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Quand on achète un logement avec travaux, on ne pourra l’habiter ou le louer que lorsque les rénovations seront terminées. L’accédant à la propriété devra donc cumuler le montant des mensualités avec son loyer, et l’investisseur devra assumer les échéances sans…
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En cas de crédit impayé les banques commencent par tenter un recouvrement à l’amiable. Vous avez alors tout intérêt à répondre en prouvant votre bonne foi. Les procédures judiciaires n’arriveront qu’en dernier recours, vous aurez l’occasion de vous exprimer…
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Un particulier a le droit de demander à une société de crédit de racheter ses prêts immobilier et consommation, pour les rembourser moins cher. Son prêteur actuel n’a pas le droit de refuser, en revanche les repreneurs peuvent refuser…
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Certains emprunteurs ont intérêt à faire racheter leur crédit immobilier après quelques années. Ils ont des chances de se voir accorder un taux d’emprunt bien inférieur au leur, ce qui devrait leur permettre de diminuer leurs mensualités. Voici quelques…
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Est-il possible d’investir dans l’immobilier locatif sans argent ? En théorie oui, car dans certaines villes les prix du m² sont suffisamment bas par rapport au niveau des loyers. Voici 5 exemples, en sachant que la réalité peut être…
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Le prêt immobilier pour rachat de soulte est accordé par une banque en cas de divorce ou d’héritage. Le montant du financement est inférieur à la valeur du bien convoité, car le candidat emprunteur en possède déjà une part….
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Investir dans l’immobilier avec travaux permet de déduire le coût du chantier. Les 2 dispositifs majeurs sont le déficit foncier et la loi Malraux, l’opération débouche sur une baisse d’impôts pour le propriétaire. Mais l’administration fiscale l’attend au tournant…
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Les zones Pinel correspondent à des zones géographiques proposées par le ministère de la cohésion des territoires et votées par l’Assemblée nationale. La remise d’impôt Pinel ne vous sera accordée que si le logement acquis se trouve dans l’une…
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Un contrat de vente immobilière peut comporter une exclusion de la garantie des vices cachés. Cette clause empêche le vendeur de réclamer des indemnités à l’acheteur, s’il découvre des défauts dont le vendeur n’avait pas connaissance. S’il s’agit d’une…
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Avec 4,18 % de rendement distribué en 2020, la SCPI n’a pas déçu ses actionnaires. Mais pour arriver à ce résultat, beaucoup de gestionnaires ont dû puiser dans leurs réserves. Aujourd’hui plus que jamais le Report À Nouveau (RAN)…
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