Derniers articles
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Les banques accordent volontiers un prêt pour investissement locatif, souvent même sans apport personnel. Le taux d’endettement futur ne doit pas dépasser 35 %, assurance emprunteur incluse. Mais la méthode de calcul qu’elles sont obligées d’utiliser peut rendre l’opération…
Les banques accordent volontiers un prêt pour investissement locatif, souvent même sans apport personnel. Le taux d’endettement futur ne doit pas dépasser 35 %, assurance emprunteur incluse. Mais la…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Assurances crédit
Le coût de l’assurance emprunteur est signifiant sur le coût total du crédit. Dans beaucoup de cas, même si vous n’avez pas l’obligation de choisir l’offre proposée par la banque qui vous accorde le crédit, c’est une des conditions…
Le coût de l’assurance emprunteur est signifiant sur le coût total du crédit. Dans beaucoup de cas, même si vous n’avez pas l’obligation de choisir l’offre proposée par la…
Théau Ravier
- 08/14/1992
- Fiscalité
Privilégiée par les investisseurs en immobilier, la SCI facilite la détention et la gestion en commun d’un patrimoine. De plein droit, elle est fiscalement transparente, on parle alors de SCI à l’IR. Vous pouvez choisir de créer une SCI…
Privilégiée par les investisseurs en immobilier, la SCI facilite la détention et la gestion en commun d’un patrimoine. De plein droit, elle est fiscalement transparente, on parle alors de…
Théau Ravier
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Pour se prémunir contre une défaillance de l’emprunteur, la banque exige une assurance emprunteur et une garantie. Le plus souvent, cette garantie est accordée par un organisme de cautionnement, qui se porte garant du remboursement. S’il vous la refuse,…
Pour se prémunir contre une défaillance de l’emprunteur, la banque exige une assurance emprunteur et une garantie. Le plus souvent, cette garantie est accordée par un organisme de cautionnement,…
Théau Ravier
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Qu’on commence cet article en vous rassurant : seuls 2 à 3 % des propriétaires bailleurs font face à des impayés des loyers. Une situation qui reste néanmoins délicate, car vous remboursez le crédit immobilier sans percevoir les loyers. Alors,…
Qu’on commence cet article en vous rassurant : seuls 2 à 3 % des propriétaires bailleurs font face à des impayés des loyers. Une situation qui reste néanmoins délicate, car…
Théau Ravier
- 08/14/1992
- Fiscalité
Les investisseurs s’imaginent souvent, et à tort, que l’investissement locatif en loi Pinel s’effectue seulement sur le secteur du neuf. Or il est tout à fait possible d’investir en loi Pinel dans l’ancien ! Les deux dispositifs possèdent de nombreux…
Les investisseurs s’imaginent souvent, et à tort, que l’investissement locatif en loi Pinel s’effectue seulement sur le secteur du neuf. Or il est tout à fait possible d’investir en…
Théau Ravier
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
La France continue sa croissance, avec désormais un PIB meilleur que celui d’avant Covid 19. La vaccination massive mais aussi les efforts des banques centrales ont permis à l’économie de redécoller. Nous revoici donc comme en 2019 avec des…
La France continue sa croissance, avec désormais un PIB meilleur que celui d’avant Covid 19. La vaccination massive mais aussi les efforts des banques centrales ont permis à l’économie…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous louez depuis plusieurs années, mais il commence à être vieillot par rapport aux autres appartements disponibles sur le marché ? Ou alors, votre appartement classé en classe énergétique F ou G est considéré…
Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous louez depuis plusieurs années, mais il commence à être vieillot par rapport aux autres appartements disponibles sur le marché ? Ou alors,…
Théau Ravier
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Investisseurs immobiliers, vous pouvez acheter votre bien de multiples façons. Il peut s’agir d’un logement considéré comme ancien, d’un logement neuf et même d’un logement en VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement). Une méthode parfois mal perçue (acheter…
Investisseurs immobiliers, vous pouvez acheter votre bien de multiples façons. Il peut s’agir d’un logement considéré comme ancien, d’un logement neuf et même d’un logement en VEFA (Vente en…
Théau Ravier
- 08/14/1992
- Gestion Locative
Un bail de location peut se signer de deux façons différentes, avec ou sans notaire. La première solution offre davantage de sécurité et garanties. De plus en plus utilisée, la signature d’un contrat de location notarié (avec notaire) reste…
Un bail de location peut se signer de deux façons différentes, avec ou sans notaire. La première solution offre davantage de sécurité et garanties. De plus en plus utilisée,…