Catégorie : Loi Pinel et défiscalisation

Les parts de SCPI, la chambre d’EPAD en loi Censi Bouvard et l’appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions dispose de son mode de fonctionnement propre, s’adressant à des attentes spécifiques. Sécurité du loyer,…
Les parts de SCPI, la chambre d’EPAD en loi Censi Bouvard et l’appartement neuf en loi Pinel, sont des investissements locatifs populaires. Chacune de ces solutions dispose de son mode de…
Le rendement d’un investissement locatif dépend en grande partie du prix d’achat, par rapport au loyer espéré. En loi Pinel les loyers sont plafonnés par zone géographique, ce qui permet d’estimer un retour potentiel. Tous les trimestres Emprunter Malin…
Le rendement d’un investissement locatif dépend en grande partie du prix d’achat, par rapport au loyer espéré. En loi Pinel les loyers sont plafonnés par zone géographique, ce qui…
Mise à jour Aout 2026 Pendant plusieurs années, la loi Pinel a permis aux investisseurs de réduire leurs impôts tout en développant leur patrimoine immobilier. Depuis la fin du dispositif, les critères de sélection ont évolué : rendement locatif,…
Mise à jour Aout 2026 Pendant plusieurs années, la loi Pinel a permis aux investisseurs de réduire leurs impôts tout en développant leur patrimoine immobilier. Depuis la fin du…
Mise à jour 2026 : le dispositif Pinel n’est plus accessible pour les nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025. Les investisseurs se tournent désormais vers d’autres solutions comme le déficit foncier, le Denormandie, le statut LMNP ou encore…
Mise à jour 2026 : le dispositif Pinel n’est plus accessible pour les nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025. Les investisseurs se tournent désormais vers d’autres solutions comme…
Les logements neufs et anciens sont éligibles à la loi Pinel. Toutefois ils doivent se trouver dans les bonnes zones géographiques et répondre à certains critères. Seuls les investissements locatifs en appartements peuvent prétendre aux avantages fiscaux. Les logements…
Les logements neufs et anciens sont éligibles à la loi Pinel. Toutefois ils doivent se trouver dans les bonnes zones géographiques et répondre à certains critères. Seuls les investissements…
Mise à jour août 2026 : les zones Pinel (A bis, A et B1) continuent d’exister pour certains dispositifs immobiliers et aides au logement, mais la loi Pinel n’est plus accessible aux nouveaux investisseurs depuis le 1er janvier 2025….
Mise à jour août 2026 : les zones Pinel (A bis, A et B1) continuent d’exister pour certains dispositifs immobiliers et aides au logement, mais la loi Pinel n’est…
Il existe 4 dispositifs majeurs pour réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Résidence principale meublée ou non-meublée, logement tout équipé pour de courts séjours ou achat d’ancien avec travaux, le choix ne manque pas. On les appelle…
Il existe 4 dispositifs majeurs pour réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Résidence principale meublée ou non-meublée, logement tout équipé pour de courts séjours ou achat d’ancien…
La fiscalité de la location meublée permet à l’investisseur de récupérer la TVA, s’il s’inscrit au régime du LMNP (Loueur Meublé Non professionnel). Il pourra ainsi se faire rembourser 16 % du prix de vente d’un bien immobilier neuf, si…
La fiscalité de la location meublée permet à l’investisseur de récupérer la TVA, s’il s’inscrit au régime du LMNP (Loueur Meublé Non professionnel). Il pourra ainsi se faire rembourser 16…
La loi de défiscalisation Pinel permet d’acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d’impôt. Le dispositif engage le propriétaire bailleur sur une durée minimum de 6 ans, reconductible 2 fois 3 ans. Plus la…
La loi de défiscalisation Pinel permet d’acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d’impôt. Le dispositif engage le propriétaire bailleur sur une durée…
Il faut 2 étapes pour effectuer une déclaration d’impôt en loi Pinel. Dans un premier temps vous avisez l’administration fiscale que vous louez bien dans les règles du dispositif. Puis vous remplissez un formulaire spécifique, en plus du formulaire habituel….
Il faut 2 étapes pour effectuer une déclaration d’impôt en loi Pinel. Dans un premier temps vous avisez l’administration fiscale que vous louez bien dans les règles du dispositif. Puis…