Catégorie : Investissement locatif

Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous louez depuis plusieurs années, mais il commence à être vieillot par rapport aux autres appartements disponibles sur le marché ? Ou alors, votre appartement classé en classe énergétique F ou G est considéré…

Déjà propriétaire d’un bien ou primo-accédant, vous souhaitez investir dans le locatif ? Bonne idée, mais vous ne devez rien laisser au hasard. Des livres à lire au choix du type d’investissement, en passant par la fiscalité, voici des…

Quand on parle de viager, deux références viennent immédiatement en tête. Le film éponyme, avec Pierre Tchernia. Et l’affaire Jeanne Calment ! Aujourd’hui, le nombre de ventes en viager progresse de 5 % par an, mais ne représente que 1…

Vous envisagez un investissement immobilier, mais ne savez pas vraiment comment vous y prendre ? Une solution toute trouvée existe : l’investissement immobilier locatif clé en main. Proposé par des agences spécialisées, ce service est particulièrement adapté aux investisseurs…

Propriétaires, louer un bien peut parfois être source de stress. En effet, bien que le taux d’impayés en France soit estimé à 2 à 3%, le risque réel est de tomber face à un locataire insolvable ou peu soucieux…

Qu’est ce que la plus-value sur un terrain ? Lors de la vente d’un terrain plus cher que son prix d’achat, vous réalisez ce qu’on appelle une plus-value. Dans le cas contraire, vous réalisez une moins-value. Jusque là, tout…

Si le taux d’intérêt du PEL (Plan Épargne Logement) est bien au-dessus de ce que proposent les banques, l’épargne constituée peut servir d’apport personnel. Son succès ne se dément d’ailleurs pas auprès du public, qui continue de s’en servir. Voici ce que…

Les parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) peuvent être achetées à crédit. L’investisseur obtiendra un prêt immobilier ou consommation, selon le montant de l’investissement. Il reste que l’acheteur doit se faire conseiller pour faire le bon choix…

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif, vous n’avez que l’embarras du choix. Mais avant d’acheter pour louer il convient de réfléchir à ce que vous allez faire de votre investissement. Voici les questions à se poser et des réponses avisées en…

Pour revendre un investissement locatif sans perdre d’argent, il faut calculer le moment où le fruit de la vente couvre la différence entre les dépenses et les loyers nets d’impôts. Emprunter Malin vous propose une méthode de calcul simple,…