Derniers articles
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Un particulier a le droit de demander à une société de crédit de racheter ses prêts immobilier et consommation, pour les rembourser moins cher. Son prêteur actuel n’a pas le droit de refuser, en revanche les repreneurs peuvent refuser…
Un particulier a le droit de demander à une société de crédit de racheter ses prêts immobilier et consommation, pour les rembourser moins cher. Son prêteur actuel n’a pas…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Certains emprunteurs ont intérêt à faire racheter leur crédit immobilier après quelques années. Ils ont des chances de se voir accorder un taux d’emprunt bien inférieur au leur, ce qui devrait leur permettre de diminuer leurs mensualités. Voici quelques…
Certains emprunteurs ont intérêt à faire racheter leur crédit immobilier après quelques années. Ils ont des chances de se voir accorder un taux d’emprunt bien inférieur au leur, ce…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Est-il possible d’investir dans l’immobilier locatif sans argent ? En théorie oui, car dans certaines villes les prix du m² sont suffisamment bas par rapport au niveau des loyers. Voici 5 exemples, en sachant que la réalité peut être…
Est-il possible d’investir dans l’immobilier locatif sans argent ? En théorie oui, car dans certaines villes les prix du m² sont suffisamment bas par rapport au niveau des loyers….
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Crédit immobilier
Le prêt immobilier pour rachat de soulte est accordé par une banque en cas de divorce ou d’héritage. Le montant du financement est inférieur à la valeur du bien convoité, car le candidat emprunteur en possède déjà une part….
Le prêt immobilier pour rachat de soulte est accordé par une banque en cas de divorce ou d’héritage. Le montant du financement est inférieur à la valeur du bien…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Investir dans l’immobilier avec travaux permet de déduire le coût du chantier. Les 2 dispositifs majeurs sont le déficit foncier et la loi Malraux, l’opération débouche sur une baisse d’impôts pour le propriétaire. Mais l’administration fiscale l’attend au tournant…
Investir dans l’immobilier avec travaux permet de déduire le coût du chantier. Les 2 dispositifs majeurs sont le déficit foncier et la loi Malraux, l’opération débouche sur une baisse…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Loi Pinel et défiscalisation
Les zones Pinel correspondent à des zones géographiques proposées par le ministère de la cohésion des territoires et votées par l’Assemblée nationale. La remise d’impôt Pinel ne vous sera accordée que si le logement acquis se trouve dans l’une…
Les zones Pinel correspondent à des zones géographiques proposées par le ministère de la cohésion des territoires et votées par l’Assemblée nationale. La remise d’impôt Pinel ne vous sera…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Justice et alertes
Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l’acheteur, s’il découvre des défauts dont le vendeur n’avait pas connaissance. S’il s’agit d’une…
Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l’acheteur, s’il découvre des…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
Avec 4,18 % de rendement distribué en 2020, la SCPI n’a pas déçu ses actionnaires. Mais pour arriver à ce résultat, beaucoup de gestionnaires ont dû puiser dans leurs réserves. Aujourd’hui plus que jamais le Report À Nouveau (RAN)…
Avec 4,18 % de rendement distribué en 2020, la SCPI n’a pas déçu ses actionnaires. Mais pour arriver à ce résultat, beaucoup de gestionnaires ont dû puiser dans leurs…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Rachat de crédit
Il suffit d’un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, ce qui signifie vous n’avez plus le droit d’émettre des chèques. Si l’inscription peut durer jusqu’à 5…
Il suffit d’un seul chèque non approvisionné pour se retrouver inscrit au FCC (Fichier Central des Chèques). Vous devenez alors interdit bancaire, ce qui signifie vous n’avez plus le…
Fabien Belleinguer
- 08/14/1992
- Investissement locatif
L’immobilier participatif, ou crowdfunding immobilier, permet à plusieurs particuliers de prêter de l’argent à un promoteur pour le financement d’une construction. Cette participation se fait généralement sous la forme d’obligations, rémunérées à 9,23 % en 2021. À l’heure où…
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