Catégorie : Crédit immobilier

Propriétaires immobiliers

Crédit immobilier sur 30 ans : des taux encore accessibles

Sur recommandation du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière), les banques accordent très peu de crédits immobiliers sur 30 ans. Cette formule implique de faibles mensualités mais coûte cher du fait de sa longue durée. Le taux d’intérêt est donc…
Sur recommandation du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière), les banques accordent très peu de crédits immobiliers sur 30 ans. Cette formule implique de faibles mensualités mais coûte cher…
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Calcul immobilier

Prêt immobilier : calculez vos revenus comme une banque

La capacité d’emprunt immobilier se détermine en fonction des revenus imposables nets. Attention, la banque ne prend en considération que les ressources pérennes. En supplément elle tient à savoir si vos rentrées d’argent n’ont pas diminué ces derniers mois….
La capacité d’emprunt immobilier se détermine en fonction des revenus imposables nets. Attention, la banque ne prend en considération que les ressources pérennes. En supplément elle tient à savoir…
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Billets de banque de 50 €

Prêt immobilier : la domiciliation des revenus est-elle obligatoire ?

Depuis la loi PACTE, une banque n’a pas le droit d’obliger un emprunteur à domicilier ses revenus dans son agence. En revanche elle a le droit de lui accorder des avantages s’il accepte. Par la suite ce dernier pourra…
Depuis la loi PACTE, une banque n’a pas le droit d’obliger un emprunteur à domicilier ses revenus dans son agence. En revanche elle a le droit de lui accorder…
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Personne seule emménageant

Comment obtenir un crédit immobilier quand on est célibataire

Obtenir un prêt immobilier quand on est célibataire, c’est possible. Les banques regardent les revenus, la situation professionnelle, puis déterminent la capacité d’emprunt. Il ne reste plus qu’à trouver le bon logement, sachant que la surface augmente lorsque l’on…
Obtenir un prêt immobilier quand on est célibataire, c’est possible. Les banques regardent les revenus, la situation professionnelle, puis déterminent la capacité d’emprunt. Il ne reste plus qu’à trouver…
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Épargner pour acheter un logement

Apport du prêt immobilier, quel montant en 2021 ?

Un prêt immobilier pour résidence principale s’accompagne toujours d’un apport personnel. Il doit être au moins égal aux frais d’achat, et dans certains cas doit couvrir le dépôt de garantie. Le montant de l’apport du prêt immobilier varie selon…
Un prêt immobilier pour résidence principale s’accompagne toujours d’un apport personnel. Il doit être au moins égal aux frais d’achat, et dans certains cas doit couvrir le dépôt de…
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Les cautions d'un prêt immobilier

Combien coûte la caution d’un prêt immobilier ?

Aucune banque n’accordera de crédit immobilier sans la présence d’une garantie, qui lui permettra de retrouver son dû en cas de défaut de remboursement de l’emprunteur. Il peut s’agir d’une caution, d’une hypothèque ou d’un PPD (Privilège de Prêteur de Deniers). Le coût…
Aucune banque n’accordera de crédit immobilier sans la présence d’une garantie, qui lui permettra de retrouver son dû en cas de défaut de remboursement de l’emprunteur. Il peut s’agir d’une caution,…
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Signature d'un contrat de prêt relais immobilier

Crédit relais immobilier : les 5 pièges à éviter

Acheter avant d’avoir vendu, c’est possible grâce au crédit relais. Le principe est simple : une banque vous avance entre 60 % et 80 % du prix de votre bien immobilier actuel. Puis elle vous prête la différence nécessaire…
Acheter avant d’avoir vendu, c’est possible grâce au crédit relais. Le principe est simple : une banque vous avance entre 60 % et 80 % du prix de votre…
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Calculateur de coût du crédit actualisé aux taux immobiliers moyens

Calculateur de coût du crédit actualisé aux taux immobiliers moyens

Le crédit immobilier a un coût, conséquence en premier lieu du taux d’intérêt appliqué par le prêteur. Mais il y a également les frais de dossier, les frais de garantie et surtout l’assurance emprunteur. Utilisez gratuitement la calculette ci-dessous…
Le crédit immobilier a un coût, conséquence en premier lieu du taux d’intérêt appliqué par le prêteur. Mais il y a également les frais de dossier, les frais de…
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taux dendettement

Comment calculer son taux d’endettement

Les banques françaises vous accorderont un prêt immobilier si les mensualités de tous vos crédits, assurances incluses, ne dépassent pas 35 % de vos revenus. Emprunter Malin vous montre comment calculer votre taux d’endettement, soit avec notre simulateur, soit…
Les banques françaises vous accorderont un prêt immobilier si les mensualités de tous vos crédits, assurances incluses, ne dépassent pas 35 % de vos revenus. Emprunter Malin vous montre…
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Simulateur de capacité d'emprunt aux taux immobiliers actuels

Simulateur de capacité d’emprunt aux taux immobiliers actuels

Vous avez un projet immobilier et souhaitez connaître votre budget ? Utilisez notre simulateur de capacité d’emprunt gratuitement. Répondez aux question, rentrez vos revenus, votre endettement actuel. Vous obtiendrez instantanément le montant total qu’une banque pourra vous prêter, aux…
Vous avez un projet immobilier et souhaitez connaître votre budget ? Utilisez notre simulateur de capacité d’emprunt gratuitement. Répondez aux question, rentrez vos revenus, votre endettement actuel. Vous obtiendrez…
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