Catégorie : Crédit immobilier

Avec des taux immobiliers largement sous les 2%, devenir propriétaire est accessible à davantage de ménages. Les locataires disposant d’une épargne suffisante, d’une stabilité professionnelle et sachant calculer leur capacité d’achat, ont eux-aussi leurs chances. Dans le meilleur des…

Rembourser un crédit par anticipation peut être une forme de placement. Tout dépend de ce que rapporterait l’argent épargné, par rapport au montant économisé sur les intérêts du prêt. Voici des exemples de calcul de remboursement d’un prêt immobilier…

Il existe 2 manières de calculer les intérêts d’un prêt immobilier. Dans la formule amortissable, le taux s’applique sur le montant restant à rembourser. Dans la formule in fine, le taux s’applique sur le montant total emprunté. Au final, les intérêts…

Les taux d’emprunt immobilier sont généralement plus élevés dans le neuf que dans l’ancien, du fait des reports de mensualités jusqu’à la fin de la construction. En supplément les prix des promoteurs et lotisseurs étant plus chers que dans…

Le prêt immobilier sur 25 ans permet de rembourser avec de faibles mensualités. Lorsque les taux sont au plus bas, même les premières échéances incluent davantage de capital que d’intérêts. Il reste que plus la durée est longue, plus le…

En octobre 2022 le taux immobilier moyen remonte fortement à 2,05 %. Tous les mois Emprunter Malin décortique l’analyse de l’observatoire CSA/Crédit Logement pour vous donner une idée du taux immobilier actuel. En novembre 2022, la tendance pourrait continuer d’être…

En février 2022 le taux de prêt moyen sur 15 ans était de 0,93 %, avec une fourchette basse à 0,69 % et une fourchette haute à 1,19 %. L’année dernière les 10 meilleures assurances-vie en support euros ont…

Le loyer moyen serait de 695 € en France, selon l’enquête annuelle du site Locservice.fr. Dans l’esprit d’une banque, cela signifie que les locataires sont capables de payer une mensualité de 695 € sur un prêt immobilier. En tenant…

Vous serez surpris(e) par le calcul de votre capacité d’emprunt, tel qu’effectué par un organisme de crédit. Par exemple, les heures supplémentaires et frais de déplacement ne sont pas pris en compte car non-pérennes. Pour faire simple, voici les revenus qui ne…

Un prêt immobilier à 100 % ne signifie pas que la banque va financer la totalité de l’opération immobilière. La banque ne financera que le prix du bien immobilier convoité. Le candidat emprunteur devra alors régler les frais d’achat…