Derniers articles
- 08/14/1992
- Actualité immobilière
Acheter de l’immobilier dans l’une des plus grandes villes de France peut être un gage de plus-value à moyen terme. C’est vrai, mais à condition de bien choisir son emplacement. Tous les 2 mois Emprunter Malin fait le point…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Il faut 2 étapes pour effectuer une déclaration d’impôt en loi Pinel. Dans un premier temps vous avisez l’administration fiscale que vous louez bien dans les règles du dispositif. Puis vous remplissez un formulaire spécifique, en plus du formulaire habituel….
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Les soultes et partages
Une résidence principale acquise au cours d’une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l’un d’entre eux peut racheter la soulte de l’autre pour devenir plein propriétaire. Une autre solution consiste à…
Une résidence principale acquise au cours d’une union civile appartient équitablement aux 2 époux, ou partenaires de PACS. En cas de séparation, l’un d’entre eux peut racheter la soulte de…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Le vrai retour sur investissement d’un bien immobilier acheté pour être mis en location, est loin de ce qu’en disent les vendeurs. Car en réalité l’investisseur va payer des frais d’exploitation et va devoir supporter le coût du crédit….
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Les soultes et partages
Lorsqu’un couple de propriétaires se sépare, celui des 2 qui conserve le bien immobilier paye des droits de mutation réduits. Par ailleurs, en cas de rachat de soulte le taux ne s’applique pas sur la totalité de la valeur du…
Lorsqu’un couple de propriétaires se sépare, celui des 2 qui conserve le bien immobilier paye des droits de mutation réduits. Par ailleurs, en cas de rachat de soulte le…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Assurances crédit
Les garanties standards de votre contrat d’assurance de prêt immobilier peuvent comporter des conditions. C’est notamment le cas de l’indemnisation pour invalidité partielle ou pour perte d’emploi. Par exemple, vous pourriez n’être couvert qu’en cas de paralysie totale à vie ou…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Les soultes et partages
Les problèmes financiers sont courants lors d’une procédure de divorce. Les époux se tournent alors vers les banques et sociétés de crédit, et se heurtent à la réalité du Code civil. Car même si leur capacité d’emprunt est suffisante,…
Les problèmes financiers sont courants lors d’une procédure de divorce. Les époux se tournent alors vers les banques et sociétés de crédit, et se heurtent à la réalité du…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
La Banque de France entretient 2 fichiers d’incidents bancaires : le FICP et le FCC. Le 1er recense les défauts de paiement sur les crédits, le 2nd liste les usages abusifs de chèques et cartes bancaires. Il existe également…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
La fiscalité du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre 2 options. La première est celle du réel simplifié, qui permet de déduire tous les frais générés par l’exploitation du bien immobilier mis en location. La seconde est celle du…
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Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Les conditions de la loi Pinel ont été pensées pour s’adapter à la majeure partie du marché locatif français. Qualité énergétique du logement, emplacement géographique, plafond de loyer, les règles sont nombreuses mais simples. Voici ce que vous devez…
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