Derniers articles
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Lorsqu’un emprunteur solde son crédit immobilier avant échéance, en vendant son logement ou en effectuant un rachat de crédit, la banque compense son manque à gagner avec des Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA). Il est possible de les éviter…
Lorsqu’un emprunteur solde son crédit immobilier avant échéance, en vendant son logement ou en effectuant un rachat de crédit, la banque compense son manque à gagner avec des Indemnités…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
Si vous possédez déjà un bien immobilier que vous louez, votre banque va se faire une idée bien particulière de votre endettement foncier et de votre reste-à-vivre. Plus précisément, une banque pourrait vous trouver trop endetté(e) alors qu’une autre vous…
Si vous possédez déjà un bien immobilier que vous louez, votre banque va se faire une idée bien particulière de votre endettement foncier et de votre reste-à-vivre. Plus précisément, une…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Tous les mois, Emprunter Malin fait le point sur la hausse du coût de la vie. En se basant sur l’indice de l’inflation de l’INSEE, voici la liste des biens et services qui se payent plus cher. À l’inverse,…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Dernière mise à jour : 20 mars 2023. L’IRL INSEE (Indice de Référence des Loyers) du 4ème trimestre 2022 est en hausse de +3,50 % sur un an, il pointe à 137,26. Il pourra donc y avoir une augmentation…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts en appliquant un pourcentage sur le prix d’achat. La convention Anah offre un abattement en plus de la déduction de tous les frais d’exploitation. Ces 2 dispositifs présentant le…
La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts en appliquant un pourcentage sur le prix d’achat. La convention Anah offre un abattement en plus de la déduction…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
La BCE (Banque Centrale Européenne) fermera le robinet monétaire cette année, mais avec parcimonie pour pouvoir répondre rapidement aux problèmes économiques liés à la guerre en Ukraine, et notamment l’inflation. La banque centrale américaine (FED) a déjà commencé et…
La BCE (Banque Centrale Européenne) fermera le robinet monétaire cette année, mais avec parcimonie pour pouvoir répondre rapidement aux problèmes économiques liés à la guerre en Ukraine, et notamment…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Investir dans un EHPAD c’est bien pratique, car la gestion est confiée à un exploitant. En supplément les rendements affichés dépassent les 5 % et les remises d’impôt peuvent atteindre 33 000 €. Voilà pour le rêve, mais en…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Le Code de la consommation permet à l’emprunteur de sortir d’un crédit renouvelable de plusieurs manières. Vous pouvez tout d’abord le rembourser d’un seul tenant, en fonction des conditions inscrites au contrat. Vous pouvez le transformer en un prêt…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
La pire réaction que l’on puisse avoir lorsque l’on n’arrive pas à payer ses mensualités, est emprunter davantage pour rembourser. Cette réaction ne fera qu’ajouter de la dette et pose un risque de surendettement. Voici des exemples de ce…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Assurances crédit
La quotité de l’assurance emprunteur est la part que l’assureur prendra en charge en cas d’accident de la vie de l’un des emprunteurs. Elle se calcule en fonction de la participation de l’accidenté dans les revenus du foyer. Elle…
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