Derniers articles
- 08/14/1992
- Investissement locatif
L’immobilier participatif, ou crowdfunding immobilier, permet à plusieurs particuliers de prêter de l’argent à un promoteur pour le financement d’une construction. Cette participation se fait généralement sous la forme d’obligations, rémunérées à 9,23 % en 2021. À l’heure où…
L’immobilier participatif, ou crowdfunding immobilier, permet à plusieurs particuliers de prêter de l’argent à un promoteur pour le financement d’une construction. Cette participation se fait généralement sous la forme…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Il existe 4 dispositifs majeurs pour réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Résidence principale meublée ou non-meublée, logement tout équipé pour de courts séjours ou achat d’ancien avec travaux, le choix ne manque pas. On les appelle…
Il existe 4 dispositifs majeurs pour réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Résidence principale meublée ou non-meublée, logement tout équipé pour de courts séjours ou achat d’ancien…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Les mensualités du prêt à taux variable peuvent augmenter ou diminuer à chaque révision. La fréquence et les dates de ces révisions sont inscrites au contrat, ainsi que l’indice sur lequel se base le calcul. Ce type de remboursement est…
Les mensualités du prêt à taux variable peuvent augmenter ou diminuer à chaque révision. La fréquence et les dates de ces révisions sont inscrites au contrat, ainsi que l’indice sur…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
Tous les mois l’État met en vente de nombreux biens immobiliers qui lui appartiennent. Jadis destinés à héberger des fonctionnaires, ces biens uniques sont vendus aux enchères (vente par adjudication) ou par appel d’offres. Les ventes sont annoncées sur…
Tous les mois l’État met en vente de nombreux biens immobiliers qui lui appartiennent. Jadis destinés à héberger des fonctionnaires, ces biens uniques sont vendus aux enchères (vente par…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
La fiscalité de la location meublée permet à l’investisseur de récupérer la TVA, s’il s’inscrit au régime du LMNP (Loueur Meublé Non professionnel). Il pourra ainsi se faire rembourser 16 % du prix de vente d’un bien immobilier neuf, si…
La fiscalité de la location meublée permet à l’investisseur de récupérer la TVA, s’il s’inscrit au régime du LMNP (Loueur Meublé Non professionnel). Il pourra ainsi se faire rembourser 16…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
La loi de défiscalisation Pinel permet d’acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d’impôt. Le dispositif engage le propriétaire bailleur sur une durée minimum de 6 ans, reconductible 2 fois 3 ans. Plus la…
La loi de défiscalisation Pinel permet d’acheter un appartement neuf, puis de le louer à loyers plafonnés contre remise d’impôt. Le dispositif engage le propriétaire bailleur sur une durée…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Justice et alertes
La différence entre une donation et un prêt d’argent se joue à peu de choses. Dans cette affaire, une mère dépose une forte somme sur un compte bancaire, à l’attention de son fils. Il clame qu’il s’agit d’une donation, elle…
La différence entre une donation et un prêt d’argent se joue à peu de choses. Dans cette affaire, une mère dépose une forte somme sur un compte bancaire, à l’attention…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Les banques perçoivent des revenus des crédits immobiliers qu’elles accordent, sous forme d’intérêts versés par les emprunteurs. Elles subissent donc un manque à gagner lorsqu’un client rembourse son prêt en une seule fois, avant qu’il ne se termine. Les…
Les banques perçoivent des revenus des crédits immobiliers qu’elles accordent, sous forme d’intérêts versés par les emprunteurs. Elles subissent donc un manque à gagner lorsqu’un client rembourse son prêt…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
Acheter de l’immobilier dans l’une des plus grandes villes de France peut être un gage de plus-value à moyen terme. C’est vrai, mais à condition de bien choisir son emplacement. Tous les 2 mois Emprunter Malin fait le point…
Acheter de l’immobilier dans l’une des plus grandes villes de France peut être un gage de plus-value à moyen terme. C’est vrai, mais à condition de bien choisir son…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Il faut 2 étapes pour effectuer une déclaration d’impôt en loi Pinel. Dans un premier temps vous avisez l’administration fiscale que vous louez bien dans les règles du dispositif. Puis vous remplissez un formulaire spécifique, en plus du formulaire habituel….
Il faut 2 étapes pour effectuer une déclaration d’impôt en loi Pinel. Dans un premier temps vous avisez l’administration fiscale que vous louez bien dans les règles du dispositif. Puis…