les grandes surfaces poussent au crédit renouvelable, malgré la Loi

Fabien Belleinguer -
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Depuis la loi Lagarde entrée en vigueur en 2011, tout achat à crédit supérieur à 1000 € sur le lieu de vente, doit s'accompagner d'une offre de crédit amortissable. Pourtant dans la majeure partie...
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Soultes et partages après divorce, séparation, héritage

Statue représentant la justice

Décès, divorce, qui doit payer les dettes ?

Fabien Belleinguer -
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Les dettes des défunts ne sont pas transférables aux héritiers, si les conditions sont réunies. En cas de séparation, les crédits du couple sont répartis selon la configuration légale de leur union. L'évaluation du...
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Les frais de notaire sont réduits lors d’un rachat de soulte en cas de...

Fabien Belleinguer -
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Lorsqu'un couple de propriétaires se sépare celui des deux qui conserve le bien immobilier n'a pas à re-payer les droits de mutation. C'est ce qu'a conclu le ministère des finances suite à une question...
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Convention de divorce par consentement mutuel

Le sort de la résidence principale dans un divorce ou une fin de PACS

Fabien Belleinguer -
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Une résidence principale acquise au cours d'une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l'un d'entre eux peut racheter la soulte de l'autre pour devenir plein propriétaire....
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Fabien Belleinguer

Fondateur, administrateur et éditeur du site emprunter–malin.com, titulaire d'un bac de comptabilité (G2) obtenu en 1987. Blogueur sur les thèmes de l'argent et des assurances des particuliers depuis 2012, je choisis mes sources pour la pertinence de leurs chiffres et les analyse en toute indépendance. Pour les prix de l'immobilier : notaires, baromètre LPI SeLoger, baromètre FPI. Pour les taux des crédits : Banque de France, observatoire CSA/Crédit Logement.

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