Catégorie : Loi Pinel et défiscalisation

Créé par l’ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel, le dispositif Pinel est en vigueur depuis 2014. Il accorde à l’investisseur une réduction d’impôt, en contrepartie d’un investissement dans le neuf et d’un engagement de location d’au moins 6 ans….

Investisseurs immobiliers, vous pouvez acheter votre bien de multiples façons. Il peut s’agir d’un logement considéré comme ancien, d’un logement neuf et même d’un logement en VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement). Une méthode parfois mal perçue (acheter…

Vous souhaitez générer des revenus complémentaires, enrichir votre patrimoine, et faire baisser vos impôts ? Avez-vous pensé à la Location Meublée Non Professionnelle ? Ce statut, ouvert à tous les contribuables français, offre la possibilité d’acheter un bien immobilier…

Les petites surfaces sont la cible préférée des investissements locatifs, les particuliers achètent en moyenne 40 m² pour louer. Toutefois au vu de la différence de budget, beaucoup commencent par se tourner vers un studio. Ce choix n’est pas…

L’investissement en loi Pinel peut être plus rentable qu’une assurance vie, malgré le plafonnement des loyers. En supplément il débouche sur une rente pérenne que l’on transmet à ses descendants. Voici un exemple incluant les prix de l’immobilier neuf, les…

La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts en appliquant un pourcentage sur le prix d’achat. La convention Anah offre un abattement en plus de la déduction de tous les frais d’exploitation. Ces 2 dispositifs présentant le…

La loi Pinel permet aux propriétaires bailleurs de louer à leurs enfants ou à leurs parents, tout en bénéficiant des remises d’impôts. Toutefois il ne doit pas s’agir d’un hébergement gratuit et les critères de sélection doivent être respectés. Voici comment…

Le calcul de la remise d’impôt en loi Pinel s’effectue en appliquant un taux sur le prix du bien immobilier acquis. Ce taux dépend de la durée de mise en location, qui peut aller jusqu’à 12 ans. Comme dans…

Les parts de SCPI, la chambre d’EPAD en loi Censi Bouvard et l’appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions dispose de son mode de fonctionnement propre, s’adressant à des attentes spécifiques. Sécurité du loyer,…